買高層樓房怎么選樓層

購買高層樓房，選擇樓層時，需要根據個人家庭使用情況來選擇，如果家中有出行不便的老人和小孩，建議選擇比較低的樓層，日常出行比較方便，如果發生意外或是自然災害時，低樓層比較容易逃生；不考慮這些情況的，建議購買整棟樓的1/3~2/3處的樓層，這些樓層是整棟樓中的黃金樓層。同時需要了解，越高的樓層視線、通風、采光效果越好，也不容易受到其他建筑的遮擋，空氣質量比較好，視野也極佳。

一般而言，高層買房樓層選擇規則為總樓層的1/3之上、2/3之下為比較好的層次?；旧陷^高樓層遮擋少、采光好、私密性高，非常適合中青年人居??；較低樓層便于出行，非常適合有兒童和老人的家庭居住。最關鍵是要依據自身的居住需求和狀況，在各樓之間權衡利弊選擇最適合自家的房子。

1-4層

對于33層的建筑來說，這個樓層的好處就是價格低，如果有什么意外，是逃生的佳樓層。如果是一層，有些項目還會贈送地下室或者停車位，夏天比較舒服。

這一樓層的缺點也是對應的，潮濕、私密性差、采光不好、積塵大、蚊蟲多等都是問題。33層的建筑，1-4層采光可能是大的問題。

5-7層

這幾個樓層的優點也是價格相對較低，比較適合中老年人居住。

缺點是光照和景觀在樓層中處于中下水平，安全性一般。

8-10層

這幾個樓層相對于地面高度在24-30米左右，高度是比較合適的，光照也不必擔心。缺點是視野一般。

10-12層

這幾個樓層也是很適合居住的，光照和風景都不錯。缺點是這個高度的空氣質量相對其他樓層來說相對較差。

13-23層

13-23層是搶手的樓層，一般認為這些樓層的采光上佳，光照充足，視野開闊，噪音很小。

缺點則是停水停電風險，再就是這些樓層的價格是整棟樓中偏貴的。

24-30層

這些樓層的好處是高度夠，觀景效果上佳、晚上安靜、私密性很好，幾乎不會有蚊蟲困擾。

缺點是風比較大，高層的空氣噪音也是需要注意的。老人和兒童對高樓層是敏感的，不建議購買這些樓層給老人和兒童居住。

31-33層

這幾個樓層的好處是樓層高，景觀佳，私密性好，沒有蚊蟲困擾。

缺點是供水供電，水壓如果不夠，影響居住，供電不好就問題大了。

樓層問題，大致就這些了，希望能幫你消除樓層選擇困難癥。

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往期精彩:2019年房屋拆遷：再有這5類違法強拆，可直接起訴！

衡量高層住宅的性價比，究竟高層住宅幾層較好專家指出，可從以下幾點分析得出較好樓層。
從空氣質量角度來說，生態學家研究發現，8-11層是環境學上的揚灰層。高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應”**容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。
揚灰層的存在是指由于氣流和建筑微環境的影響，建筑物在一定高度范圍內的部分灰塵密度較大。但不一定是高層的9到11層，因為其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關系。這就表示，不同建筑的“揚灰層”并不相同，不能一概而論。
從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達到‘冬至日有效日照不少于1小時’的規范要求。

高層住宅幾層較好
從視野來看：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。
從噪音污染來看。低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
從樓層風水來看。根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。
從后期費用來看?，F在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重選擇。
高層住宅較好樓層，一般是大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的較好樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

高層小區“選哪層”一直是個困擾購房者的問題，很多人看代表樓層的數字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據高層住宅 風水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？
1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。

2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。

3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。

4、通常小區的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區內的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。

5、千萬不要覺得高度越高，空氣質量就越好，高度在30米以上的空氣質量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結構會致使來自電器設備的電波沿著整棟房屋循環，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。

6、有些人不習慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩定”，內心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。

7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。

樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質較少，也非常好。
購買小高層要考慮到周圍環境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染，視野也會受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質。住在高層的朋友如果足夠細心，你會發現在8-14層聽到的地面噪聲遠比在1層的聽到的大，因為聲波的路線跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對減少，高層沒有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽到的噪音比較大。

鋼筋混凝土結構會傳播電氣設備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數往上走，住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設備，水經過了這一輪輪的導流，原本優良的水質很可能在導流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優質水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費上應該還會比低層的高。

總此，高層住宅風水給大家推薦了一些風水還不錯的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會在雨天漏水，16層通風采光、視野都**好。

我們在選擇樓層的時候，往往會感到很糾結，畢竟買上一套房子并不容易啊，當然希望買到稱心如意的房子了。但是實際上，我們在去售樓處買房的時候，往往自己心儀的樓層可能選都選不到，有時候放在我們面前的，可能就只有那么兩三個樓層了，畢竟樓盤以開盤，基本上都會有好多人買。不過拋開買不到這層因素，高層住宅怎么選擇樓層呢？只要避開這幾層，其他樓層都不錯。

高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音??；自然風大，有的房間不需裝空調可節約電費；采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦。



如何選擇好房子，高層住房選擇樓層，戶型小訣竅！

高層住宅樓樓層如何選擇？ A 選擇層次要考慮以下幾個因素：（1） 遮擋及采光情況；（2） 生活的便利程度；（3） 環境要求；（4） 家庭人口年齡構成及健康狀況；（5） 住宅樓的總層數。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居??；層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。



如何選擇好房子，高層住房選擇樓層，戶型小訣竅！

（一）高層住宅**佳樓層

12層以上，頂樓以下（如果送花園樓閣也可以選擇頂樓），避開二次供水和電梯的設備層。

（二）高層住宅**佳朝向

**宜朝向為南朝向和東南朝向，朝東的房子，到中午就沒有日照了，朝西的房子，一整下午都在曬太陽，很熱。朝南比較合適。買房注意房子的采光面積大不大，周邊的綠化風景以及日照時間。

（三）高層住宅**佳戶型

南北通透，光照和戶型合理的，廚房比較大，明廚明衛。

注意事項：避免房子在電線桿，高壓線，變電站旁邊；不要選擇西北向的房子，冬天會嗚嗚的灌風；避開二次供水和電梯的設備層。

大家都知道買房子不是一件容易的事情，前期的選房到后期的辦理手續，都比較復雜，也有很多方面需要我們注意的，所以我們需要在買房前做更多準備，了解房子的樓層、戶型、朝向等多方面的知識，了解的更多，更容易挑選到自己滿意的房子。本篇小編將為大家介紹臨沂買房樓層怎么選，高層樓房多少層*，一起看看吧。

一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風過大的樓層。這樣更容易藏風聚氣。

二、噪聲，現在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學的學生學習效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。

三、灰塵，一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學家研究8-10樓是空氣質量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。

四、視野，樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。

五、民俗，中國人自古對數字就有著特殊的情節，西方有幸運數字，而我們東方則相求數字的兇吉，一向偏愛6、8，注意聽起來吉祥好聽的數字，而討厭4，7這些不討喜的數字，而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰去選擇了。

隨著城市不斷擴張發展，土地利用率越來越高，房地產市場也隨之不停更新產品，逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發展，甚至超高層建筑也將在不久的將來出現。

　　有數據表明，住房進入了高層時代。高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。

　　8層以下優勢關鍵詞：

　　方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率

　　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。在通風、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

　　2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那么進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。

　　退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大于弊。

一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要
二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上。
1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；
現在的高層大多都超過了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優點，是不少購房者的選擇。在一位銷售顧問眼里，**佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜。
12至23層：優點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

你的八字是；丁未 辛亥 丁丑 乙巳
你的八字五行屬火，雖然火生冬天，但也不算弱。
五行齊全不缺什么，
你的比劫星多代表朋友多用錢開銷大，為人大方性格豪爽，
命坐食神聰明伶俐，你老婆比你節約，是個不錯的命局。
選擇樓層一般的情況下選6 8 9 11 16 19 都可以的，
高的樓房好，選23層的比較好
祝你好運，再見

樓層高度不論好壞，只論實用性。
一層至三層的利與弊
利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
四層至六層的利與弊
利：對于高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性**好。
弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
七層、八層的利與弊
利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。
弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
九層至十五層的利與弊
利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

二毛和他95年的小美妞要結婚了，**近在選婚房，看中了個高層小區，特意跑過來問我們樓層怎么選？



駒少爺說就是不買高區房源，好歹也買個中區房源，這才對得起自己。

大小姐在旁點頭同意，嘴里不斷念叨“中區、中區”。

當然這只能代表他們的觀點，不能代表整個消費市場。




在高層住宅售賣的實際過程中，往往低樓層（低區）房源全部售完，中高樓層（中高區）仍有充足的房源可供選擇。



這就奇怪了，明明是買高層住宅，為什么人們偏偏卻都優先選擇了低區的房源？



莫非真的是嘴上說著不要，錢包倒是很誠實？




今天就來聊一聊，

這高層住宅到底怎么選樓層？




樓層越高單價越貴？

這說法很原始。



在一房一價政策的指導下，高層住宅一般都以底層作為起始價，然后價格隨著樓層往上成正比上升，這叫做“倒三角”定價法。樓層越高單價越貴這話還真沒錯，這也是高區房源賣得慢的誘因。



因此，開發商又研究出了更為科學的“梭”型定價法，說白了就是中間樓層價格**高，價格變量隨樓層往低往高雙向逐漸下降。



是的，就和沒有附加價值的舊式多層住宅的定價方式相同（即一、二層和五、六層價格相對便宜，三、四層被譽為“黃金樓層”，價格**貴）。



但不論是哪種定價法，高層住宅中的低區房源更便宜這是不爭的事實。

電梯坑人？景觀揪心？

先說電梯，事實上坐電梯到6層和16層所需時間肯定不同，但這個差異完全可以忽略，非要較真因此排擠高區房源，那只能是在下輸了。



不過有些高層住宅因住戶多，電梯少（或遇到檢修），等電梯的時間倒確是容易讓人心生不快。萬一電梯再發生故障，爬樓梯…（此處省略一萬字）。畢竟電梯考驗的是物業管理能力，不該苛責和怪罪高層房源。



而一般情況下高區房源的景觀視野好于低區房源，就沖著一覽眾山小的霸氣，能看見不一般的視野風景，高層房源的鐵桿粉絲也不在少數。但就高區房源景觀是否值回房價，那是仁者見仁。



當然窗外視野要是豎著幾根黑黑的煙囪那就另當別論了。

低區房源采光弱？

很多人一直對低區房源的采光有所詬病。



其實不然，即便是一樓，其采光和日照設計系數都必須符合國家規范標準。



人們常說的采光差，是低區房源相對高區房源對比所產生的差距，這一差距是客觀存在的事實。



所以若對采光有著近乎執念的要求，建議還是往上買個幾層為妥。

傳說中的“揚灰層”

在信息傳遞不對稱不發達的年代，相信大家或多或少都聽過這個說法，來源無外乎是售樓小姐的真情告白或者售樓先生的冒死爆料等內部資料的套路。



我說，忘了煞有其事的“揚灰層”吧。



根據科學實驗的實際結果來看，大氣中不同高度間顆粒物濃度只是略有差別，根本不存在揚灰層這一說，感興趣的朋友可以留言交流一下。


每個人的想法不同，條件也不同，因此所謂**好的樓層也是相對的。

高層樓房住幾層**好 如何選擇樓層?買房子除了準備足夠多的錢以外，我們還需要考慮很多方面的問題，例如該選擇哪個樓盤，該選擇什么方向以及哪個樓層等等，那么你知道33層的樓房該選擇第幾層比較好嗎?

高樓層房子哪個樓層**好

1、1-3層，不能選，高層建筑的1-3屬于價格比較低的，之所以價格低的原因非常多：全年無陽光直射、噪音污染嚴重、灰塵多大顆粒物多空氣質量差，另外還不防盜。

2、4層、14層、24層，忌諱。不要說4在音符里是“fa”，你自己說的時候信不信這個“fa”呢?買房子是一輩子的事情，寧可信其有不可信其無。

3、5-6層采光差，噪音大。7上8下，8層不好當官的人不要住，7層的噪音和采光仍然是大問題。

9—12層不是揚塵層，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉手了，包括出租都是個難題。

4、13層的西方的不吉利數字，西化的年輕人或是信教的人不要選。18層同樣不要去選擇，因為佛教傳說18層是地獄的層數。同樣19層也有傳說是19層地獄的，能不碰的話就不要去碰。



風水師：高層樓房住幾層**好 如何選擇樓層

5、15—17層，不知道有沒有聽過“攔腰砍”這種說法，不上不下的人過的**憋屈了。不過這幾層的健康問題是不存在的。

6、20-23層作為100米的0.618黃金分割點的位置，這幾個樓層都是不錯的，無論是采光還是視野都是比較開闊的。屬于比較好的樓層，但是并不是比較好的樓層。

7、25—27層這幾層才是高層建筑比較好的樓層。這三層居高臨下，視野好、空氣好、沒噪音，住久了人的心氣也就好了順了，另外距離頂層還有一定距離不用擔心曬的問題。

8、28以上過高，在上下班高峰期間，電梯可能會出現擁擠的情況，另外距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了，而且這個層的風特別的大。

住樓房幾層**好風水

1、從生肖上來看，不同的生肖有不同的數字，因此在選擇樓層時，可以根據十二宮的數量來決定買房樓層，比如：生肖屬鼠的人適合購買1，4，6，9樓，其次是2樓和7樓，不適合購買5，10樓。

2、從年齡階段來看，人在不同的階段有不同的象形文字，因此在選擇樓層時，可以從這方面入手，比如：“金屬的生命”，可以購買1，2，3，5，9的樓層。

樓層的風水選擇

一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。

二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數是二或七的層面，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。

三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數是三或八的層面，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。

四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數是四或九的層面，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。

五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數是五或十的層面，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。

誰告訴你風水和樓層數字有關系的？？
古代沒那么高的樓，如果有人說你不能買數字幾 那他是瞎編
不過和你室內顏色就有關系了。
顏色宜＝青、綠、紅、橙、紫 （譬如房子顏色、窗簾、被單、車等等）
顏色忌＝白、金、銀、黑、灰、藍

在現實生活中，很多城市伴隨著高速的發展都蓋起了高層住宅樓。這些高層住宅樓雖然外表看上去通常都很宏偉氣派，但是實際居住的話就會發現高層還是有很多缺點的，那么高層住宅都有哪些優缺點？買高層樓房該怎么選樓層呢？

大家都知道買房子不是一件容易的事情，前期的選房到后期的辦理手續，都比較復雜，也有很多方面需要我們注意的，所以我們需要在買房前做更多準備，了解房子的樓層、戶型、朝向等多方面的知識，了解的更多，更容易挑選到自己滿意的房子。本篇小編將為大家介紹臨沂買房樓層怎么選，高層樓房多少層*，一起看看吧。

高層住宅如何選房

一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。

通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。

小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時時髦。

隨著人們追求高品質住宅意識的提高，小高層是未來發展趨勢之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。

土地資源因它的不可再生性及其開發成本越來越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發稀缺。

1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層**好，農村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好)

2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。

3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。

4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。

5、15-16層：我認為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。

6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風!

8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，為什么委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層**重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。
七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。