什么是南北通透的戶型

在采辦房屋時很多人都偏疼南北通透的戶型。在樓房市道市情上真實南北通透戶型的房屋要比同樓層的朝南戶型超越逾越很多。有很多人對樓房的戶型不太熟悉,所以在買房選戶型時會存留如許那樣的誤區。

一、南北通透戶型的優點：

1.通風好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調環保、節能、舒適一些。

2.私密性強

南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。

3.視野多樣

試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

二、南北通透的戶型也有缺點：

1.裝修貴

南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

2.窗戶密封要求高

北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。

3.廚房油煙易倒灌

南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

一、全南戶型的優點：

1.冬暖夏涼

有的人非要說，南北戶型夏天更涼快。那么請問盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空調嗎？答案是肯定要吹的。水瓶這里要告訴大家，如果在溫暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情況下，不吹空調是絕對有可能的，曬太陽足夠了。

2.風水好

全南戶型一般都是中間戶型，它們往往比較周正，再加上光線好，風水方面沒話說。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，隨便你找哪個風水師都會讓你選擇后者。

3.利用率高

全南戶型因為中間戶的關系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個拐角，右個過道，把原本就緊張的住宅面積浪費了。水瓶算了下賬，如果買了比較周正的全南戶型，實際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實惠。

4.全南戶型不會潮濕不會發霉

全南戶型的房間均朝陽，打開窗戶就可以曬被子，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。主婦們都知道，房間太過潮濕，輕則發霉，重則出現小強。小強，好可怕。

全南戶型唯一的缺點：

1.全南戶型**大的缺點，同時也是唯一的缺點，就是該戶型北邊沒有窗戶，空氣不對流。其實這個缺點是可以克服的，比如說盡量選擇高層住宅，住高了通風自然就好，或者說可以安裝通風門或者紗門，還可以設計通風機，之后絕對南北通透，可以稱為“全南通透戶型”。

其實買房**主要的是考慮采光，不通透可以想辦法解決。反過來，只是南北通透，而采光不佳，就沒有辦法處理了，只能認命了。

所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現在比較流行的戶型，換言之，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風，空氣流動也比較好，布局也比較合理。

如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？
南北通透戶型應具備以下特點：
1、 客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋；
2、 房間分居南北，門對門通風順暢；
3、 室內普遍呈短進深、大面寬的格局，整體的采光面會比較全，室內會比較敞亮。
南北通透的房子有什么好處呢？

1、 是市場主流
就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。??
2、 私密性更強
南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。
3、 夏天舒適
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。??
4、 有利陰陽調和
一個家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。
5、 風景各異
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點：
1、通風：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風好可以降低因室內潮濕而引起生病，亦不用擔心室內空氣渾濁。
2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導風向一般為東南或者南方，自然風給人帶來的舒適感是空調無法比擬的，這也是為什么大家會首選朝南的房子，當然也可以剩下一大筆電費。
3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺，采光極好，當然前提是保證戶型的進深較短。
南北通透的戶型有什么不足？
1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價格上相對來說比較高。
2、南北通透的房子，有穿堂風自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風，會容易導致感冒或者肩周炎等情況，特別是對于老人和孩子。
知識小貼士：
一、南北通透戶型要注意辨別真偽
現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。??
還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。
二、滿足好戶型六個特性

1、實用性：是指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣。
2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災害的能力，還要具有一定的秘密性才會有安全感，因此社交、私人空間應有效分隔。
3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對象的生活需要;靈活性的另一體現就是可改性，因為家庭規模和結構是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地。
4、經濟性：住宅還要具有經濟性，即面積要緊湊實用，實用率更高，造價更低、以減輕購房者的投資。當然住宅也應該美觀大方有一定的藝術性，有個性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。
5、空間有效分離性：一般一個好的戶型設計應包括六種分離：生理分居、功能分區、動靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。
6、面積恰當尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺占5—6平方米。

開發商在戶型宣傳中常常會用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進行空氣對流。那么，南北通透的房子在居住時究竟有什么好處呢?

1、市場主流
就房屋設計來講，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
2、私密性更強
南北通透的房子有利于保護業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
3、夏天舒適
夏天時，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
4、利于陰陽調和
一個家中有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。)
5、風景各異
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
6、辨別真偽
現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。

南北通透的房子都有這些優點，別被忽悠了

什么樣的戶型才稱得上是“南北通透”戶型？
南北通透是指在一套房子中，南側的房間和北側的房間都有可以向室外開的窗子，這樣的戶型空氣流通性比較好。
南北通透的戶型一般有以下三個特點：
1、客廳餐廳南北打通
真正南北通透的戶型會要求客廳直通南向陽臺和餐廳，餐廳直面北向陽臺，這樣通風就不會受到墻面遮擋。
2、進深短不影響采光
室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會比較好。
3、房間分居南北
主臥、次臥、衛生間、廚房等功能區南北分居，而不是都堆在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對門通風順暢。
只有同時滿足上述的三個特點才能稱得上是南北通透，否則就是“偽”南北通透。

每次提到南北通透戶型，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。也有許多客戶并不了解，在買房選戶型時，也會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透，其實不一定，要了解什么是南北通透，南北通透的戶型都有哪些有點？一起來看看本文的介紹吧。

每次提到南北通透戶型，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。也有許多客戶并不了解，在買房選戶型時，也會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透，其實不一定，要了解什么是南北通透，南北通透的戶型都有哪些有點？一起來看看本文的介紹吧。

南北通透的房子都有這些優點，別被忽悠了

?1、是市場主流 就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
??2、私密性更強 南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
??3、夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
??4、有利于陰陽調和 一個家里，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。)
??5、風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
??6、要注意辨別真偽 現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。
??還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外一南二北的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業顧問給忽悠了。

“買房選戶型，首選南北通透”，所以，但凡有點買房經驗，或了解過房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點，開發商也是知道的，所以，在市場上，你會看到各種各樣的“南北通透”戶型，那么什么樣的戶型是南北通透？南北通透戶型有什么優點

一說南北通透的房子，多數人會以為是南北通透的窗戶。很明顯，這個想法是錯的。許多人都希望買到南北通透的房子。所以，到底什么是南北通透的房子？南北通透的戶型有什么優點和不足？讓我們來看一看。一般來說，要達到下面三個條件，就可以說是真正的南北貫通：客廳和餐廳相連，南北貫通客廳和餐廳是一條直線，沒有墻壁和其他障礙物，客廳直接通往南向的陽臺，餐廳直接通往北邊的露臺/窗，風可以通過客廳和餐廳的通風。

買房對于每個人來說都是大事，除了面積和價格，購房者考慮最多的可能就是戶型了，好戶型讓人住著舒服，能夠大大提升生活品質和幸福感。一提到戶型大家首先想到的就是南北通透，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是不正確的。那么，什么才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型又有哪些優點呢？今天小編就來給大家詳細介紹一下！

什么是南北通透戶型？南北通透戶型有哪些甜頭？什么樣的房型是南北通透的？

有些人總覺得自己居住的面積很小，其實不然，也許是你沒有充分發動自己的設計智慧！今天推薦的這個裝修案例，戶主擁有89平套內面積，**關鍵是坐擁南北大陽臺，這就大大解決了家中的很多需要。

南邊的陽臺做生活工作區，曬衣養花偶爾喝杯咖啡是在好不過的，北面的陽臺就在餐廳那邊， 被改造成書房了。這樣的話，本來2個房間的家，一下多了一個功能間，很贊的哦~整體色調很溫馨， 暖暖的感覺。

電視背景

很好看吧

淘來的畫

客廳

客廳正面

沙發

離遠些看看

客廳全貌

廚房

洗手間

書房

餐廳

餐桌

臥室

臥室正面

客臥

洗手間

一提到南北通透戶型，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。那么，什么才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優點呢？一起來看看本文的介紹吧。

一提到南北通透戶型，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。那么，什么才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優點呢？一起來看看本文的介紹吧。

所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠**大限度進行空氣對流。
　　南北通透戶型應具備以下三個特點：一是客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋；二是房間分居南北，門對門通風順暢；三是室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的采光面會比較全，也就是說室內會比較敞亮。

一提到南北通透戶型，很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。那么，什么才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優點呢？一起來看看本文的介紹吧。

買房是大事，尤其是在遴選的時刻，更是把穩隆重生怕一步選錯步步錯。很多人會側重關心地段，樓層，價位等，卻忽略了戶型，等到真實的住出來了才發現，戶型對于我們日常棲身有多主要。