信用卡還房貸

第一步，先去銀行辦足夠多的信用卡(當然得看你自己的承受能力，不要到較后落得被說成詐騙)，因為你有房產證明，所以每張卡應該會有1——2萬的額度。
第二步，直接用你辦的多張信用卡還房貸，方法就是就是一次性把你的卡全部套現，然后再還信用卡的欠款，畢竟信用卡的利息不像房貸利息高。
目前來說這個方法雖然可行，但是這樣做還是存在一定弊端的。因為銀行對套現管理越來越嚴格，目前對疑似套現的客戶采取嚴重的制裁，那就是永遠取消額度提高申請。為了不讓你的信用卡利息太高，你還需要計算好各種卡的還款日，所以操作起來應該是很復雜的，我沒有會計的頭腦，基本上是完不成這么復雜的計算的。一旦出現差錯的話，那還不如直接還房貸，較后還落得個得不償失，那就不值了。所以大家較后對多張信用卡還房貸的問題謹慎對待。

不可以，信用卡是銀行向個人和單位發行的，憑以向特約單位購物、消費和向銀行存取現金，具有消費信用的特制載體卡片。

通俗地說，信用卡就是銀行提供給用戶的一種先消費后還款的小額信貸支付工具。但這種消費只是在商場購物等活動時可以使用，而購買汽車，購買房屋等可以使用信用卡，但沒有積分。直接還貸款更是不可以的。

所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸。

而信用卡一旦動用到提現的服務，也就是持卡人利息“陷阱”的開始：各家銀行針對國內提現收取0.5%到1%不等的手續費，除了手續費，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算。相當于房貸之外，再借一筆高息貸款。

利用信用卡還房貸是可以的 但是有一點要注意 只能是臨時性的 畢竟信用卡里面套出來的錢也是需要還的 所以如果偶爾一個月感覺錢不夠可以用下 但是如果單純用信用卡暫時性還房貸 在自己不用動任何錢的情況下 只能使用可用額度的一半 因為另外一半要留做下月補這月窟窿時候用 也就是在帳單日前套出小于一半的錢 然后在帳單日后在套出另外一半 還上上期那一半 所以總的來說也只能暫時緩解 用處不是很大

信用卡是不能用于還房貸的，因為信用卡主要是用來生活消費的，并不能參與到房地產交易，這樣有炒房的風險。所以在還房貸的時候，要提前把房貸存入到指定的借記卡中，到了具體的還款時間，銀行會自動從卡中劃走房貸。
在進行還房貸的時候，有以下這幾方面的注意事項：1、由于房貸持續性比較長，如果在還貸期間遇到了一些事情，沒有辦法及時還款，那么千萬不要斷供，可以向貸款銀行尋求幫助，暫緩本金。2、由于房貸利率一直都居高不下，所以很多貸款人想要提前還貸來規避多付的利息，但是如果貸款未滿一年就申請提前還貸，那么需要繳納一定的違約金，所以是不劃算的。3、如果在還貸期間把錢錯打到了非房貸的銀行卡里，導致了逾期還貸的情況，那么這種非惡意逾期時應當及時帶好相關證件去銀行處理，否則進入征信報告后，那么就比較麻煩了。

信用卡是沒有辦法還房貸的，還房貸需要的是現金或者是和銀行簽訂自動轉賬協議，不能用信用卡支付。也就是說，信用卡不能通過消費的方式利用信用額度來還款的，無法享受信用卡**長五十幾天的免息期。因此，所謂的利用信用卡來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸。
不建議使用提取信用卡中的現金用來還貸款，或者是刷卡套現，這樣做是違法的，商業貸款等額本息適合收入穩定購房者，大多數情況下房貸都會是等額本息，因為對那些對購房，甚至購房貸款一知半解的買房人來說，他們需要知道的僅僅是一個月固定還多少錢。等額本息就是讓你在每個月所還的錢數固定，雖然總體的利息會有所增加，但是方便借款人安排收支情況，也省了很多麻煩。

　　信用卡貸款總體來說屬于信用卡分期業務。貸款額度一般為2萬-20萬，可以分期還款，有12個月，24個月，36個月三類，一般來說，信用貸款不存在貸款利率。但是，銀行會收取手續費，不同分期的手續費率也會不同。目前支持信用卡貸款6家銀行有興業銀行、廣發銀行、平安銀行、中信銀行、浦發銀行、華夏銀行提供信用卡貸款功能。
　　信用卡辦理需要有：
　　第一 ，您要向銀行提出信用卡申請，并提交相關證明材料，如身份證明、收入證明、工作證明等，且個人信用良好;
　　第二，等待銀行審批;
　　第三，審批通過后，即可拿到銀行授予一定信用額度的卡片。
　　申請人拿到信用卡之后需要激活，激活后就可以刷卡買東西了。不過，要特別提醒的是，透支信用卡后，持卡人一定要按時還款，如果留下不良信用記錄再貸款就困難了。

利用信用卡還房貸 有一點要注意 只能是臨時性的 畢竟信用卡里面套出來的錢也是需要還的 所以如果偶爾一個月感覺錢不夠可以用下 但是如果單純用信用卡暫時性還房貸 在自己不用動任何錢的情況下 只能使用可用額度的一半 因為另外一半要留做下月補這月窟窿時候用 也就是在帳單日前套出小于一半的錢 然后在帳單日后在套出另外一半 還上上期那一半 所以總的來說也只能暫時緩解 用處不是很大

信用卡不可以直接做為還銀行貸款的扣款帳號，扣款帳號必須是貸款銀行的記借卡帳號

信用卡是不能還房貸的。
因為首先這個不可能通過刷卡的方式來還，銀行是自動扣你在交行開戶借記卡的錢。
如果非要用不可的話，只有取現，然后存在交行的借記卡上。但是這樣的話，就會產生取現的手續費、利息等。這些費用是很高的。

賺信用卡積分是通過在商店買東西等才能有積分的，取現是沒有積分的。

在這里要提醒的是，你每個月有公積金，所以有可能每個月通過扣除公積金的余額來還月供。具體行不行，還得問一下銀行工作人員。

可以，用支付寶關聯你的信用卡和你要還款的銀行卡，信用卡充值給支付寶，然后支付寶提現給銀行卡，注意次數，每個月超過3次就得交手續費了

第一步，先去銀行辦足夠多的信用卡(當然得看你自己的承受能力，不要到**后落得被說成詐騙)，因為你有房產證明，所以每張卡應該會有1——2萬的額度。
　　第二步，直接用你辦的多張信用卡還房貸，方法就是就是一次性把你的卡全部套現，然后再還信用卡的欠款，畢竟信用卡的利息不像房貸利息高。

招行信用卡，開通預借現金功能，通過掌上生活APP、手機銀行APP(Pad銀行)、網上銀行、客服電話語音系統，將款項實時轉至您本人名下的本行或其它銀行借記卡。

信用卡不能作為房屋貸款的還款賬戶，也就是說，信用卡不能使用信用額度通過消費進行還款，也不能享受信用卡長達50天的免息期。

1、你的逾期會體現在你的信用記錄上的，并且會對你以后申請貸款和申請信用卡造成一定的影響。
2、你若是僅僅只有一次這樣的情況，問題不是很大，希望你以后不要再有新的逾期與不良了。
3、這種情況無須補救，以后不要逾期就好啦，銀行貸款不僅僅看個人的信用記錄，更重要的是個人的經濟實力與還款能力。

首先使用信用卡取現沒有免息還款期，從你提取現金的當天就開始計算利息;二是取現利息很高，日息萬分之五而且是計算復利。三是手續費很高，手續費一般是1%以上，一次性收取。另外取現一般情況下沒有積分贈送。
　　如果這樣算下來的話，信用卡取現就要付出免息還款期的代價，而且要支付手續費和利息，手續費還挺高，利息是按日復利計息。所以信用卡取現消費的利率遠高于市場貸款利率。
　　所以，信用卡還貸款是不可以的，取現方法更是不可取的。

首先使用信用卡取現沒有免息還款期，從你提取現金的當天就開始計算利息;二是取現利息很高，日息萬分之五而且是計算復利。三是手續費很高，手續費一般是1%以上，一次性收取。另外取現一般情況下沒有積分贈送。
　　如果這樣算下來的話，信用卡取現就要付出免息還款期的代價，而且要支付手續費和利息，手續費還挺高，利息是按日復利計息。所以信用卡取現消費的利率遠高于市場貸款利率。
　　所以，信用卡還貸款是不可以的，取現方法更是不可取的。

Q網友：本人在赤溪安泰小區有套位于7層的南北通透的154平米的房子，目前打算置換，有何推薦？老房子大概能賣多少？

A莆房網：您好。如果證件齊全的話，樓梯房的價格大致8000元/㎡。如果證件不齊全，還得下調1000元/㎡?！　?br/>　　現在市區的房源主要集中在城北和玉湖兩大片區。城北目前在售的樓盤有融信府、豐潤世家、建工綬溪里、陽光城檀悅、保利中央公園、聯發君領天璽等，其中豐潤世家的復式產品贈送面積比較多，建工綬溪里贈送的面積較少。其他幾個樓盤因大多是品牌房企，在產品設計及戶型面積上大同小異，但是各大樓盤價格及促銷措施不同，所以價格有所差異，融信府及陽光城檀悅促銷力度較大，價格也較低，融信府均價15000元/㎡，而聯發君領天璽的均價17000元/㎡。玉湖片區，目前在售的有濱溪正榮府，上半年即將開盤的是建發央著?！?br/>
　　由于你原房子面積較大，不是主流戶型，出售可能需要一些時間，建議你買房置換的時候，也將此考慮在內。另外買房一般考慮兩個因素，一是經濟情況，二是工作、生活圈。你可以根據自己的需求，選擇合適的房源。

Q網友：公積金貸款中，信用卡還款記錄中有逾期累計三次，兩張卡，逾期幾天，后期就及時還了，那么公積金貸款會有影響嗎？利率會上浮嗎？　　

A莆房網：您好。公積金中心對申請公積金貸款的借款人及產權共有人（含配偶）的征信認定標準分以下幾種：任何一方(1)個人征信報告中出現連續3期、累計6期（含）未按時還款（含信用卡），或在省住建廳文件規定年限內有騙取、騙貸住房公積金行為的，不予辦理公積金貸款。（2）個人征信報告上貸款或擔保貸款五級分類非正常、被法院強制執行的，不予辦理公積金貸款。（3）當前各類貸款或預支有逾期欠款的，不予辦理公積金貸款。（4）信用卡因非惡意原因造成逾期（金額在200元以下）的可不計為逾期?！　?br/>　　結合您提供的信息和上述規定分析，若您只是信用卡累計逾期3次，并已及時還清，可以在符合其他公積金貸款條件的前提下申請辦理公積金貸款，貸款利率按公積金貸款基準利率執行。詳情咨詢莆田公積金處2212226、2222168。

Q網友：請問房子買了4年多了，房產證還沒出來能過戶嗎？　　　

A莆房網：您好，房產證沒有出來過戶不了的，只能按待證交易。**款=成交價—貸款-押證費用（這個可以雙方商量）。

可以的，這種行為算不得犯法，但卻是銀行不允許的，因為這是屬于套現。

銀行審核貸款時，是肯定會查詢你個人的信用報告的，個人信用報告中是肯定會有你信用卡的相關情況，有欠款肯定會體現在報告中。信用卡欠款只要按期還款一般就不會影響你的貸款（當然，如果信用卡欠款較多，還在分期付款的話，銀行會從給你的授信總額扣出）。如果你的信用報告中有逾期的話，就會對你的貸款有一定的影響，讓銀行對你的誠信有所懷疑。
1、信用卡欠款會不會影響房貸，關鍵是否有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中，如果有負面信息就會有影響。
2、信用報告中的負面信息也不是一成不變的，只要還完款后五年就會恢復。

　　銀行房貸收緊，有些心思靈活的人，也開始打起信用卡的主意了。網友圣誕貓近日就動起了這個腦筋：按照現在房貸利率6 .65%，貸款10萬元，分三年期還，月供是3071 .73元。而透支信用卡10元萬分36期還款，手續費是100000* 12%=12000元，每月還112000/36=3111 .11元。這么一來，信用卡透支每月僅比商業貸款每月多還40元，可省卻貸款的麻煩，還不需要抵押房產證，況且全款買房的話一般有優惠，所以算下來比按揭更劃算！

　　網友圣誕貓能夠舉一反三大膽假設小心求證，這種精神態度值得表揚。不過，現在銀行信用卡分期付款**多只能做到24期，而且按照24期還款的費率絕對也不是12%可以拿得下的。根據記者調查，分24期還款，費率**低的農行手續費是14 .4%，**貴的浦發銀行，手續費達到了18.24%.這也就是說，10萬元分24期去還，需要支付的手續費**低是100000*14.4%= 14400，每月還114400/24=4766 .67元。

如果真要這么操作，至關重要的問題是要考慮自己的還款能力。另外，按照現在各銀行的規定，賬單的90%的金額能申請分期，那如果要做10萬元分期，您的信用卡額度得要11萬左右了。再者，大多數的銀行，刷信用卡購房是不能做分期付款的，這一點也需要了解清楚。