• 問答 有房產證可以抵押貸款? 沒房產證的房子抵押貸款? 產權產證

    房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。

      一、鄭州房產證抵押貸款申請條件

      1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的,只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料,也可以用別人的房子申請抵押貸款;

      2、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

      3、有所在地常住戶口,有固定的住所;

      4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

      5、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

      6、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

      7、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

      二、鄭州借款人需要提供的材料

      1、身份證、戶口本;

      2、個人收入證明(加蓋單位公章);

      3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);

      4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口薄;

      5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

      6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;

      三、鄭州房產證貸款的手續

      1、申請貸款人向銀行提出貸款申請,等待銀行審批;

      2、提交資料評估如果銀行審批合格,貸款人需要向銀行提交房產證的復印件及其它銀行所需資料;然后銀行會對貸款人的房產進行價格評估,貸款金額取決于房產評估價格;

      3、簽訂合同接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶,如果沒有則需要立即開通;

      4、辦抵押登記按照相關部門的要求辦理抵押登記;

      5、**后銀行會將貸款打入你的專門賬戶。



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  • 問答 ??房產證抵押貸款?房產證抵押貸款貸多少? 其他

    房產證抵押貸款額度:

    在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估,影響評估價值的因素有很多,比如地段、房齡、面積等。

    抵押貸款的**高額度為評估價的7成。(具體的數額各個銀行的規定不同。)

    房產證申請貸款的條件:

    1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的,只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料,也可以用別人的房子申請抵押貸款;

    2、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

    3、有所在地常住戶口,有固定的住所;

    4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

    5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任;

    6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

    7、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

    8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

    借款人需要提供的材料:

    1、身份證、戶口本;

    2、個人收入證明(加蓋單位公章);

    3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);

    4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口??;

    5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

    6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;

    7、銀行規定的其它條件,具體根據實際情況而定;

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  • 百科 沒有房產證可以抵押貸款 產權/核驗

    baike24335
    沒有房產證,無法貸款,但要視具體情況而定。如果申請人目前沒有產權證書,比如在房屋貸款中將房產證抵押給了銀行,那么就可以在銀行申請貸款,比如貸款合同、購房合同、首付款發票等。如果申請人購買的是安置房、回遷房、自建住房,則更難以從銀行取得按揭貸款。
  • 問答 ??房產證可以抵押貸款?房產證抵押貸款可以貸多少? 其他

    房產證抵押貸款額度:

    在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估,影響評估價值的因素有很多,比如地段、房齡、面積等。

    抵押貸款的**高額度為評估價的7成。(具體的數額各個銀行的規定不同。)

    房產證申請貸款的條件:

    1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的,只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料,也可以用別人的房子申請抵押貸款;

    2、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

    3、有所在地常住戶口,有固定的住所;

    4、有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

    5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,并愿意承擔相關法律責任;

    6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

    7、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

    8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

    借款人需要提供的材料:

    1、身份證、戶口本;

    2、個人收入證明(加蓋單位公章);

    3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);

    4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口??;

    5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;

    6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;

    7、銀行規定的其它條件,具體根據實際情況而定;

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  • 問答 房產證可以抵押? 房產證抵押貸款,房產證要押到銀行嗎? 產權產證

    房產新規

    房產證不再由銀行代領扣押






    近日,市房管局發出通知,明確房產證由權利人或合法代理人領取,而此前因房子還在抵押期被扣押的房產證,市民可向銀行申請要回。



    這意味著以后貸款買房時,房產證出來后不再由銀行代領并扣押,而是由業主領取并自行保管。去領證時,如果業主本人沒空,可以委托家人憑受理憑證領取。



    市民心聲

    抵押房產證帶來諸多不便:






    銀行扣押業主房產證,從法理上講并無合理性,但卻是許多城市包括惠州的習慣性做法。緣由是擔心業主會惡意欠貸,使銀行按規定處理抵押房屋時陷入糾紛。而這種做法一向廣受爭議,而且給業主帶來諸多不便。







    市民黃先生在東平一小區買房并入住13年了,至今沒見過房產證的原件,只是手機里每個月定期收到銀行自動扣錢信息,提醒自己房產證押在銀行沒拿回來。黃先生說,“沒拿到那個證,感覺房子還是銀行的,自己只是可以住。房產證到手了,才能踏實地相信自己就是這房子的主人?!?br/>


    “入戶、上學、賣房、租房……很多種情況都需要用到房產證?!笔忻穹磻Q,復印件畢竟沒有原件識別性強,在一些情況下能算數,有的時候卻不行,還得特意到銀行去開證明?!叭缬蟹慨a證原件在手里,辦這些業務就省事多了?!?br/>


    銀行回應

    建行、工行、農行還要等,中行未明確答復


    作為實際執行者的銀行方面,對于這一房產新規怎么看?市民提前拿回被抵押的房產證,要怎樣的條件和手續呢?





    據了解,我市目前的房屋按揭貸款業務,工建中農四大國有商業銀行占了絕對大頭。



    中國建設銀行惠州市分行、中國工商銀行惠州市分行和中國農業銀行惠州市分行都表示,他們會遵守新規,房屋按揭貸款不再扣證。但此前已扣押保管的證件如何發還,還要等市政府進一步明確的意見。另一方面,各行扣押的房產證數量都很龐大,多達十幾萬甚至數十萬本,有一套嚴格庫房保管、統計制度和措施,現在要一個個發還的話,還有很多技術性和事務性問題要解決,具體怎么弄,也還需要一定的時間過渡。

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  • 問答 請問合肥房產證可以辦理抵押貸款?有房產證的。 合肥樓市

    可以的,房產證抵押貸款借款人需提供的材料有:
    1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;
    2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);
    3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
    4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。流程:
    1、辦理現房抵押貸款:首先,借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行審核通過后發放貸款。**后,借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
    2、辦理期房抵押:借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件,到銀行簽訂購房借款合同,銀行審核通過后發放貸款,房產證下來后給銀行,借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。

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  • 問答 ??房產證抵押貸款?房產證抵押貸款流程是什么? 其他

    辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:
    1、營業執照復印件;
    2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
    3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委托書;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
    7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;
    8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
    9、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人同意的書面文件;
    10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
    11、其他與抵押有關的法律文件。

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  • 問答 房產證抵押貸款? 貸款類型

    新房房產證沒下來不能抵押貸款,房產證是抵押貸款的必備材料,房產證抵押貸款具體流程如下:
      一般材料:
      房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
      權利人及配偶的身份證
      權利人及配偶的戶口本
      權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
      收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,**高的額度有比較大的影響。)
      如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
      如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及**后一期的銀行對帳單
      為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
      辦理程序:
      1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單
      2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查?!?br/>  3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押?!?br/>  4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?!?br/>  5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

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  • 百科 房產證抵押貸款 貸款政策

    baike5459
  • 問答 房產證如何貸款?沒有房產證貸款 貸款利率


    在我們大家的心目中,買房子一定是要準備好一大筆資金的,只有準備好這一筆資金之后,我們才有足夠的勇氣。其實,現在買房可以選擇貸款就行了,很多二手房也可以貸款購買,但是有的二手房是沒有房產證的,那么,沒有房產證的房子能貸款嗎?沒有房產證拆房的賠償是怎樣的?




    沒有房產證的房子能貸款嗎?



    1、購房時間未達5年的經適房:經濟適用房相關規定要求,購買滿五年的才有上市交易資格,才可以轉移產權,五年以下的房子不能出售,申請抵押貸款更是不可能的。



    2、產權被抵押出去的房子:產權被抵押出去的房子,涉及到買房人,買房人,抵押銀行等多方,容易產生糾紛,對于貸款銀行來說存在風險,因此這種房子也是會被直接拒貸的。



    3、一部分已購公房:多數已購公房轉為個人產權,但是對于一些沒有購房合同、購房協議或者不能提供上市相關證明的房子,由于這類房子產權狀況不清晰,處于對信貸風險考慮,銀行拒絕貸款。




    沒有房產證拆房的賠償是怎樣的?



    1、如果你沒有地產證的情況下,你必須了解你自己。房子是什么時候建造的?



    2、如果你很久沒有買過房子,沒有拿到房地產證,你將面臨拆遷的問題,那么在這種情況下,你也可以得到補償。



    3、如果這棟房子是從祖先那里傳下來的,并且已經建造了很長時間,那么這種房子通常沒有房地產證書,但是因為你的家人在這里住了幾代人,它也可以得到補償。



    4、但是如果你買了一個沒有房產證的小產權房,就沒有補償。因此,當我們買房子時,**好買一個擁有大產權的房子,或者一個擁有小產權的房子。



    文章已經給介紹了關于沒有房產證的房子能貸款嗎以及沒有房產證拆房的賠償是怎樣的相關知識了,希望能夠對大家有所幫助。沒有房產證的話,房子是不能貸款的,因為大部分沒有房產證的房子都是一些沒有法律保障的房子或者政策性房。


    那么買沒有房產證的房子有哪些風險?



    購房者在買房的時候,發現有一些房子是暫時沒有房產證的,但是價格很便宜,比市場價低20-30%,有的購房者挺而走險的去買。沒有房產證的房子:有些動遷房、小產權房。




    那么買沒有房產證的房子有哪些風險呢?下面注冊公司專家小編就來說一說!
    1
    違約風險
    由于房子沒有房產證,從交定金簽合同到過戶的時間長,這期間就可能遇到市場的大起大落,一但房子漲價或者降價的幅度過大,就可能存在其中一方違約的風險,到時候被動一方也只能啞巴吃黃連了。

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  • 問答 ??沒房產證怎么貸款?沒有房產證貸款? 其他

    六種房子不能辦理貸款

    1、小產權房:小產權房僅有銷售合同沒有產權證明,房產登記部門是不認可的,一旦遇到政策性用地開發,銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險,因此這種房子銀行是直接拒貸的。



    2、購房時間未達5年的經適房:經濟適用房相關規定要求,購買滿五年的才有上市交易資格,才可以轉移產權,五年以下的房子不能出售,申請抵押貸款更是不可能的。



    3、產權被抵押出去的房子:產權被抵押出去的房子,涉及到買房人,買房人,抵押銀行等多方,容易產生糾紛,對于貸款銀行來說存在風險,因此這種房子也是會被直接拒貸的。



    4、一部分已購公房:多數已購公房轉為個人產權,但是對于一些沒有購房合同、購房協議或者不能提供上市相關證明的房子,由于這類房子產權狀況不清晰,處于對信貸風險考慮,銀行拒絕貸款。



    5、舊城改造的房子:由于舊城改造的房子檔案已經被房管部門封擋,不能辦理抵押登記,因而銀行就不能放款了。



    6、貸款未還清的房子:處于按揭狀態的房子,實質上其產權是移交給了抵押銀行,借款人僅享有使用權,不具備完全產權,因而也不能用它再申請房貸,只有賣家申請提前還款,將按揭還清,并解除抵押狀態,買家才能重新用它貸款。

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  • 問答 房產證抵押可以借貸? 房產證抵押貸款可以貸多少?? 產權產證

    貸款一直以來都不容易,特別是從銀行貸款,是有點難度的。當然,如果你自身有資產可以抵押給銀行,那就另當別論了。







    而銀行**喜歡的抵押物莫過于房屋,房屋抵押貸款額度是怎么計算的?接下來為大家詳細介紹:



    一、房屋估值



    影響房屋抵押貸款額度的因素有很多,房產的評估值是影響房屋抵押貸款額度的一個重要因素。其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、房齡、樓層等。



    房屋抵押貸款,一般來說,高貸款額度為房屋估值的7成。但這里需要強調的是,房屋估值往往不等于房屋市值,為了抵御房地產市場價格的波動,其通常會在房屋市價的基礎上留有一定的下行空間,但總的來說,價格懸殊不大。







    二、個人資質

    可貸額度看似是抵押房屋和相關政策說了算,但實際上個人資質在其中也發揮著一定的作用。個人資質評估包括個人信用狀況、個人收入狀況、負債情況、貸款用途等,如果這些都能夠按照要求提供,那么,你便可以在銀行輕松貸到錢。如果不能夠提供個人信用、收入等證明,銀行是貸不到錢的。







    三、機構政策

    由于各機構的風控手段和受眾人群各不相同,因而同一位借款人在經過多方比較下,得到的可貸額度也可能存在天壤之別。



    每個銀行都有自己的一套風控制度。每個貸款機構都會有所不同,雖然大致上要求是相似的,但也總會有差異,所以即使拿相同的條件去貸款,選擇的貸款機構不同貸款額度也是不同的,所以大家在貸款的時候要多比較一下不同的貸款機構,選擇更適合自己的。







    這10類房子,不能做抵押貸款!

    1、公益用途房屋

    根據有關規定,**、幼兒園、醫院等以公益為目的的公益設施,不論其屬于事業單位、社會團體還是個人,都不得抵押。

    2、小產權房

    小產權房只有使用權,沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。

    3、未結清貸款的房子

    已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在前一次辦理抵押貸款時,銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。

    4、房齡太久、面積過小的二手房

    銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的,大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上,50平方米以下的二手房,許多銀行是不予放貸的。

    5、未滿5年的經濟適用房

    未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項權利證,不能辦理抵押貸款。



    6、部分公房

    如果無法提供購房合同或購房協議,或者不能提供央產房上市證明,也無法進行抵押貸款。

    7、文物保護建筑

    列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

    8、違章建筑

    違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

    9、權屬有爭議的房子

    權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

    10、拆遷范圍內的房子

    已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

    也就是說,目前如果想享受銀行低利息的房產抵押貸款,那就只能接受銀行的條件——有紅本、可以在市面交易商品類住房(部分銀行特殊政策開放,允許綠本房或是農民房辦理抵押貸款)。



    銀行為了考慮客戶后期的逾期風險,如果客戶不還款,有權將客戶抵押在銀行的房產做拍賣處理,而**安全、資金回籠**快的方法便是拍賣,能在市場上**流通的房產交易渠道的房產,便是商品房。



    當然,也不能排除其他農商行或者小銀行政策寬松,房產抵押業務接受綠本房抵

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  • 問答 房產證可以抵押貸款 貸款類型

    一、房產證出來了可以馬上就拿去銀行抵押貸款的。

    二、房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

    三、房產證抵押貸款,實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。

    四、抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S?,并接受貸款發放方以及監管機構的監管,發現違規,銀行有權追回貸款。

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  • 百科 房產證抵押貸款 商業貸款

    baike8774
    房產證抵押貸款需要先向銀行提出申請,受理之后,受理之后要向銀行提交相關的資料。
  • 問答 房產證抵押貸款好辦?用房產證抵押貸款怎么辦理? 其他

    辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:
    1、營業執照復印件;
    2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
    3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委托書;
    4、借款合同(主合同);
    5、抵押合同;
    6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
    7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;
    8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
    9、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人同意的書面文件;
    10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;
    11、其他與抵押有關的法律文件。

    已有5個回答

  • 問答 ??房產證抵押貸款安全?房產證抵押貸款風險有哪些? 其他

    抵押和不抵押兩種情況都有。

    房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。

    銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證。

    至于是不是需要把房產證抵押在銀行,各個城市和不同銀行的具體做法有所不同

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  • 問答 房產證抵押可以借貸? 只有房產證辦理房產抵押貸款? 貸款利率

    房產抵押貸款需要何種手續,是否需要房產證
    在生活中,人們會因為生意經營或者其他原因的需要,急需大額度的資金作為周轉,這時候,對于個人而言,可以申請大額度貸款,那么額度較高的貸款種類就是抵押貸款了,很多人會選擇房屋抵押貸款。那么在貸款的時候,需要哪些手續呢?





    一、需要準備好個人相關資料:

    1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;

    2、房產證、購房合同、發票;

    3、個人賬號的銀行近半年賬戶流水;

    4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。

    二、相關的流程:

    1、想貸款機構(銀行或者服務公司都可以)提出貸款申請;

    2、機構進行資料審核和審批;

    3、借款人提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同;

    4、簽訂貸款合同明確貸款額度、期限和利率等;

    5、按期還款,貸款結清需要解押房屋抵押。

    那么在辦理房抵押貸款時,需要房產證嗎?這是需要的,因為在相關法律規定,房抵押貸款中,作為抵押物的房屋,需要產權分明清晰,這里的房屋不僅是需要擁有房產證,而且需要此前沒有辦理過抵押貸款或者已經結清了解押后才可以再次進行貸款。

    已有3個回答

  • 問答 公積金貸款買房有房產證?貸款房產證抵押? 其他

    回答:需要房產證抵押。

    依據:

    公積金貸款買房,房產證作為抵押物,需貸款還清后才能領取。 經擔保中心擔保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領取房產證,由擔保中心代領房產證。

    此后,由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上,需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那么擔保中心就是銀行,房產證就要抵押到銀行。

    已有3個回答

  • 問答 ??沒有房產證可以抵押貸款 貸款類型

    有房產證的房子是不具備抵押資格的,因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的,也可以選擇其他的方式解決資金問題。
      房產抵押貸款中的房產需要滿足要求:
      1、必須要有房產證和國土證;
      2、無產權糾紛;
      3、具有變現能力;
      4、能上市交易。

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  • 問答 ??有房沒有房產證貸款抵押 貸款類型

    如果你的房子沒有房產證,銀行肯定不會貸款給你的。原因很簡單,你辦理的是房產抵押貸款,銀行要核實你對房產的權真實性,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,意味著你只有房子的居住權而沒有使用權,這里銀行的要求是嚴格的,所以沒有房產證是不能辦貸款的。
    不過如果你急著用錢,可以申請無抵押貸款的,只要你有穩定合法的收入來源,而且在銀行的信用良好,就可以直接申請,無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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