中國房地產排名

1萬科地產( 始于1984年,高新技術企業,中國較大的專業住宅開發企業之一,全球200家較好中小企業,萬科企業股份有限公司 )2 保利地產 ( 大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業前十,保利房地產(集團)股份有限公司 )

這個就不知道吧，估計是很后面吧~

一是樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。中國房產業占中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出臺，當然，也不會有相應的數據出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
　　二是銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，但要恢復也不易。
　　三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅?，F在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間**主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。
　　四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府**常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。
　　五是失業人數將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群，因為所有產業都不景氣，政府也不可能解決失業問題，失業的增加，**痛苦的當然還是老百姓。
　　六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動蕩。經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼系數本來高處于高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩，受傷害的還是老百姓。

中國房地產50強是什么意思？本來這即是一次房地產的嘉會，即是把所有的開發生的產值進行了一個排名，從全偏向去揭示這些房地產企業的信息，能排在前面的都是行業中的佼佼者，面臨如許的情形，人們很想知道中國房地產開發企業情形是什么模樣的。

排在第1位的是1994年成立的富力地產，這個地產公司目前在國內的實力是比較強的。排在第2位的是1984年成立的萬科地產，這個也是世界200家中小企業之一。排在第3位的是保利地產，這個其實是國有房地產企業。還在第4位的是碧桂園，碧桂園成立于1992年。排在第5位的是綠地地產，這個其實是上海的一個房地產企業。排在第6位的是中海地產，排在第7位的是恒大地產，排在第8位的是保利地產，排在第9位的是華潤置地，排在第10位的是富力地產。

2020中國房地產開發企業100強榜單前三強由恒大、碧桂園、萬科占據。

中國房地產崩盤是一定的，只不過時間問題。15到16年國家出臺大量的托市政策，都沒能促進三、四線房價的回穩，說明向下趨勢已不可逆轉，無賴大家伙兒只能抱團取暖一線城市。但一線城市也不是可以一直漲下去。**遲到18年，一線城市房價也將發生大幅下跌。因為17年開始，對房子的剛需會明顯下降，18年會大幅下降，2020年的剛需會比現在下降至少三分之一。庫存居高不下，剛需急劇下降，不崩盤是不可能的。

長期來看，我認為中國的房地產市場不會有太大的問題。房地產可以說在全球基本上是跟宏觀經濟同步，只要不發生重大的戰爭自然災害就不會對房地產市場有太大的影響。我們可以清晰的看到美國跟中國經濟宏觀經濟的圖表。這個“長期”到什么時候呢？我們基本上判斷，目前中國所處于的是工業化的加速階段，從經濟史的角度來看，一個國家一旦進入工業化加速階段，就有三個顯著的特征。第一個特征就是通貨膨脹通常在百分十幾，乃至幾十。第二個特征就是社會矛盾尖銳。第三個特征，一個國家進入了工業化階段，意味著這個國家進入了長達50年的經濟高速增長中期，目前我們正處于經濟高速增長周期的中部。從這個意義上講，我們的拐點還沒有出現。房地產發展的歷程，跟一個國家的起飛經濟有一個倒“U”型的拐點。從現在開始到2030年，我們仍然有望保持年均7.2%的增長速度，高速增長到2030年，所以拐點沒有那么快出現。但是這并不代表調整沒有出現。我在廣州的演講也講到了，從9月份對第二套住房提高**，中國房地產進入至少15個月的調整期。這個判斷的依據是什么呢？依據就叫做“城門失火，殃及池魚”。美國的次級債危機雖然已經過去，但是它的影響不斷的顯現。**近美國的數據顯示，美國的住房按揭貸款的違約率在上升。美國這么完善的市場經濟國家，尚且出現因為房地產泡沫引起的經濟危機，金融危機，那么作為我們整個市場金融體系很不完善的國家，更應該引以為鑒。我想這個事件對我們整個的管理層觸動是很大的，也是第一輪調控真正落到實處的起因。 再從我們的房地產金融體系來看，銀行信貸對房地產行業的支持存在一個過度的支持。大家可以看一下這樣的數據。全國來看，房地產信貸占整個信貸比例大概30%左右，在一些核心城市已經超過50%。上個星期我在北京三到四個銀行調研的時候，大部分銀行告訴我，房地產信貸已經占到了80%。而且是**近兩年，它們的新增貸款都放在房地產。理由是什么？因為房地產漲價，房地產行業掙錢，其他一般的工業，一般的項目回收率還沒有房地產好，一般的項目放款還沒有抵押物，房地產本身就是一個抵押物，所以銀行傾向于放款。但是這樣做讓我們有些擔心。這有兩個效果，第一個效果，它對其他產業有擠出的效應。市場的資金有一百個億，造成這樣的結果是什么呢？80%的錢流到房地產行業，其他要發展的高科技、綠色農業、工業就無法從銀行獲取信貸資金，進而演變成經濟危機。所以這樣的調控是“居安思?！边@么一個措施。

其實中國經濟各方面都和日本很像，經濟騰飛，曾經的第二大經濟體，當時很多人認為2010年日本會超越美國，成為第一大經濟體，這個現在國外預測中國2020年超越美國是演的一出戲??！
？ 當年日本企業廉價山寨歐美的企業，例如，松下，索尼~ 都是從山寨**后過度到自主創新！中國現在不是在經歷日本當年山寨的過程嗎？ 日本地產崩盤前期，大量國外熱錢流入日本，日本低利率政策，產生大量廉價貨幣，所以大量的熱錢流入房產，股市，日本股市當時被稱作日本股市神話（只升不跌）,房地產也被炒到要按照美元計算的地步！
可**后日本經濟還是被國際銀行家搞死了，瞬間大量國外資本撤離，導致資本恐慌，大量資本逃離日本，股市瞬間崩盤，房地產也不例外。
**后原本優質的資產被外資以原先幾十分之一的價格收購！日本二十年來發展的成果，被國外資本家竊??！中國也不經歷這個過程嗎？ 2007年從美國引發的全球金融危機，中國實行了4萬億的投資建設,以拉動內需，低利率的貸款，導致了大量廉價貨幣，因為金融危機大量國外熱錢流入中國，大量的熱錢流入房地產和股市~~~ 房地產價格飛漲，甚至達到全民炒房的地步！
如果出現崩盤后果不堪設想! 但是中國畢竟不是日本！一黨專政發揮了巨大的優勢！中國人喜歡存錢，即使現在低利率下依舊會把錢存在銀行！這就為中國政府提供廉價貨幣！中國就擅長集中力量辦大事！這也是中國能高速發展的原因之一?。≒S很多國家都要向世界銀行接待來解決國內的危機！當然利率是非常高的！還要拿國家核心的資源例如 水電 天然氣 交通 稅收 作為抵押！ PS很多人會說自己印錢就不行了，大量的印錢只能導致通貨膨脹，國內的錢越來越不值錢，中國有段時間要拿麻袋賺錢去買東西嗎？根本解決不了任何實際問題！
）其次中國是美元國債**大的持有國！因為美元直接兌換黃金，所以作為全球貨幣！ 國際交易通常用美元結算！中國如果全部拋售手中美元會導致什么后果？美元瞬間貶值,所有持有美元的國家都會競相拋售！美元瞬間會垮掉！這對美國還是中國還是其他國家或者國際銀行家都不愿意看到的！其次中國是政府導向型經濟！強有力的政府也不愿意看到房產崩盤！ 實施一些列的軟著陸政策！國八條，限購限貸，房產稅等等。所以，中國房地產基本不會出現崩盤的情況，當然也不會再現空前繁榮的景象,緩慢的下降是大勢所趨！

很多人都在關注中國房地產的發展，未來幾年中國房地產的趨勢會是什么樣呢？中國房地產發展趨勢會呈現一個什么變化？

中國房地產50強企業：
①根據報告，榜單前三是中海，萬科和碧桂園。中海位列榜首，價值為751億元，萬科，碧桂園以669億元和573億元位列第二，第三位。保利，華潤，龍湖，融創、招商，世茂和金地排名在四到十位。根據測評顯示，這濟南50強房企位次大體穩定，前一年50強榜單的變動率為14%，20強榜單的變動率為10%，10強榜單的變動率為20%。
②從50強房企總部的地址來看，華東和華南的企業比較多，分別為44%和34%。下來是華北，占比為14%，華中和西南企業占比沒有超過10%，西北沒有企業入榜。相較于前年，華東企業占比有所上升，其它區占比有所降低，10強房企中，華南區依然是高份額，總計有7家，華北區房企2家，華東區房企1家。
③從近五年50強榜單來看，上市企業依舊占據主流市場，資本對企業發展起著正面的促進。前一年，50強房企中，上市企業占比約為80%，非上市企業占比為20%。

根據報告，中國房地產50強企業榜單前三是中海，萬科和碧桂園。中海位列榜首，價值為751億元，萬科，碧桂園以669億元和573億元位列第二。

萬科企業股份有限公司

美國房地產走強對中國房地產的影響分析：
1、結合目前中國人對美國的移民傾向，有近1000萬高收入的中國人群對美國有移民傾向。此現象會加強美國房地產走強趨勢，可能削弱中國本土的高端房產（大面積房、高標準房和別墅等）市場銷售。
2、再從中國社會的傳統文化看，人們普遍的觀點是：“先安居后樂業”，買房是社會的剛性需求，也是社會經濟的核心問題，美國房地產走強對中國中低端（經濟性安居住房）市場影響力估計不大。國家對房地產的調控政策對中低端（經濟性安居住房）市場影響力度較大。
3、業內人士提醒：不排除有國際游資外資背景的房企，利用中國房地產的調控。乘低炒作一些二、三線城市房價。~2013年導致二三線城市房價上漲的可能。
4、美國房地產與中國房地產的主要互相影響因素，是中國的房地產調控政策和美國國際資本發展動向。在沿海城市主要地產資金供應來源占據重要地位的國際資本，全球金融經濟危機必須將不動產套現；輸回其本國以應對危機。也可能進一步削弱沿海一線城市的房地產市場。
5、不排除 ：美國利用全世界移民的民間資本去挽救其房地產市場，移民的民間資本有可能包括：教育投資（美國吸引民間的留學資金，間接抽取中國的房地產投資等）

各網站都有相關方面的**新文章，你可以先上“真實惠”看看，她的資訊簡單明了，然后再就這一個方面搜集資料就好寫多了

房地產泡沫是什么？為什么會產生？*為什么說沒有泡沫？

房地產市場是存在泡沫的，尤其是在一二線城市，但三四線城市還可以。泡沫不能主動擠破，也不能吹大。房地產會以穩定為主需要防范風險。

再次警告：中國房地產開始崩盤，借貸買房小心負資產被銀行清盤并告上法庭。 原因一： 中國未富先老，農村人口流入城市減少，城市中一家二套房以上居多。剛性需求竭盡。 二： 依靠房地產作為主要救中國經濟措施失敗，房地產在全世界證實亡國行業。中國這次依靠房地產救經濟嚴重錯誤。中國如果再不拋棄房地產國家危險了。 三：中國因為以房地產救經濟的嚴重錯誤導致2010至2011年全球經濟**差。非壟斷行業外的企業全面進入危機。 四： 房地產引起中國權的龜拼命搶奪人民土地，激起全國人民維土地權，矛盾大有傾國傾城之態。如：江西被炸了。 四：以上矛盾與錯誤迫使政策扼殺房地產。換救垂死民望。因此財政中止流向房地產。沒有借貸的中國人絕無可能有錢購房，沒錢借，中國房地產只有一個字：死！

三線以下的城市，人口向外流出，房產流動性極差，如果房價走高一定是泡沫，需要小心。事實上，這些地區本身也正在走入去庫存的通道，只是由于客觀因素的限制，這波庫存要清干凈，不是一兩天的事。

在“房住不炒”、“不斷滿足人民日益增長的美好生活需要”等理念不斷強化的背景下，房地產業正在快速轉入高質量發展階段。