樓盤廣告活動

現在的時代，說到底就是眼球時代，**吸睛的東西必然會火。開發商們都是文案高手，極盡渲染之能事，在樓盤營銷中運用的淋漓盡致。今天小編就帶大家來“欣賞”一下開發商的高超文案能力。

偏遠地段———遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
郊區鄉鎮———回歸自然，享受田園風光
緊鄰鬧市———坐擁城市繁華
挨著臭水溝——-絕版水岸名邸，上風上水
挖個水池子——-東方威尼斯，演繹浪漫風情
地勢高———–視野開闊，俯瞰全城
地勢低洼———私屬領地，冬暖夏涼
樓頂是圓的——-巴洛克風格
樓頂是尖的——–哥特式風格
戶型很爛———-個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
樓間距小———-鄰里親近，和諧溫馨
邊上是荒草地——超大綠化，滿眼綠意
邊上有家銀行——緊鄰中央商務區
邊上有個居委會—-中心政務區核心地標
邊上有家**——濃厚人文學術氛圍
邊上有家診所——擁抱健康，安享愜意
邊上有家小賣店—–便利生活觸手可及
邊上有個垃圾站—–人性化環境管理
邊上有火車道——-交通便利，四通八達
邊上什么也沒有—–簡約生活，閑適安逸

南寧樓市：南寧樓盤近期有活動，有些樓盤預計開盤

住這的洋房吧，比住鴿子窩好。

就是小戶型~

房地產市場傳統的“金九銀十”，就快要來了，屆時，樓市將有不少新項目入市，還有一些優惠促銷政策，在7月份，不少房地產項目就推出了超大型優惠項目，華興麗陽名居也榜上有名。巴中主城區大部分樓盤均價都在5500元/平方米以上，華興麗陽名居最新房價只有5400元/平方米！特價房是有限的，內部秒殺，而且這個樓盤是準現房，如果你想買，要趕緊上車！今天小編就給大家整理了巴中特價樓盤的相關內容，希望可以幫到有需要的

端午節已經過去，但是端午熱度并未有所下降，針對端午佳節的特殊日子里，福州各大樓盤也是有不少的優惠活動，福州吉屋小編在這里給大家帶來的是福州端午各大熱門樓盤最新活動詳情一覽，涵蓋福州絕大部分熱門在售樓盤，在這里供各位購房者參考。

湛江樓盤活動時間表2019.7.27-7.28，湛江奧園濱海尚居盛大開盤，城市海悅樣板房開放，湛江恒儷灣品鑒粵式港茶活動，城市尚居吃榴蓮主題活動。

房地產市場傳統的“金九銀十”，就快要來了，屆時，樓市將有不少新項目入市，還有一些優惠促銷政策，在7月份，不少房地產項目就推出了超大型優惠項目，華興麗陽名居也榜上有名。巴中主城區大部分樓盤均價都在5500元/平方米以上，華興麗陽名居最新房價只有5400元/平方米！特價房是有限的，內部秒殺，而且這個樓盤是準現房，如果你想買，要趕緊上車！今天小編就給大家整理了巴中特價樓盤的相關內容，希望可以幫到有需要的

【碧桂園·潭州府】 老帶新送5+5物業費 每天第一名新業主更有家電大禮包 3棟攬景高層即將加推 三房/四房板式華宅 入手正當時

今天是520情人節，你找到屬于自己的另一半了吧，在520這個特殊的日子里有沒有打算為ta安排一個安穩的家，送給你*心愛和*需要*特別的ta呢，福州不少樓盤在520這個時機也是帶來了不少優惠活動，我們將會放出各樓盤520*新活動價格及房源，福州吉屋針對520情人節的到來也是推出了*新的特惠購房活動，“吉屋520甜蜜婚房季”甜蜜獻禮，為愛而購活動，各類優惠樓盤房源*新活動一網打盡，我們也會在文章末尾一

1月份馬上進入尾聲，當然春節的腳步也在慢慢的靠近，受春節的影響，1月返鄉置業成為高密樓市主流，樓市也迎來新的開局，各樓盤拼銷量拼業績，房企間新一輪博弈開始。

【碧桂園·潭州府】 老帶新送5+5物業費 每天第一名新業主更有家電大禮包 3棟攬景高層即將加推 三房/四房板式華宅 入手正當時

本月，大理樓市精彩依舊，將有多家樓盤項目舉行活動，活動類型多樣，有新品發布、項目開盤、實景示范區開放，如果有意向看房、買房的朋友抓住時機哦！

伴隨著炎熱的天氣，購房熱、促銷熱也在樓市中蔓延開來。7月以來，可以看到很多樓盤的促銷，家電大禮包、送物業費、一口價、特價房等，優惠力度五花八門！在一波又一波的優惠潮中，二大開發商都按捺不住，使出“大招”搞促銷了……那么巴中優惠樓盤有哪些，巴中樓盤活動盤點？今天小編就給大家整理了相關內容，希望可以幫到有需要的朋友。

本周萍鄉樓盤活動（6.25-6.27）

本周萍鄉樓盤活動（6.5-6.6）

又到回顧上周樓盤優惠活動的時間了，小編為您帶來湘潭樓盤優惠周報2019.6.15-6.21

《中華人民共和國廣告法(修訂草案)》自9月1日起正式施行。新法修改的幅度大，包括新增廣告代言人的法律義務和責任的規定，加大了對違法廣告的懲處力度等多個方面。
這次被稱為史上**嚴的《廣告法》，據說其中關于地產廣告的4條細則讓業內驚呼“地產廣告沒法做了”。其實，很多大家認為之前可以做、之后沒法做的許多地產廣告，本就是違背工商總局之前的規定的。只不過現在做類似的廣告從“違規”上升到“違法”了。
下面購房指南小編就帶你盤點一下，樓盤廣告究竟都有哪些是違法的。
一、承諾有什么，不能不明確
我們常常在生活中看到一些表述模糊的廣告，比如某些低價房產銷售廣告常常以價格吸引人目光，但那并不是實際銷售價格，消費者到訪后才被告知數量僅有多少，或是活動已經結束。

還有什么買房送車的，也不說清楚買的啥房送，到底送啥子價值的車。
（買房就送寶馬？不要告訴我送的是寶馬的自行車......）
新法第二章廣告內容準則中第八條
廣告中對商品的性能、功能、產地、用途、質量、成分、價格、生產者、有效期限、允諾等或者對服務的內容、提供者、形式、質量、價格、允諾等有表示的，應當準確、清楚、明白。
廣告中表明推銷的商品或者服務附帶贈送的，應當明示所附帶贈送商品或者服務的品種、規格、數量、期限和方式。
法律、行政法規規定廣告中應當明示的內容，應當顯著、清晰表示。
處罰措施：
新法中第五十九條規定若有上述廣告形為的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款。
二、買房值不值，不能說準數
“買房150%的投資回報率”“投資回報每年7%增長”，這樣的表述如果9月1日后出現在房地產廣告中就會被認定是違法廣告。

第二十五條
招商等有投資回報預期的商品或者服務廣告，應當對可能存在的風險以及風險責任承擔有合理提示或者警示，并不得含有下列內容：
（一）對未來效果、收益或者與其相關的情況作出保證性承諾，明示或者暗示保本、無風險或者保收益等，國家另有規定的除外；
（二）利用學術機構、行業協會、專業人士、受益者的名義或者形象作推薦、證明。
三、距離遠不遠，不能講時間
之前小方就一直很納悶，這種“距離XXX5分鐘路程”的時間是怎么計算出來的？我是步行呢？騎自行車呢？還是開車？開車以多少的速度行駛呢？這簡直是道數學題嘛！

以后，房地產廣告不得含有以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置的內容。以后，這樣的表述就是違法的！
四、配套有什么，不能瞎吹噓
買XXX讀XXX**，買XXX送戶口，這樣用市政條件作為誤導的廣告也會被認定為違法。

第二十六條
廣告內容涉及的事項需要取得行政許可的，應當與許可的內容相符合。
廣告使用數據、統計資料、調查結果、文摘、引用語等引證內容的，應當真實、準確，并表明出處。引證內容有適用范圍和有效期限的，應當明確表示。
處罰措施：
第五十八條有違反新法第二十五條，第二十六條規定的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請。
五、數據要有出處，不能胡編亂造
開發商利用“開盤勁銷XX億，開盤半小時售罄”等沒有出處，油爆爆的數據渲染熱銷搶購氣氛，讓人不免生疑。以后“吹牛皮請打草稿”請拿出數據來源撒！

第十一條
房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：
（一）**或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
（三）違反國家有關價格管理的規定；
（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
處罰措施：
新法中第五十九條規定若有上述廣告形為的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款。
六、禁止虛假噱頭，不能誤導消費者
這類讓人看了想入非非，“誤以為”的廣告真心很多！

什么“買房送老婆”，“她在上面，老板在下面”真是為了博眼球節操掉了一地。
第二十八條廣告以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的，構成虛假廣告。
廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：
（一）商品或者服務不存在的；
（二）商品的性能、功能、產地、用途、質量、規格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務的內容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的；
（三）使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的；
（四）虛構使用商品或者接受服務的效果的；
（五）以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的其他情形。
處罰措施：
第五十五條中顯示，違反新法規定，發布虛假廣告的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款；兩年內有三次以上違法行為或者有其他嚴重情節的，處廣告費用五倍以上十倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處一百萬元以上二百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請。
七、禁止“**高級”、**佳等詞
滿大街的某某區域銷量**高（銷冠）、**具性價比等這些廣告語，大家都不陌生，那么問題來了：誰給你的權利評出來的？

這樣的廣告語實在是太多了，以后這種類似用語將不得出現。
第九條規定
（三）使用“國家級”、“**高級”、“**佳”等用語；
（十一）法律、行政法規規定禁止的其他情形。
處罰措施：
新法第五十七條規定若有發布有新法第九條規定的禁止情形的廣告的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，對廣告主處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節嚴重的，并可以吊銷營業執照，由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請；對廣告經營者、廣告發布者，由工商行政管理部門沒收廣告費用，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節嚴重的，并可以吊銷營業執照、吊銷廣告發布登記證件。

一、物業名稱
　　為了與其它房地產項目相區別，每一個房地產項目通常都要取一個特有的名稱，而且是以在房地局市場處備案的為準。
　　二、位置
　　房地產廣告中通常都配有一個物業位置圖。但這種圖示只是示意性的，并不是準確的距離位置，而且多數情況下，開發商總是刻意將自己物業與市中心其它顯赫物業的距離拉近。因此，看位置一定要以標準地圖中的為準，而不要僅從廣告中的位置圖中去“找感覺”。
　　三、售價
　　房地產廣告中標注的價格，一般情況都是起價，即項目銷售的**低價，客戶實際購房價格則要根據樓層、朝向、戶型結構，以及工期進度而定價。當然，對于銷售不暢的項目，廣告中的價格也有可能是虛定的原價，實際成交價或許遠遠低于此標注價格。
　　四、物業的外觀或戶型圖
　　大多數房地產廣告中都附有項目的整體外觀圖，其中屬于期房的全部是電腦繪制的效果圖，屬于現房的發展商絕不會忘掉在圖片一角注明是“實景照片”。購房者在看期房圖片時一定要意識到，現在的電腦制作技術已到了空前的水平，圖畫里的物業或周邊環境再美觀，也只是電腦刻畫出來的。記住電腦制作出來的景觀和真實景觀是有差別的，因此不要把廣告中的“美”當作是真實景觀的美。有的房地產商為了展示自己項目戶型的特點或優勢，在廣告中也將戶型圖擺出來展示。這對于客戶了解發展商設計水準，審查物業是否適于自己的選擇的確有所幫助，但同時購房人也應注意，這樣的房型圖可能與實際有誤差，廣告的“感覺”和到房屋里面實際的觀測有時會有很大的差距。
　　五、物業配置設施情況及周邊的環境描述
　　這部分內容在廣告中多以文字描述的形式為主，購房人可以從中了解到一些項目更為具體的信息，知道此處項目與其它物業有何不同之處。但這部分內容也是**易出現不實之處的地方，比如對衛浴設施、裝飾裝修材料、電梯等，發展商在廣告中往往都冠以“高級”、“進口”之類的定語，而不寫明具體是哪個品牌、何種規格；對于周邊環境則更可能是言過其實。諸如“距……多少公里”；小區周邊匯聚了什么**、公園、豪華購物商場之類的描述形容，其實事實卻根本不是那么回事。因此，要想知道配套設施到底是何標準，**好要以簽訂購房合同時所列的細則為準，并且要在附加條款中讓銷售方注明設施的品牌、型號、規格。周邊環境是否像廣告中所說的那樣，**好也要實地考察一番。

情滿中秋，花好月圓 又是一年中秋到 值此佳節來臨之際 九江各大樓盤準備了豐富的活動 和大家共度美好時光