購房收入證明

【河源吉屋房產資訊】相信貸款購買過房屋的朋友都知道，辦理銀行貸款手續的時候，購房者需要提交的資料有很多，貸款人的身份證明、購房合同、工作收入證明等等，其中工作收入證明是非常重要的一份材料，這是證明購房者還款能力的憑證，銀行會根據購房者提交的收入證明來審批貸款，那么你知道購房收入證明怎么開嗎？沒有收入證明怎么買房呢？

相信貸款購買過房屋的朋友都知道，辦理銀行貸款手續的時候，購房者需要提交的資料有很多，貸款人的身份證明、購房合同、工作收入證明等等，其中工作收入證明是非常重要的一份材料，這是證明購房者還款能力的憑證，銀行會根據購房者提交的收入證明來審批貸款，那么你知道購房收入證明怎么開嗎？沒有收入證明怎么買房呢？

什么是收入證明？買房必須開收入證明嗎？

什么是收入證明？買房必須開收入證明嗎？

什么是收入證明？買房必須開收入證明嗎？

買房收入證明，是購房者需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理買房貸款時，要求買房人出具對經濟收入的證明。是我國公民在日常生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。那么，收入證明怎么開呢？

在買房子的時刻交完*只是買房子*入手下手的階段，買完房子今后，假如是貸款買房子的。還需要供給很多的資料的，購房收入證明即是其中必需要籌辦的一個資料。購房收入證明需要單位給開。開收入證明的時刻也需要關切很多事項。

買房分為全款買房和貸款買房，作為普通的家庭，我們手頭資金有限時就會選擇貸款買房，這也是大部分人的選擇。什么是貸款？ 一般來說，這是使用許多申請材料來換取貸款資金的過程。 可以說，盡管材料很小，但效果卻很好。貸款買房時需要所在工作單位向貸款銀行提供收入證明。那么，收入證明怎么寫，向銀行貸款需要出具哪些個人資料，你都了解嗎？

住宅公積金工資收入證明范本是什么樣的？想必巨匠對于公積金貸款其實不陌生，可是對于工資收入證明的花樣卻熟悉的未幾。*筆者就來跟巨匠分享相關常識。

如果購房者是選擇貸款的方式購買房屋的話，那么在申請銀行貸款的時候就需要提供一些貸款資料了，其中就包括了購房收入證明，購房收入證明是申請銀行貸款非常重要的一項資料，沒有購房收入證明的話，很有可能會導致購房者申請銀行貸款被拒。

如果是貸款購買房屋，一般銀行會要求購房者提供很多的貸款資料，這其中就包括了個人收入證明，有的朋友不清楚貸款買房開具收入證明有什么用，今天小編就來詳細為大家講講，另外講解一些開具收入證明的注意事項。



1、對銀行而言

購房收入證明是銀行方面要求購房者開具的，個人收入證明會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

2、對于購房者而言

購房收入證明中有關于購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的，由當事人單位出具，它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力，在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等都會要求出具收入證明。

開收入證明要注意什么？

1、保證信息真實有效

購房收入證明中信息的真實性是銀行關注的重點，購房者在開收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細節**好都能落實到了個人姓名、身份證、職務、年齡、手機號碼、住址這些小細節上，因為銀行會重點核對這些方面。

2、不能夸大收入

有的朋友為了能達到貸款要求，會高開收入證明，如果你有這種思想就大錯特錯了。收入證明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業收入水平、符合自己公司、工作崗位級別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點，這樣就基本不會被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發現并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統一格式

貸款銀行不同，對于購房者開具的收入證明要求也不一樣，有些銀行對收入證明的格式有統一的規定，但是有的銀行沒有，因此大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、突出重點，避免繁瑣

其實，收入證明的內容也很重要，但不在于多而在于精，盡量突出重點**好。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復印件無效。

以上就是關于購房收入證明有什么作用以及開收入證明要注意什么的介紹了，如今申請房貸可不像以前那么容易了，在政策收緊的大背景下，銀行的眼睛擦得非常雪亮，想要弄虛作假可就沒那么容易了。因此，建議大家買房前事先了解銀行對收入的要求，想好應對辦法，免得因為收入問題影響買房計劃。

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如果購房者是選擇貸款的方式購買房屋的話，那么在申請銀行貸款的時候就需要提供一些貸款資料了，其中就包括了購房收入證明，購房收入證明是申請銀行貸款非常重要的一項資料，沒有購房收入證明的話，很有可能會導致購房者申請銀行貸款被拒。

經過了2017年的漲價熱潮，保定的房價漲至新高，因此越來越多的人選擇貸款購房，貸款購房的話就會有一個不可或缺的問題，那就是開具收入證明，收入證明不合格的話，就會影響購房者貸款的發放，因此收入證明在貸款購房時占據著重要位置，那么，收入證明究竟是什么？開具收入證明都有哪些誤區？

買房收入證明，是購房者需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理買房貸款時，要求買房人出具對經濟收入的證明。是我國公民在日常生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款

買房還要收入證明,收入證明是什么?收入證明是銀行鑒定申請人購房能力的要緊按照,對申請住宅按揭貸款的人要供應的收入證明。申請人的報酬越高,給出的憑證越足,說明申請人的購置能力沒有成績。開收入證明凡是為那些要房貸買房的人!如何從銀行那獲得收入證明呢?

房收入證明還有這些問題，房子如果是和妻子或者是父母一起購買的，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人完全可以作為主貸人，妻子或者是父母可以作為次貸人，這樣就可以進行一部分借款了。買房收入證明還有很多注意事項。開收入證明一定要注意必要的格式。開收入證明必須要蓋好“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。還有一些新的規定，蓋的章必須要是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。買房收入證明還有這些需要注意，年收入應為一年內的包括基本的工資、獎金、福利等總和，同時還需要扣除個人的所得稅、保險金等等。沒有單位開收入證明又該怎么辦呢?買房收入證明還需要注意，如果是業主沒有辦開具收入的證明，必須要提供的資料有：工商營業的執照、稅務的登記證、完稅的證明或者是近六個月的銀行存款的流水單。如果是自由職業者，如果有存款的話，還可以提供存款的證明;如果沒有的話，一定要前往有收入進賬的銀行辦理相關的流水單，流水單是可以證明你有持續收入的。買房收入證明還需要注意，虛假的“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，還會給購房者自己帶來巨大的風險，這是不能做的。開虛假收入證明一般是指用人單位為本單位的員工或者是非本單位的人員出具與實際情況不符的收入證明。包括三種主要的情形，第一種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實際的收入情況高的證明，第二種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實際的收入情況低的證明，第三種情況是為非本單位的人員出具虛假收入的證明。貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在一定的法律風險，銀行是可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

購房收入證明是在打點買房按揭時的要緊參照實質之一，直接反響反映打點人的還款能力。購房能否需要購房收入證明要區分不惻隱況。

如今全款購買房屋的人越來越少了，大多數的購房者買房子的時候都會選擇貸款的方式購買，貸款購買房屋的話，購房者在申請銀行貸款的時候是需要提供很多的貸款資料的，如果資料準備不全，或者是資格審核不通過，那么銀行就很有可能會拒貸，其中收入證明就很