單身證明去哪里開

買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產，辦理買賣交易手續，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產處置了，也是對房屋產權人負責。
　　“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態。
　　開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。
　　開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

由于是以家庭為單位來計算的，所以如果是單身來買房的話手續會簡單得很多。

根據對出具婚姻登記的記錄證明的現行規定，公民的個人婚姻記錄證明可以由本人提交上自己的身份證原件、戶口簿原件、大兩寸的免冠照片（想要開具幾張證明就帶上幾張照片），然后到常住戶口所在地的民政局也就是婚姻登記機關去查詢婚姻檔案，并且根據婚姻檔案的記載情況，出具相應的婚姻登記記錄證明，那么單身去辦理的也就是出具單身證明。

辦理單身證明所需要提供的證件有：當事人的戶口簿或派出所開具的戶籍證明、居民的身份證原件、2張二寸的近期半身免冠彩照、如果是離婚者還需提供離婚證書或是法院的調解書、若是喪偶者則應提供出具的死亡證明或者喪偶證、若是委托他人辦理的則還應提交簽名的委托書以及被委托人的身份證。希望對你有幫助。

因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。
并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

未婚證明在戶口所在地的民政部門就可以了。

買房已經不需要開單身證明。

民政部發布通知，除對涉臺公證事項和涉9國的公證事項外，今后各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。

這意味著，以后入職、購房等，都不再需要提交“單身證明”了。民政部制發的《關于進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》提到，該政策出臺經與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉建設部、銀監會協商，是簡政放權、方便群眾辦事創業之舉。

由于是以家庭為單位來計算的，所以如果是單身來買房的話手續會簡單得很多。

根據對出具婚姻登記的記錄證明的現行規定，公民的個人婚姻記錄證明可以由本人提交上自己的身份證原件、戶口簿原件、大兩寸的免冠照片（想要開具幾張證明就帶上幾張照片），然后到常住戶口所在地的民政局也就是婚姻登記機關去查詢婚姻檔案，并且根據婚姻檔案的記載情況，出具相應的婚姻登記記錄證明，那么單身去辦理的也就是出具單身證明。

辦理單身證明所需要提供的證件有：當事人的戶口簿或派出所開具的戶籍證明、居民的身份證原件、2張二寸的近期半身免冠彩照、如果是離婚者還需提供離婚證書或是法院的調解書、若是喪偶者則應提供出具的死亡證明或者喪偶證、若是委托他人辦理的則還應提交簽名的委托書以及被委托人的身份證。希望對你有幫助。

單身證明在哪里開，需要在戶口所在地的民政局婚姻登記處去開具這個證明。

不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉建設部、銀監會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎上，下發了《民政部關于進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》（以下簡稱“通知”），通知規定：自文件發布之日起，除對涉臺公證事項和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項仍可繼續出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。

民政局辦單身證明

單身證明是新購證明要用的,去當地的民政局開

你的戶籍地是民政部門出具的單身證明?！睹裾筷P于進一步規范(無)婚姻登記記錄證明相關工作的通知》指出：“2015年8月27號以后，除了哈薩克斯坦9個國家的涉臺公證書以外，其他9個國家仍然可以提供證明，以便保護大陸居民和我國公民的合法權益。

現在申請房貸一般不需要開具單身證明了
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

隨著房價上漲，購房成本提高，大多數的購房者會選擇貸款的方式進行購房。



據統計，廣安60%以上的購房者都會選擇貸款買房，但是在廣安購房貸款條件有哪些?能貸多少錢?辦貸款時需要走哪些流程?這類問題是大部分購房者所關心且必須了解的。

今天思源房產網小編就給大家奉上關于在廣安購房貸款的眾多干貨知識，拿走不謝！



房

貸

普通商品房貸款包括商業貸款、公積金貸款、組合貸款三種方式。從還款成本上考慮，小編推薦優先公積金貸款，如果公積金貸款額度不夠就可以選擇組合貸款，**后才是商業貸款。


1

商業貸款


貸款條件
1.貸款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

2.貸款人已與開發商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，并已支付了銀行規定的30%及以上的**款；

3.貸款人同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

貸款額度
商業貸款額度是根據個人信用資質、貸款年限、還款能力、房屋總價等條件而定的。

廣安市場目前樓盤首套房**款基本為3成，貸款為7成；二套房**4層，貸款6層。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

個人信用度、教育程度、還款能力越高，房子支持的貸款年限越長，貸款額度就越高。

基準利率

如果要購買房屋，準備的材料是比較多的，其中單身證明就是其中的一項，而且也是銀行重要的審核標準之一。因此對于單身人群來說，想要開具單身證明，在民政局開具即可，而且買房的單身證明需要攜帶本人身份證及戶口本等身份證明去戶籍所在地的民政局填寫一定的表格，再經過工作人員的審核之后，就可以開具單身證明了，相對而言流程是比較簡單的。

1、未婚者：居民戶口簿、身份證原件
2、離婚者：居民戶口簿、身份證、離婚證（如果是初審判決書，須出具原法院認定生效的證明）
3、喪偶者：居民戶口簿、身份證、注有死亡時間的喪偶證明（喪偶證明由當地派出所或所在社區出具均可）
4、近期免冠彩色照片二張（根據各地版式需求決定）

現如今，我們買房的時候是需要許許多多的，與我們本人買房有關的資料證明，基本上我們都會被這些資料弄得暈頭轉向，而其中，買房單身證明就是一個相對麻煩的一個。今天，小編就來給大家詳細講解一下關于單身人士買房需要開單身證明嗎，買房單身證明怎么辦理的知識點，還不太清楚的小伙伴趕緊來學習一下吧。