面積公式

房子的面積計算式是長乘寬，記作S=a×b（其中a是長，b是寬）。

房子是矩形的，矩形的面積等于長乘以寬。矩形的定義是至少有三個內角都是直角的四邊形是矩形，有一個內角是直角的平行四邊形是矩形，對角線相等的平行四邊形是矩形。矩形是一種特殊的平行四邊形，正方形是特殊的矩形。矩形包括長方形和正方形。

大家都知道房屋在裝修時，室內選擇刷漆是比較重一項，我們在刷漆之前先要提前估量墻體面積，方便以后購買材料，那么房子平方面積計算公式，如何測量房屋面積，接下來我們一起來看看吧！

因為現在多數自建房都不是四四方方的了，所以不能簡單的用長乘寬來計算面積。主要根據建筑物的不同格局的屬性、如地下室、電梯井等分別按照不同的計算標準進行計算。農村和城市的計算基本是一致的。但其實計算也都遵循的是長乘寬的計算方法，只是對于不同部位分別計算再加合，因為涉及到墻體等面積。

房子面積=房屋套內建筑面積＋陽臺面積＋公攤面積。套內面積＝套內可使用面積＋墻體面積＋陽臺建筑面積，公攤面積＝公攤系數×房屋套內面積，公攤系數＝整棟樓的公用建筑面積＋房屋總套內建筑面積。房屋的面積包括建筑面積、套內建筑面積、實用面積、共有建筑面積等，不同的面積代表的區域都不同，計算方式也是不同的，在購買房屋時，需要對各個不同面積的劃分，不同面積的大小了解清楚后在購買。

大家都知道房屋在裝修時，室內選擇刷漆是比較重一項，我們在刷漆之前先要提前估量墻體面積，方便以后購買材料，那么房子平方面積計算公式，如何測量房屋面積，接下來我們一起來看看吧！

因為現在多數自建房都不是四四方方的了，所以不能簡單的用長乘寬來計算面積。主要根據建筑物的不同格局的屬性、如地下室、電梯井等分別按照不同的計算標準進行計算。農村和城市的計算基本是一致的。但其實計算也都遵循的是長乘寬的計算方法，只是對于不同部位分別計算再加合，因為涉及到墻體等面積。

戶型面積計算公式

分攤面積的計算公式主要是套內的建筑面積乘以公攤系數，這只是一個大概的算法，而且還要計算公攤面積以及公攤系數，才能夠總的得出公攤面積的多少，公攤面積是建筑面積乘以公攤系數，而且每一棟房屋所使用到的公攤面積是不一樣的。所以需要單位進行計算，或者是向房地產開發商進行詢問。
對于現在新蓋的小區來說，涉及到公攤的地方比較多，比如說現在都是電梯房，電梯間，電梯以及消防通道，還有配電室，都屬于公攤面積，對于小區當中的綠化、車道停車場也都在計算的范圍之內，按照目前的高層建筑來說，公攤面積在20左右都屬于很正常的，對于公攤面積過高，則說明得房率越低。相對來講，沒有電梯的房子或者是之前已經建造好的二手房，公攤會比較低。

建筑面積=使用面積輔助面積結構面積
（1）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積的總和。
（3）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
（4）結構面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結構所占面積的總和。
套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。

房屋面積的計算公式是：建筑面積=長乘寬。此外，關于住宅的建筑面積=套間面積+公用面積。單位套間面積=單位套間使用面積+套間內墻+陽臺。住宅建筑面積的測定：產權證書或契約所記載的面積為我們購買時的面積，包括公攤面積、墻體面積等。實際使用面積=面積-墻體面積-公共建筑面積-公共建筑面積。

房屋建筑面積計算公式是：房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積，公攤面積通常是房屋面積的20%左右;
房屋室內面積包括了房間、陽臺以及墻體占地面積;公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等。購房者買房時，建筑面積一般也指房屋的銷售面積。

　　外墻面積的計算公式，主要是根據建筑物的高低來決定，可以分為單層，高低相連的單層和高層。一般外墻的面積與建筑地平方面積是有個系數的。普通結構為0.8-1.0，如果是仿古建筑或者造型很特殊的建筑物,這個系數就做參考了，在1.2-1.3浮動，一般來說,外墻面積=外墻長度*外墻高度-外門窗面積，都是計算出整個外墻面積后與地平方面積之比而得出的。
　　大多數考慮外墻面積是要進行加裝保溫層或者進行涂抹材料，墻體是建筑物的主體，要降低能耗，一般情況下，保溫層厚度越厚，絕熱性能越高。但是不能為了降低建筑物的能耗而無限加大保溫層的厚度，因為保溫層的壽命也是有限的。只有合理使用保溫層的厚度才能既降低了保溫層的造價又延長了保溫層的生命周期，合理的利用合適的外墻保溫層厚度可以提高樓房的保溫隔熱性能，降低建筑能耗。

使用面積就是建筑面積減去內部墻壁面積，通常所占空間的百分之六十至七十。實際使用面積就是一家人實際使用的面積。專業術語是指在建筑的每一層平面內，直接用于生產和生活所需的空間總和。房屋使用面積的計算能夠更直觀地反映出房屋的使用情況，但是在房屋買賣中，通常不會將房屋的使用面積作為定價依據。

一、概算：　　
室內裝修涉及的面積無非，地面、頂面、墻面面積，如果只需估算可以按以下公式進行：　　
1）地面使用面積＝建筑面積＊80％（如果是高層建筑比率為77％左右，因為共享空間大出房率較低；無電梯，六層以下住宅比率可以高至85％，即出房率較高）。
2）墻面面積＝地面使用面積＊3，例如想測算乳膠漆的面積就可以用建筑面積計算地面使用面積減去衛生間廚房地面面積乘以3即可。建筑面積100平米的房子，墻面乳膠漆的面積大約在200－220之間。
3）衛生間廚房墻磚面積＝地面面積＊4（因為衛生間及廚房墻面通常門窗面積較少）.
4） 門口米數：標準門通常為2M＊0.8M，所以通常門口為4.8米,入戶門通常為5米，衛生間與廚房通常為4.7米，具體數額以室內門具體尺寸為準?！?br/>窗口米數：以室內窗具體測量尺寸為準.
　　
二、精確計算：　　
精確計算則需用尺實際地測量室內各房間的長寬，房高，及門窗口尺寸。
1）頂面面積：長＊寬　　
地面面積：通常等于頂面面積，在細小部分注意需加上房間門口部位面積（即過門石的面積），但不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛、煙道、通風道等所占面積。
2）墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面積其它：
3）踢腳線按凈周長計算，至于其它不同部位采用不同材質裝飾，則按裝飾面展開面積計算即可。有些房間有三角、梯形或弧線部位，地面及頂面面積可按其面積公式計算即可，墻面面積同上?！?/div>

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房屋建筑面積計算公式是：房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積，公攤面積通常是房屋面積的20%左右;
房屋室內面積包括了房間、陽臺以及墻體占地面積;公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等。購房者買房時，建筑面積一般也指房屋的銷售面積。

房屋建筑面積計算公式是：房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積，公攤面積通常是房屋面積的20%左右;
房屋室內面積包括了房間、陽臺以及墻體占地面積;公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等。購房者買房時，建筑面積一般也指房屋的銷售面積。

如果用面積+墻面積+陽臺面積=套內建筑面積，則可以參照公式來計算。事實上，套間的使用面積就是一個房間的使用面積，如果是橫向的話，就需要根據這個規則來計算，包括衛生間、廚房、衛生間、客廳、儲藏室等。室內樓梯的使用面積，應按自然樓層的面積之和計算。在使用區域內還包括內墻的厚度。

房屋對于每個家庭來說都是非常重要的，那么房屋的使用面積的多少直接影響著我們的居住環境，影響我們住宅的舒適度，所以今天我們一起來了解一下房屋使用面積怎么計算，房屋使用面積計算公式是什么，看一下這方面具體的情況究竟是怎樣的。

一、房屋裝修面積怎么算
1.墻面面積的計算
房屋裝修面積怎么算，房屋裝修的計算面積因材料不同，所以其計算方法也不同。墻面的裝飾材料包括石材、涂料、壁紙、軟包、墻磚、護墻板、踢腳線等。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積是長度乘以高度，單位以“平方米”來計算的。房屋裝修高度，如無墻裙的從墻裙頂點算至樓板底面，有吊頂的從室內地面算至天棚下沿再加20厘米，長度按主墻面的凈長度來計算。房屋裝修時門窗所占面積應扣除，但不扣除踢腳線、頂角線，單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。踢腳板的面積按居室內墻周長計算，單位為米。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以“平方米”計算。


2.地面面積的計算
房屋裝修面積怎么算，在房屋裝修時，樓梯的踏步面積按實際展開的面積以“平方米”計算，不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積，樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。其地面面積要按墻與墻間的凈面積以“平方米”來計算，不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。
3.墻頂面面積的計算
房屋裝修時，其天棚(包括梁)的裝飾材料包括吊頂、涂料、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”來計算。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。


房屋裝修時，我們要做到控制主材成本，節省開支的同時，把房子裝修成自己喜歡的樣式。所以業主要經常去市場上做一些了解。以上是房屋裝修面積的計算方法。
二、房屋裝修小竅門
1. 在裝修前，業主要從房地產開發商獲取詳細的自家所在樓層平面圖。測量的時候，要看著住宅平面圖來計算，這樣才會更精準。在平面圖中的主要數據包括：各房間的軸線尺寸，外墻的總尺寸。

2. 在裝修時，有些面積是要扣除的，像墻與墻之間的面積。有些是不用扣除的，像樓梯，間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積等。
3. 有些面積計算是要業主根據實際的裝修現場來測量。如柜子和櫥柜等，不能一味看平面圖的數字來裝修。


文章總結：房屋裝修面積怎么算是裝修時的難題，只有弄清楚這些問題，裝修才不會出現那么多棘手的事。所以業主在裝修時要全身心投入，什么數據都要精準，要實地勘察。以上房屋裝修的知識希望能幫到大家。