個人貸款條件

現在的社會借貸關系到我們的生活各個方面，我們在乘坐電梯、乘坐地鐵時，經常會看到一些借貸公司的廣告。然而，許多人在申請房屋按揭時，并不清楚自己應該攜帶哪些文件，以及房屋按揭的手續。有何要求？

個人住房貸款的借款人必須是符合下列條件的完全民事行為能力的自然人，并且符合下列要求：①持有本市戶籍或合法居住證件；①工作穩定，有一定的收入，有良好的信譽，能夠按時還款；③未獲得購房補助者，其購房首付款不少于所購房屋總價款的20%；享受購房補助的，按個人負擔20%的首付購買。

個人住房貸款申請人必須具備的條件：
　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
　　2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
　　3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;
　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
　　5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
　　
　　6、貸款人規定的其他條件。

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。
如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據（采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

隨著城市化進程的加快，很多人都會選擇到城市里發展，想要在城市里安家，就必須要有自己的房子，這是他們畢生的夢想。一般的購房者，都會選擇貸款，因為不是所有人都能買得起房子，而個人住房貸款，就是為了給買家提供貸款。所謂房屋貸款是指貸方為借款人提供的貸款，用以購買自己的一般住宅。以下就是個人住房貸款的具體要求。

沒有房子就沒有安全感，這是很多年輕人的想法，現在很多年輕人都想要買房子，但是房價的上漲讓他們望而卻步，不過還好，他們可以通過房貸來緩解自己的壓力，那么，房貸的具體要求是什么？必須是本市戶籍或合法居住地。

很多年輕人在外打拼，無非就是想擁有屬于自己的房子。個人住房貸款條件和要求有哪些？根據貸款的種類，貸款的要求、申請的材料、申請的條件、申請的條件等等，都是非常重要的，只有了解了這些，你才能更快的完成貸款。一起來看看吧。

需要以下條件：中國內地戶口，22至55周歲以下，可在個人銀行貸款至60周歲，并具備完全民事行為能力；可以支付的收入，有支付能力；征信良好，數據良好，查詢量少；無犯罪記錄、不良記錄等不良記錄；不是高危行業，也不是禁止從事銀行業務的；貸款用途合法，可提供貸后。

買房，這可是一筆巨款。為了逃避這種沉重的財務負擔，很多人在買房時都會選擇抵押貸款。不過，關于個人住房抵押貸款的相關規定，還有貸款的程序，他們并不清楚。這可如何是好？接下來，發隆財經網為您做一個簡單的介紹。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房

中國年輕人的買房，有很大一部分是因為他們的父母，因為改革開放后，中國的經濟一直保持在10%以上，所以他們的父母也有足夠的資金來購買房子，但中國的經濟增速已經下降到了7%，年輕人想要買房子就更困難了。個人要買房子，那么房屋貸款的基本條件是什么？

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用于住房

個人向銀行貸款買房的條件是什么，需要有城鎮常住戶口或者是需要有有效的居留身份。

個人住房抵押貸款是銀行為借款人提供的一種自建房貸款，也就是所謂的“個人住房抵押貸款”。銀行的個人住房抵押貸款金額，不得超過房產估價機構的估價或實際購置成本的80%。 個人住房按揭貸款申請條件有哪些，一起來看看吧。

既作為固定資產，又具備金融理財屬性，房產在廣大群眾的經濟生活中，可以說是起著舉足輕重作用的，不然的話，房產也不會在實際生活中引出了那么多的糾紛和新聞，除此之外，房產**關鍵的就是可以在緊要關頭，進行房產抵押貸款，來應對生活困境。然而，并不是購房者你有房產就可以進行抵押貸款，還要滿足以下這些條件。


一、房子抵押貸款有什么條件？
在實際生活中，很多人一旦發生了緊急情況，就會申請房子抵押貸款，但是，辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。要求在這：在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；有正當職業和穩定的收入來源。

貸款人除了一定要滿足上面這2個條件之外，還要滿足或者是具備這些條件：愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任；所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

當然了，如果你想要將自己的房子拿到銀行去辦理抵押貸款的話，那么你所抵押房屋要是未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的產權證和土地證。

在實際生活中你可能會看見有委托他人辦理抵押貸款的，若你想這樣做，就要滿足這個：抵押物所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。


二、個人房屋抵押貸款的程序
1、貸款申請和申貸資料準備
如果你想辦理抵押貸款，那么首先就得到你選好的銀行去申請，并提出貸款用途，金額及年限時間。然后，借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全，包括本人、配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、收入證明、個人消費用途的相應合同等等資料。

2、看房評估（或勘估）和報批貸款
在銀行審批貸款人你的貸款申請之后，往往就需要對你的房子進行評估。一般來說，都是由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估，然后將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

3、借款合同公證和抵押登記手續
評估完之后，就是等待銀行的審批了，一般來說，如果銀行通過你的申請，那么接下來就是簽訂借款合同。即借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。

您好，房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房**款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

萍鄉個人銀行貸款需要什么條件?

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