各大銀行貸款利率

2020貸款基準利率是多少？2020年*新銀行利率、*新銀行存貸款利率調整一覽，銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

?各大銀行貸款利率2018_2018年銀行貸款利率表！在日常生活中，很多人都有需要辦理貸款的時候。在貸款之前，大家都想事先了解一下銀行貸款利率是多少。在這里，小編為大家介紹一下2018各大銀行貸款年利率一般是多少。

各大銀行貸款利率2018_2018年銀行貸款利率表！在日常生活中，很多人都有需要辦理貸款的時候。在貸款之前，大家都想事先了解一下銀行貸款利率是多少。在這里，小編為大家介紹一下2018各大銀行貸款年利率一般是多少。

貸款買房是多數人城市采用的一種買房編制，貸款買房豈但為我們供應了方便，還能減緩我們生涯的壓力。對于貸款買房大家*關心的成績也即是利率了。買房者對利率成績有多少熟悉呢？買房銀行貸款利率表？買房銀行貸款利率若何計較？

中國央行在2022年前一年以下的貸款利率分別為4.35%和4.75%和4.75%。對于五年以內的個人住房公積金貸款，五年及以上的貸款利率分別為2.75%和3.25%。按揭一般都是五年以上的，目前的公積金貸款額度還不足以支持目前的總貸款，所以商業貸款利率是最具代表性的。

1多家銀行首套房貸款利率下調 其中四家銀行**低上浮12%



昨天，記者采訪了南京地區多家銀行網點發現，與之前相比，南京首套房貸款利率下調明顯，多家銀行首套房貸款利率較基準利率上浮12%或15%，二套房普遍上浮20%至25%。比起上個月首套房貸款多數上浮20%的情況下調幅度明顯。



記者昨天以購房者身份走訪了多個銀行網點，詢問房貸利率情況。發現當前南京地區多家銀行貸款利率出現下調，且客戶經理表示，近期放款速度加快，純商業貸款預計一個月左右便能下款。



此次記者采訪獲悉，目前，有兩家國有銀行（工商銀行、交通銀行）的客戶經理表示，首套房貸款利率**低可以做到基準利率上浮12%，農業銀行個貸部經理表示，目前執行首套房貸款上浮20%，但對于資質較好的客戶等，**低折扣能到上浮12%，但是限制條件比較多，郵儲銀行表示，當前首套房貸款利率主要為基準利率上浮15%，但是根據客戶測評后，**低也能到上浮12%。



建設銀行首套房貸款為基準利率上浮15%，但根據客戶資質有下調空間；此外，招商銀行、廣發銀行、興業銀行、紫金農商銀行等表示，首套房貸款**低利率為基準利率上浮15%，中國銀行、中信銀行、民生銀行、江蘇銀行等首套房貸款**低利率為基準利率上浮20%。



對于二套房的貸款利率，記者了解到，多家銀行的利率水平為基準利率上浮20%至25%。（以上利率情況僅供參考，具體政策以各家銀行網點解釋為準。）



多位房貸客戶經理告訴記者，具體審批結果要以合作樓盤、個人資質以及銀行相關要求為準，比如有些需要購買銀行理財，有些則需要貸款額度在100萬元以上等。




2019年南京部分銀行房貸利率詳情表


銀行

首套房貸款利率

二套房貸貸款利率

中國銀行

上浮20%

上浮20%

工商銀行

上浮12%

上浮20%

建設銀行

上浮15%

上浮20%

招商銀行

上浮15%

上浮25%

南京銀行

上浮20%

上浮20%

農業銀行

上浮20% **低12%

上浮20%

民生銀行

上浮20%

上浮25%

郵政儲蓄銀行

上浮12%—15%

上浮15%—20%

交通銀行

上浮15%—20%

上浮20%

華夏銀行

上浮20%

上浮25%

江蘇銀行

上浮20%

上浮25%

備注：具體利率會隨時間隨時調整，數據僅供參考。


2利率下調購房成本降低多少？



銀行利率下調，對于想快點“上車”剛需客而言，購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少？什么時候才是合適的買房時機？為了讓大家對此有直觀的了解，假設需要貸款100萬，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購房者的成本是多少？

【河源吉屋房產資訊】當資金周轉不過來怎么辦?不想問親朋好友借就只能向銀行貸款了，那么2019銀行貸款利率是多少?哪個銀行的貸款利率最低呢?下面我們來了解一下各大銀行貸貸款利率是多少吧!

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越來越多的人想要在自己拼搏的城市買一套房，但是高額的房價使很多人望而卻步，當大家陷入這種困境中時，其實還可以貸款買房。但是貸款買房需要還利息，因此在貸款前大家需要弄清楚利息是多少，買房子的貸款利息是多少關系到大家如何選擇，本文就來介紹下更多關于銀行貸款基準利率是多少的知識。

自2017年以來，樓市調政策屢屢出手，房貸利率漸漸告別了折扣時代。2018年上半年，泰州房貸利率完成了基準利率從“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的轉變，各大銀行房貸利率上調，購房成本進一步提高。



上浮的房貸利率，是購房者難言的“痛”。



進入新的一年，關于房貸消息，利好不斷。在央行“定向降準”的政策下，銀行資金壓力得以緩解，近期不少城市出現房貸利率松動的跡象。







那么，泰州目前的房貸利率是什么樣的狀況？大家接著往下看：



據小編了解，年前我們泰州大部分銀行的首套房的利率較基準利率上浮15%；二套房的利率較基準利率上浮在20%-25%之間。



而近期，泰州的房貸利率也產生松動，部分銀行回調房貸利率，下面小編統計了泰州14家銀行**新的房貸利率，以供大家參考：



（點擊圖片可放大查看）



（泰州14家銀行**新房貸利率情況，僅供參考）



從表中數據可以看出目前大部分銀行首套房的房貸利率較基準利率上浮了10%，二套房的房貸利率較基準利率利率上浮在15%。



對比年前的數據，目前不管首套房還是二套房利率已經明顯能看出下降的痕跡。



房貸利率的波動，意味著購房成本也發生了改變。之前都是利率起伏不斷，如今利率下調，購房成本會是多少？月供和利息總額又會下降多少？小編不妨來給大家算一筆賬。



舉個例子
以購買一套總額100萬元的首套房、**三成，貸款年限30年（商貸）、按照等額本息的還款方式算一筆賬：

（點擊圖片可放大查看）



這也意味著，按照現在的利率5.39%，每月要還房貸約為3926.33元；按照年前的利率5.635%，每月要還房貸約為4031.8元；由此可知，首套房利率下浮5%后，購房者每個月將少還約105.47元，30年將少還約37969.2元。

南寧市各銀行房貸及裝修貸*新利率表，哪銀行貸款*劃算？

中國國民銀行決議，自2012年7月6日起下調金融機構國民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住宅公積金存貸款利率響應調整。

中國國民銀行決議，自2012年7月6日起下調金融機構國民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住宅公積金存貸款利率響應調整。

導語:

地價在漲，房價在漲，利率也在漲！



本文關鍵詞：

（1）昆明房貸利率上浮10%的銀行只有……

（2）全國首套房利率排名昆明排第三低

（3）歷史利率來看，整體房貸利率處于低位



（因為商業貸款利率近年來上浮**明顯，本文就主要介紹商貸利率，同時，文章內表述的首套房和二套房都是指一手房。）



昆明房貸利率上浮10%的銀行只有……



購房者，女，30歲，已婚，私企職員，想購買80平米左右的一手住宅，個人銀行流水6000元/月左右，丈夫銀行流水大概10000元/月。昆明單個銀行網點的房貸利率會是多少？又需要多長時間可以放款呢？



小編以上述購房者的身份詢問了文廟周邊范圍的大部分銀行，以下為實際詢問的情況：





（小編詢問了20多家銀行，只有以上9家給了回復）



經過詢問，可以了解目前昆明房貸利率的大概情況，首套房的房貸區間顯示是5.39%-5.88%，以基數4.9%來算，上浮了10%-20%；二套房的房貸利率區間是5.88%-6.125%，上浮了20%-25%。其中，昆明房貸利率上浮10%的銀行是招商銀行（人民中路支行）。



放款時間方面，這幾個被詢問的銀行中，**快1個多星期就能放款，**慢2至3個月放款。放款時間較快的銀行是浦發銀行（昆明分行）。



另外，在這次的房貸利率詢問中，小編有以下幾個發現：



1、對房貸利率和放款時間有關的數據問題，銀行回答得小心謹慎；



2、銀行工作人員建議購房者先找樓盤，再找樓盤開發商合作銀行了解房貸利率，購房者對銀行房貸利率的前期了解權利很被動；



3、放款時間主要依據開發商提供備案合同等資料的時間為準，購房者的等待比較被動。另外，部分銀行額度管控，一般為月初放款，并且上半年比下半年的額度更充裕；



4、公積金貸款，建設銀行可以貸，其余大部分銀行都僅做商貸，因為許多開發商嫌回款慢、不愿意做公積金貸款，所以銀行選擇“放棄”公積金貸款的辦理；



5、目前除了建行，其余大部分銀行辦理公積金貸款時，會建議購房者先辦理商貸，后面再轉成公積金。

據了解，隨著樓市信貸不斷收緊，泉州地區各家銀行近期惜貸情緒漸濃，首套房貸利率從8.5折升到9折。到目前，大部分銀行首套房貸款利率回歸基準利率，取消優惠折扣。

1、南京部分銀行**新貸款利率詳情表



近期南京多家銀行下調了房貸利率，據了解，以下3點值得注意：

1、四大行中的工商銀行、農業銀行、建設銀行，二手房的首套房房貸利率從上浮20%調整至上浮15%-18%；

2、二手房貸款利率比新房上浮的少。以匯豐銀行為例，二手房的首套房貸利率是上浮8%，二套上浮10%。

3、如果要貸款買房，抓緊第一季度窗口期。有銀行工作人員透露，一般銀行貸款利率每年的1-3月是**低的時候，同時貸款額度也充足，下款時間較快。




2019年2月南京部分銀行房貸利率詳情表


銀行

首套房貸款利率

二套房貸貸款利率

中國銀行

上浮20%

上浮20%

工商銀行

上浮15%

上浮20%

建設銀行

上浮15%

上浮20%

招商銀行

上浮15%

上浮25%

南京銀行

上浮20%

上浮20%

農業銀行

上浮15%—18%

上浮20%

浦發銀行

上浮20%

上浮25%

匯豐銀行

上浮8%

上浮10%

民生銀行

上浮20%

上浮25%

郵政儲蓄銀行

上浮12%—15%

上浮15%—20%

交通銀行

上浮15%—20%

上浮20%

華夏銀行

上浮20%

上浮25%

江蘇銀行

上浮20%

上浮25%

備注：以上各家銀行利率數據截至2019年2月12日，具體利率會隨時間隨時調整，數據僅供參考。





2、利率下調購房成本降低多少？



銀行利率下調，對于想快點“上車”剛需客而言，購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少？什么時候才是合適的買房時機？為了讓大家對此有直觀的了解，假設需要貸款100萬，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購房者的成本是多少？






3、關于“房貸利率”，你真的清楚嗎？



什么是基準利率？

在中國，基準利率是中國人民銀行(央行)給出，對國家專業銀行和其他金融機構規定的指導性存貨款利率，包括存款利率和貸款利率。央行會根據市場變化和國家政策對基準利率進行調整。**近一次調整發生在2015年10月24日，現在實行的“4.9%”就是來自于那一次調整的五年以上長期年貸款利率。

1、南京部分銀行**新貸款利率詳情表



近期南京多家銀行下調了房貸利率，據了解，以下3點值得注意：

1、四大行中的工商銀行、農業銀行、建設銀行，二手房的首套房房貸利率從上浮20%調整至上浮15%-18%；

2、二手房貸款利率比新房上浮的少。以匯豐銀行為例，二手房的首套房貸利率是上浮8%，二套上浮10%。

3、如果要貸款買房，抓緊第一季度窗口期。有銀行工作人員透露，一般銀行貸款利率每年的1-3月是**低的時候，同時貸款額度也充足，下款時間較快。




2019年2月南京部分銀行房貸利率詳情表


銀行

首套房貸款利率

二套房貸貸款利率

中國銀行

上浮20%

上浮20%

工商銀行

上浮15%

上浮20%

建設銀行

上浮15%

上浮20%

招商銀行

上浮15%

上浮25%

南京銀行

上浮20%

上浮20%

農業銀行

上浮15%—18%

上浮20%

浦發銀行

上浮20%

上浮25%

匯豐銀行

上浮8%

上浮10%

民生銀行

上浮20%

上浮25%

郵政儲蓄銀行

上浮12%—15%

上浮15%—20%

交通銀行

上浮15%—20%

上浮20%

華夏銀行

上浮20%

上浮25%

江蘇銀行

上浮20%

上浮25%

備注：以上各家銀行利率數據截至2019年2月12日，具體利率會隨時間隨時調整，數據僅供參考。





2、利率下調購房成本降低多少？



銀行利率下調，對于想快點“上車”剛需客而言，購房成本會降低。不少購房人都在思考自己的購房成本降低多少？什么時候才是合適的買房時機？為了讓大家對此有直觀的了解，假設需要貸款100萬，30年還清，看看在不同的貸款利率和不同的還款方式中，購房者的成本是多少？






3、關于“房貸利率”，你真的清楚嗎？



什么是基準利率？

在中國，基準利率是中國人民銀行(央行)給出，對國家專業銀行和其他金融機構規定的指導性存貨款利率，包括存款利率和貸款利率。央行會根據市場變化和國家政策對基準利率進行調整。**近一次調整發生在2015年10月24日，現在實行的“4.9%”就是來自于那一次調整的五年以上長期年貸款利率。

廣州市內房貸利率首現松動。雖然全國房貸利率仍處于普遍上漲狀態，但廣州市內已有銀行把房貸利率下調。昨日，記者從匯豐銀行獲悉，該行的首套房貸利率較基準利率僅上浮5%，為目前市內**低水平。分析人士指出，個別銀行調低房貸利率可能出于資金成本壓力緩和和爭奪市場份額方面考量，但目前調控方向并未改變，未來繼續出現大面積調低房貸利率的可能性較小。

??一銀行房貸利率回調 僅基準上浮5%

??融360監測數據顯示，10月全國首套房貸款平均利率為5.71%，相當于基準利率4.9%的1.165倍，環比9月上升0.18%；同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%，上升7.74%。雖然從監測數據來看，房貸利率依然保持上漲趨勢，但漲幅已明顯降低。

??具體到廣州來看，10月廣州首套房貸款平均利率為5.72%，環比9月的5.73%已有所下降。二套房貸款平均利率為6.04%，與上月持平。

??此前，有媒體曾報道稱，多地的房貸利率出現松動。如杭州媒體報道，當地房貸利率已現“全面松動”。監測數據也顯示，10月在全國35個城市533家銀行中，有19家銀行分（支）行下調房貸利率，房貸利率高位回調銀行數量增加16家。

??雖然多地房貸利率出現松動，但在廣州市內暫未現大規模房貸利率下調的現象，不過有個別銀行下調房貸利率，也有個別銀行放款的等候時間明顯縮短。

??記者向市內主要的商業銀行咨詢了解到，在廣州地區，工農中建交五大國有行的首套、二套房貸利率暫無變化，均保持在首套上浮10%，二套上浮15%的水平；股份行方面則現額度充足、放款時間提速的現象（見附表）。

??據記者了解，目前市面上銀行的房貸利率普遍上浮10%~20%，不過卻有一家銀行下調上浮幅度。匯豐銀行向記者透露，自上周開始下調了房貸利率，首套房貸利率從**低上浮10%下調為5%，二套房貸利率從上浮11%下調為10%。據悉，這是目前廣州市內**低的首套房貸利率水平。

??融360房貸分析師李 **表示，由于降準利好顯現，銀行流動性好轉，同時在政策范圍內，回調利率增加剛需貸款選擇范圍以及部分銀行著力提升市場份額，都是利率回調的原因。雖然目前少數銀行房貸利率存在高位回調，但整體趨勢穩定，未來繼續出現大面積回調利率的可能性較小。

??房貸利好信號使樓市成交反彈

??據悉，近期樓市在連續下跌4周后出現反彈。網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上周廣州一手樓網簽成交1263套，環比增加576套，上升83.84%；面積方面，上周廣州一手住宅網簽面積為125409平方米，環比增加48635平方米，上升63.35%。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，樓市的反彈和近期房貸方面的積極信號無不關聯，實際上房貸本身還是有放松的可能，尤其是年底貸款規模相對大的銀行，可能會有所傾斜，這有利于房貸數據的上升，也利好相關房企銷售業績的回暖。

??有券商分析師也表示，在房地產調控極為嚴格的環境下，居民按揭貸款受到抑制。此時部分銀行下調房貸利率，可能出于資金成本壓力緩和以及爭奪市場份額的考量，但目前整體調控方向并未改變，房貸利率未來大概率保持平穩，大面積出現利率下行可能性有限。

??那么房貸利率的松動對市場有何影響呢？這對剛需族來說或迎來出手時機。地產經濟學家鄧浩志表示，房貸利率回調對買房人肯定是好事，但對房地產市場不會有什么大的影響和效果，畢竟這只是少數銀行的小幅度調整。房地產市場經過多輪全方位的調控，已被調整得比較健康，回歸到比較正常、穩定的市場狀態。不會有買家因為這點利率的浮動而入市，反而是年底開發商的促銷會吸引更多的買家。