最新銀行貸款基準利率

越來越多的人想要在自己拼搏的城市買一套房，但是高額的房價使很多人望而卻步，當大家陷入這種困境中時，其實還可以貸款買房。但是貸款買房需要還利息，因此在貸款前大家需要弄清楚利息是多少，買房子的貸款利息是多少關系到大家如何選擇，本文就來介紹下更多關于銀行貸款基準利率是多少的知識。

2020貸款基準利率是多少？2020年*新銀行利率、*新銀行存貸款利率調整一覽，銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。

昨天中午，在接受本報記者采訪前，喬喬剛剛在銀行辦完了工資流水明細。



十一小長假后，她馬不停蹄地經歷了多次看房，**后相中了臨平的一套次新房：二居室，電梯房，總價150萬以內，跟預算剛好吻合。



買房子不是拍腦袋的事，本來還想再考慮考慮，恰好這個時候，杭州有部分銀行下調了首套房貸利率：較基準利率上浮10%。與此前一度上浮20%相比，以貸款100萬計算，相當于一下子省了十幾萬利息。



這讓喬喬一家立刻下了決心。



“太想有個家了”
兜兜轉轉看房兩年


定居杭州，得到了父母支持后，喬喬認為，買房這事宜早不宜遲，于是開始聯系中介。



她提出了幾個要求：總價不超過120萬元，兩居室，今后方便父母來住，房齡新一點，**好交通便利，附近有地鐵站。



滿腔熱情很快被現實澆滅，中介提醒她，按照她預算，如果是新房，只能買到臨安去，要么就是杭州郊區的次新房，或者市中心的老破小。



喬喬的工作單位在市中心，如果住在臨安，每天上下班一來一回，起碼4個小時。



喬喬不甘心，到處去跑盤，抱著新房限價“買到就是賺到”的心理參與了幾次搖號，果不其然，都沒搖中。



“有一次，中介帶了3戶，其他2戶都中了，就我沒搖中。但事后回想起來，沒搖中也不是壞事。買了期房，意味著還要再租2年，且不算房租費，光是再漂2年，就很讓我崩潰，太想有個家了?！泵鞔_了這一點，喬喬放棄了新房，專攻次新房。



有段時間中介極力推薦酒店式公寓，說適合年輕小白領，她也考慮過。仔細想了想，公寓只有40年產權，又不好轉手，**關鍵的是，每個月六七千的房貸，讓她毫無招架之力。又斷了條路。



“德勝、大關的‘老破小’也去看了，有幾套房齡跟我年齡差不多。因為小區太老，銀行只給我20年的還貸時間，算下來每個月也要出六千多，加上老小區戶型太奇葩，直接就pass掉了！”



看房兩年多，讓喬喬始料未及的是，杭州的房價在這兩年里一路攀升，120萬的購房預算顯得緊巴巴，全家人商量權衡之下，把預算擴充到了160萬。



增加了預算，放棄了地段，接下來只看余杭的二手房，于是喬喬一有空就約上中介看房，陸陸續續看了幾十套。



“我的看房史，就是一段血淚史。**可惜的是去年底，良渚老城區的一套房子，已經和房東達成意向了，結果沒等到**終簽合同，杭州開始搖號了。房東坐地起價，這套裝修很破的房子，不到3天總價提高10萬，所以也就無緣了?！?br/>




“熬過了拋物線的頂點”
會算賬的剛需不再觀望


喬喬家的“購房記”分工明確。



看房、跑盤、搖號這種雜活、累活交給女兒喬喬。父親老喬負責管賬。



跟樓市相關的政策新聞，老喬格外關注。



一個多星期前，十一小長假的**后一天，央行宣布降準，這讓老喬覺得，至少銀行放貸會快一些了。



恰好這個節骨眼上，喬喬相中了臨平北山的一套次新房，喬爸喬媽去看過之后也表示認可，2年的看房之路終于看到了曙光。



距離喬喬拿下人生第一套房僅一步之遙，這時，中介那里又傳來了好消息：房貸利率下調了！



老喬的小賬本上記得很清楚，去年年初開始全家總動員看房的時候，杭州首套房貸利率還有九折、九五折優惠，差不多到去年年中，優惠取消了，首套房貸款按照基準利率。到了去年下半年，幾乎所有的銀行都開始上調利率，連四大行都上浮5%。



“那個時候，內心挺糾結的，不知道接下來會跌還是漲，不知道現在買房的決策是對還是錯，畢竟買房動用了全家很大一筆積蓄。也正是這個原因，買房的事一直拖著?！崩蠁陶f。

貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際的利率是在央行基準利率基礎上浮動的，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。 每個銀行對不同的貸款利率有著不同的規定，國家規定普通商業貸款基準利率一年以內(包含一年)年利率為4.35%，一年至五年(包括五年)年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。住房公積金貸款，五年以下(包含五年)年利率為2.75%，五年以上的年利率為3.25%。所有的銀行都會根據此基準利率進行一定量的調整，具體利率要以具體的銀行規定為準。 在國內的相關法律規定，貸款利率以金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人以中國人民銀行規定的利率上下限內進行協商。如當事人約定的貸款利率高過中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效。

貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際的利率是在央行基準利率基礎上浮動的，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。 每個銀行對不同的貸款利率有著不同的規定，國家規定普通商業貸款基準利率一年以內(包含一年)年利率為4.35%，一年至五年(包括五年)年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。住房公積金貸款，五年以下(包含五年)年利率為2.75%，五年以上的年利率為3.25%。所有的銀行都會根據此基準利率進行一定量的調整，具體利率要以具體的銀行規定為準。 在國內的相關法律規定，貸款利率以金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人以中國人民銀行規定的利率上下限內進行協商。如當事人約定的貸款利率高過中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效。

2019年中國人民銀行行首套房貸款基準利率

自2018年2月1日起，對廣州地區無房或有房已結清的住房按揭利率上浮10%。農行、工行、中行均上浮10%，而建行首套房貸利率并無變化，因為早在之前就已上浮10%。
農行的工作人員表示，執行首套房貸利率上浮10%是以審批時間為準的，如果在昨日已經通過審批則按原利率執行，但如果是今日審批的單則要按照**新的利率執行了。
（信息來源：河源吉屋網：http://heyuan.jiwu.com/news/2936800.html）

貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際的利率是在央行基準利率基礎上浮動的，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。 每個銀行對不同的貸款利率有著不同的規定，國家規定普通商業貸款基準利率一年以內(包含一年)年利率為4.35%，一年至五年(包括五年)年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。住房公積金貸款，五年以下(包含五年)年利率為2.75%，五年以上的年利率為3.25%。所有的銀行都會根據此基準利率進行一定量的調整，具體利率要以具體的銀行規定為準。 在國內的相關法律規定，貸款利率以金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人以中國人民銀行規定的利率上下限內進行協商。如當事人約定的貸款利率高過中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效。

房屋銀行貸款利率并不是統一的不同的銀行貸款利率也有一定的差異性，通常是根據借款人的信用情況以及還款能力等多種因素來綜合確定。但通常情況下，年利率在6%以上。在辦理房屋銀行貸款的過程中，會將房屋作為抵押或者是質押物，而且在抵押的過程中還需要出具住房買賣合同以及住房按揭貸款合同等，在抵押的過程中也會對于用途以及期限等相關因素進行相應的約定。

銀行貸款利率是多少？貸款基準利率由中國人民銀行發布，各銀行實際的利率是在央行基準利率基礎上浮動的，不同地區、不同銀行、不同貸款產品的貸款利率都會有所不同。

2016年人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。

銀行貸款利率２０１９是多少，如何貸款利率更低，如果貸款利率太高，相應的我們需要支付較高的利息。因此，在選擇抵押貸款和其他銀行貸款時，最好選擇銀行貸款利率。那么銀行貸款利率２０１９年是多少呢？如何貸款利率更低呢？

各大銀行貸款利率2018_2018年銀行貸款利率表！在日常生活中，很多人都有需要辦理貸款的時候。在貸款之前，大家都想事先了解一下銀行貸款利率是多少。在這里，小編為大家介紹一下2018各大銀行貸款年利率一般是多少。

重磅！2019年重慶調整主城房產稅起征點為17630元


今天（1月1日），重慶市住房和城鄉建設委員會發布公告，從2019年1月1日起，重慶市主城個人新購高檔住房房產稅起征點將由2018年的15455元/平方米調整為17630元/平方米。





重慶房產稅征收起點調整公告截圖



征收對象：

1、個人擁有的獨棟商品住宅；

2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房；

3、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。



稅率：

1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；

2、3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；

3、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。



免稅面積：

1、辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180㎡；

2、新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100㎡；

3、納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積；

4、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。



重慶對高檔商品房征收房產稅，起始于2011年，距今已八年。這是重慶第5次調整高檔商品房標準（房產稅起征點），前后共出臺6個高檔商品房標準，其中2014～2016年這3年起征點無任何變化。再來看與重慶同時開征房產稅的上海，有哪些變化？



上海開征房產稅



征收對象：

本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房。



稅率：

0.6%；應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。



免稅面積：

本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60㎡（即免稅住房面積，含60㎡）的，其新購的住房暫免征收房產稅；

人均超過60㎡的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算征收房產稅。



房地產稅法已寫入立法規劃



12月17日，在證券日報A2頭版刊登了一條跟房地產稅相關的消息，報道中明確提到：



目前，房地產稅法已寫入立法規劃，屬于第一類項目，即“條件比較成熟、任期內擬提請審議的法律草案”。蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對表示

日前，中國人民銀行副行長劉國強表示，存款基準利率是我國利率體系的“壓艙石”，將長期保留。未來人民銀行將按照國務院部署，綜合考慮經濟增長、物價水平等基本面情況，適時適度作出調整。

日前，中國人民銀行副行長劉國強表示，存款基準利率是我國利率體系的“壓艙石”，將長期保留。未來人民銀行將按照國務院部署，綜合考慮經濟增長、物價水平等基本面情況，適時適度作出調整。

現階段中國人民銀行公布的貸款基準利率如下：年利率(%) 六個月以內(含6個月)貸款：5.60;六個月至一年(含1年)貸款：6.00;一至三年(含3年)貸款：6.15;三至五年(含5年)貸款：6.40;五年以上貸款：6.55

大家好，我是本文的小編，大家既然能從千軍萬馬中選到小編的文章，那就證明了大家和小編的緣分，你們就是小編的伯樂，古人有言，世有伯樂，然后有千里馬，而且小編寫的也很認真。那么廢話不多說，請各位觀眾認真的看完小編的文章，并積極評論哦

不論什么時候買房子都是大家要做的事情，但是現在一套房子的價錢也是不便宜的，所以很多人在買房的時候都會選擇通過貸款來購買，如果要貸款購買肯定大家都是非常關注房貸利率的，接下來大家就來一起了解一下關于19房貸利率多少以及19買房的**新政策問題。




2019房貸利率多少

1、目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。

2、各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。

3、自去年10月24日央行降息后，目前銀行執行的**新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年，銀行也會按照此基準利率執行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。

2019買房的**新政策？

1、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，**了全國一年左右的時間。2019買房早在此前的幾個月，業內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售政策的猜測，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調控正在繼續收緊。

2、住建部負責人也明確表示，2019年的房地產調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。

3、2019年房地產調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產調控的決心，很多人期待的調控并未松綁，而今年的調控仍將繼續。

大家如果買房的時候要貸款，**好多跟幾家銀行了解一下，不同的銀行肯定在貸款利率方面還是有一些細微的差別的。

?各大銀行貸款利率2018_2018年銀行貸款利率表！在日常生活中，很多人都有需要辦理貸款的時候。在貸款之前，大家都想事先了解一下銀行貸款利率是多少。在這里，小編為大家介紹一下2018各大銀行貸款年利率一般是多少。