提前還房貸利息

提前還房貸利息怎么計算

一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低于實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種算法等等，總之各銀行的規定不一樣，有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來計算提前還款是否劃算。

提前還款后，需要與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計算。

綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越劃算，后期提前還款要承擔違約金，不劃算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用于其它投資獲得更多收益。

各銀行對于房貸提前還款的違約金計算規定不一樣，需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然后帶材料辦理手續，與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計算。

大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分需要半年，借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1. 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2. 一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3. 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1. 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照**新利率執行，利息也會比前期更低；
2. 等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；
3. 等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

買房利息計算：

如果是商業貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。

如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。

買房**計算方式是：

**款=總房款-客戶貸款額。

貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。

總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

提前還房貸利息怎么計算

全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。
當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。
對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。

提前還款分為兩種：

1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。

利息則按照約定的利率，以月為單位結算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，占用了多少本金就還多少利息。

　　商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。那么，商業貸款提前還款利息怎么算？

　　提前還款分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。

　　全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。

　　部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。

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　　對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。



　　提前還貸需要滿足一定的條件：

　　1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

　　2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業主還清尾款后業主的風險。

　　3、如果結清買房貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。

在銀行貸款，在一定時間內提前還款是需要違約金的，各銀行規定如下：

　　1.招商銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。



　　2.建設銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

　　3、農業銀行
　　貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。


　　4、工商銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

　　5、中國銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

　　6、交通銀行
　　部分提前還貸規定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

　　7、廣發銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。


　　8、光大銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

　　9、浦發銀行
　　貸款不滿一年提前還款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

　　10、發展銀行
　　一般來說，還款超過兩年以后就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

很多人問：如果要提前還完房貸的話，到底什么時間點是**合適的呢？或者說什么時間點**佳**劃算？



小編查閱了網絡上很多這方面的文章，說什么“第8年”**合適、“選擇公積金貸款買房的情況不適合提前還房貸”、“等額本息還款已經還到中期的不適合提前還房貸”、“等額本金已經還了1/3的不適合提前還房貸”…… 這些論調很有市場，抓住了人們“占便宜”的心理，因為大家還房貸的時候總是難免會想到“什么時候提前還完房貸**劃算”。



但小編認為上面這些論調多少有混淆視聽的嫌疑，很容易誤導百姓陷入沒有必要的糾結中，在中介、銀行經理的忽悠之下，直接把99%的人弄得暈頭轉向。



你買房子，無論是用公積金貸款還是用商業貸款，還款的方式是選擇等額本金還是選擇等額本息，根本不存在什么房貸“提前還款**佳時間點”，這完全是一個偽命題。





要很好很直觀地理解這個觀點，那我們需要先弄明白銀行的貸款利息是怎么算的，下面就詳細展開整個論證過程，耐心看細細體會，這篇文章會讓你糾結了很久的問題在今天開始一清二楚，沒買房的以后也會清清楚楚。



首先，住房貸款我們是以月為單位來還貸的，而銀行的利息也是精準以月為單位計算的。簡單來說，你這個月需要還銀行多少利息，就是你目前欠銀行的貸款總額乘以每個月的利率。



用具體的例子來解釋清楚這個問題，我們假設以公積金購房貸款100萬，還款方式是等額本金，房貸分30年還，現在公積金貸款的年利率是3.25%，我們看看每個月的利息是怎么變化的。



先來看看每個月要還的本金，如果還款方式選擇等額本金，就是將本金100萬平均分到360個月（30*12），這樣算下來每個月固定還本金2777.78元，這是一個固定的數字，所以我們也不用管，我們只需要看看每個月要還的利息就可以了。



第一步
我們看看月利率是多少


月利率就是年利率除以12，以公積金年利率3.25%為例：



月利率就是3.25%/12=0.270833%。



看得出來，只要這個公積金貸款的年利率不變，維持在3.25%，那這個月利率也是不變的一個參數。



第二步
第一個月要還利息多少


假設貸100萬，我們上面已經算出了月利率了，那第一個月你需要還銀行的利息就是100萬*0.270833%=2708.33元。



雖然我們這個例子說的是等額本金還款，但無論等額本金還是等額本息，在月利率固定的情況下，你第一個月都是欠銀行100萬，所以第一個月還的利息都是2708.33元！



需要指出的是，只是由于等額本金剛開始每月還的本金多一些，所以第二個月開始，利息會比等額本息的少。



第三步
第二個月要還利息多少


那第二個月的利息呢？其實也是一樣計算的，由于第一個月還了2777.78元本金，這個時候總共還欠銀行100萬-2777.78=997222.22元。



所以第二個月的利息是：997222.22*0.270833%=2700.81元。



第四步
以此類推每個月要還利息多少


我們以第三步那種計算思路，以此類推，每一個月要還多少利息都是非常容易算出來的。



如果自己不想算懶得算，直接用房貸計算器就可以算出每個月要還的利息是多少錢。 菜導不想去羅列360個月每個月要還多少錢，菜導直接算**后一個月。



由于是選擇了等額本金，所以**后一個月欠銀行的貸款總額為2777.78元，所以利息為：2777.78*0.270833%=7.52元。

很多人在做事情是都會為自己留有一份余地，以便出現一些突發事件時自己一個人可以**大限度的解決問題，所以在做按揭貸款時，一定會選擇自己力所能及的還款方式，這樣便會產生一些人在還款一段時間后有足夠的積蓄還其余的利息和本金，這樣便出現了提前還款的需求，那么提前還款后利息怎么算呢？

我們以具體實例演示計算。比如借款人于2015年8月份貸款30萬，采取的是等額本金還款法，買房貸款10年期。按照商業貸款基準利率5.15%來算，每一個月還款數不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。



首月還款3787.5元，每月遞減10.73元。合計還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。還款一年后，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前還貸，具體有幾種方式。



一、提前全部還款

只要還剩下的30-3=27萬的本金，加還款當月利息1158.75元，總共271158.75元。


二、提前部分還款

比如還10萬，還款貸款期限不變，月還款額減少。那么還款當月需還103658.75元。按新辦法重新計算，新調整后下月還款2284.27元，每月遞減6.72元，在原來基礎上可節約利息23175元。


三、提前部分還款

還是還10萬，但縮短貸款期限，月還款額基本不變。那么還款當月需還103658.75元，調整后還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調整后下月還款3218.85元，每月遞減10.73元，在原來基礎上可節約利息37552元。

房貸還款日當天還款算逾期嗎？

一、還款只要不超過還款日當天晚上12點，都不算逾期還款的。

二、到期還款日也稱**后還款日，如果在到期還款日之前沒有全額還款，同時也沒有選擇信用卡**低還款額還款，那么可能面臨的懲罰了。

三、所有消費款項不再享受免息還款待遇，銀行會從發生消費的當天，以消費金額為本金按日計算利息。

四、凍結您的賬戶并將欠款記錄反饋到人民銀行記入信用檔案，影響個人信用；







房貸提前還款利息應該怎么計算？

1、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。

2、未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

以上就是房貸還款日當天還款算逾期嗎？房貸提前還款利息應該怎么計算的全部內容，使用貸款一定要注意還款事項，只要大家使用得當，就不會出現什么問題，如果太忙的朋友，在還款期**后一天還款也是可以的，不會有什么影響，不過如果提前還款的朋友們，還得了解提前還款利息的算法哦。

房屋貸款提前還款有兩種方式，一種是提前全部還款，若選擇提前全部還款，則房貸利息只計算到提前還款日當天，不需要再計算以后的房貸利息；另一種是提前部分還款，若選擇提前部分還款，若整個貸款期限不變，每個月需要償還的本金就會減少，貸款利息也是按照剩余本金來計算的。
房屋貸款提前還款的注意事項有：
1、咨詢申請房貸的銀行，對于提前償還房貸的要求，每個銀行對于提前還款的期限要求都是不同的，不滿足條件的可能會收取違約金。
2、申請提前償還房貸時，需要注意選擇好時機，有些房貸利率比較低，并且償還的期限已經很長，此時再申請提前償還是不劃算的。
3、可以提前打電話咨詢銀行，按照要求來準備材料，然后攜帶資料到銀行辦理手續，以免資料不足，需要多跑幾趟。

現在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。建設銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

交通銀行，部分提前還貸規定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

在借款期內、貸款發放滿一年以后，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

前不久，李先生賣掉了杭州的一處房產，這套房子是他在2013年通過銀行貸款買的，這兩年手頭有錢了，想這次把剩余貸款一次性還清，銀行的工作人員竟告訴他，要繳違約金1萬元！







提前還款要被罰錢？小編也是第一次聽說！這是怎么回事呢？李先生找來合同，才發現他和銀行簽訂了貸款合同中，白紙黑字注明了提前全額還款要收取的違約金比例：一年以內，罰款3%（**低3萬）；一年至兩年間，罰款2%（**低2萬）；兩年到三年之間，罰款1%（**低1萬）；三年以后，免收違約金。





怎樣算提前還款？違約金怎么算
1






提前全部還清

先還一部分錢，貸款期限不變

還一部分錢，縮短貸款期限



提前還款的違約金，不同的銀行有不同的規定。違約金比例也有別，目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收?。阂皇前凑仗崆斑€款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。






這幾種情況，千萬不要提前還款！
2






還貸年限已經過半，不適合提前還款



按銀行等額本息的還款方式，如貸款年限過半，就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還，剩下月供中絕大多數都是本金，提前還貸的意義不大。



公積金貸款



一般情況下，不建議公積金貸款的購房者提前還款，因為經歷了幾次降息后，現在公積金5年以上貸款利率已經降至史上**低3.25%。與其提前還款，不如將這部分錢拿去做理財更合適。




小編提醒






縮短還款時間比減少月還款額更節省利息

關于房貸提前還款，購房者要根據自己的實際需求來做選擇





新聞多看點





銀行有哪些你不知道的小秘密





01

選擇這種還款方式，房貸能省幾十萬





你不一定知道，如果貸款買房，還款的方式可不只有一種！



等額本息：每月還款額是固定的


等額本金：把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少



選擇等額本金更劃算！





02

信用卡自動扣款日未必是**后還款日！





是不是曾經有這樣的困惑，明明信用卡關聯了工資卡，怎么因為扣款失敗影響信用？



通過ATM或柜臺辦理還款，劃賬結算的**后時間是當天24時，但若關聯自動還款的話，往往在**后還款日的下午5時就劃賬。



小編提醒：使用自動還款的用戶**好提前查看自己賬戶余額是否足夠，并在**后還款日之前2天至3天存入足額資金，否則極有可能導致自動還款失敗。

房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息。

手續很方便

大約10年前，國家大面積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始對居民住房貸款"開閘"辦理這樣的業務。如今，第一批"房奴"已經陸續到了貸款還完 的階段。而記者了解到，每年從11月開始，也是"提前還貸"的高峰，大批不愿意繼續做"房奴"的房貸者紛紛提前結束"房奴生活"，進入"無債一身輕"的輕 松生活。

滬上一家股份制銀行的信貸人士告訴記者，由于年底銀行的放款資金比較緊張，因此貸款者提前還貸的申請還是挺受銀行支持的。據了解，目前不少銀行 辦理提前還貸手續需要提早進行預約，時間從10天至1個月不等。另外，銀行對于提前還貸還可能收取一定的手續費，通常會根據還款時間來確定手續費的多少。

罰息有差異

實際上，提前還貸屬于一種“違約”行為，因此貸款人在選擇提前還貸時，一般會支付一筆手續費，也稱為“罰息”或“違約金”，通常在合同里面會寫明。

記者比較發現，各家銀行對于罰息的定價有一定差異。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行會根據已還款的時間差別設定罰息金額。

通過各家銀行客服電話咨詢得知，國有大行工、農、中、建、交里，交行表示提前還款不收手續費，而工行需要收取提前還款額的5%作為手續費，中行 和建行采用分段的計費方式，貸款滿1年未滿2年的收取提前還款額的2%，滿2年未滿3年的收取1%，超過3年則不收取。農行在貸款三年內提前還款的收一個 月利息作為手續費，三年后則不收手續費。同時上述銀行也表示，由于每筆貸款的合同細則都可能不同，具體情況還需按照合同執行。

相比國有行，股份制銀行則顯得相對"優惠"，如招商銀行、華夏銀行、興業銀行等都不會收取相應的手續費用。浦發銀行則表示會依據客戶在開戶行簽訂的具體合同來確定，一般來說提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年后則不收手續費。

外資銀行也采用相對靈活的分段計費方式，如恒生銀行在貸款放出第一年內提前還款的，且已償還的分期還款連同提前還款金額(包括該次提前還款)累 計相當于或超過貸款金額的60%，提前償還金額的3%，**低不少于人民幣2.5萬元;在貸款放出兩年后提前還款免費?；ㄆ旌蛥R豐也采取類似的定價方式。

借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1. 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2. 一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3. 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1. 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照**新利率執行，利息也會比前期更低；
2. 等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；
3. 等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

各家銀行對于提前還貸的規定和尺度上的把握各有不同，很多銀行和借款人簽訂貸款合同時，都會規定在半年或一年期限內不得提前還款，過了規定時間提前還貸有些是不需要交納違約金的。提前還款分為全部提前還款和部分提前還款
全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
部分提前還款：個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業銀行可辦理個人住房商業性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應減少；第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。