公積金提取條件

根據佛山公積金提取新政，《佛山市住房公積金管理*關于調整2017年度我市租房提取、無房提取標準的通知》可知，無房提取全市統一標準，每人每年可提取4320元。佛山提取公積金條件：購買、建造、修建住房、租房，離職、退休、移居、死亡。

一、住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。

“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
7、職工死亡或被宣告死亡的。
二、職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
三、公積金提取需要的手續：
1、提取申請人或受委托人持《住房公積金銷戶提取申請審批書》（有尚未償清住房公積金貸款的，還需提供《住房公積金提取還貸申請審批書》）及相關要件，向單位提出申請。
2、單位核實后，在審批書上加蓋預留印鑒。

公積金提取條件是什么，自己準備貸款買房，那么可以提取公積金來支付首付。

《住房公積金管理條例》第二十四條規定了提取公積金的條件，具體如下：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。以上條件，滿足其一，即可提取?！蹲》抗e金管理條例》第二十五條第一款規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

暫停職工在異地購房的提取

雙繳存職工家庭**高可貸60萬元

貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年

**長可貸30年

……


9月5日

記者從我市住房公積金管理中心了解到

我市住房公積金提取和貸款政策有所調整

自2018年9月30日起執行

關系你我的錢袋子







公積金提取政策方面
暫停職工在異地購房的提?。毠艏诘鼗蚶U存地購房除外）；

暫停職工償還異地商業購房貸款的提?。毠艏诘鼗蚶U存地償還商業銀行住房貸款除外）；

暫停職工第三次及以上購房提?。ㄒ宰》抗e金管理系統中購房提取次數為核定依據）；

職工購買非住宅性質公寓的，不予提取住房公積金（土地使用年限為70年的住宅性公寓除外）。



除了公積金提取政策之外

住房公積金貸款政策也有所調整



貸款額度方面
雙繳存職工家庭**高貸款額度由80萬元調整為60萬元，單繳存職工家庭**高貸款額度由50萬元調整為40萬元（包括本地繳存和異地繳存）；

貸款額度不得超過申請人夫妻雙方住房公積金繳存余額的30倍（包括本地繳存和異地繳存）。



貸款年限方面
貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，**長貸款期為30年；

擔保人（包括抵押擔保人）在擔保期限內年齡不得超過65歲；借款申請人申請的貸款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

一、異地購房提取公積金的流程

1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書、現金支票。

2、異地買房的職工申請提取住房公積金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實后填寫住房公積金提取申請書和現金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。

3、異地買房的職工提取公積金職工按照規定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金。

4、異地買房的職工所購房屋當地住房公積金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執交還給職工確認，然后將受理回執中的張和證明材料原件交給員工。

5、異地買房的職工提取的住房公積金，轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

二、公積金提取條件

1、要購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、已經離休、退休的；

3、已經完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；

4、已經與所在單位終止勞動關系后，未重新變業滿五年的；

5、已經出國、出境定居的；

6、個人戶口遷出本市、縣區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、本省人民政府規定的職工其他住房消費。對于職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。

①職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；②租住公租房，可按照實際房租支出全額提??；③租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
①租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；②租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。③因租房提取公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。工作單位會按照規定及時為員工辦理公積金手續和繳費,大家也知道公積金除了可以貸款買房，還可以進行提取。但是在湘潭的一些朋友并不知道關于湘潭公積金如何提取，那么本篇文章圍繞湘潭住房公積金如何提取給大家做出說明，大家一起來看看吧。

?你在衡陽買房是否用到公積金？衡陽公積金提取有什么條件？要怎么提取了？

住房公積金是可以取走。

準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。

詳細原因：

本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

上海市公積金提取流程
提取公積金的條件
住房公積金的提取是指，當職工在滬連續繳納公積金滿 6 個月，同時滿足下列條件之一的， 可以提取住房公積金帳戶內的儲存余額。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金的帳戶余額：
（ 1 ） 在購買具有所有權的自住住房 ;
注：購買使用權住房不能提取住房公積金；裝修住房不能提取住房公積金。
（ 2 ） 戶口遷出本市或者出境定居時；
（ 3 ） 一次性提前結清購房貸款本息，并且尚未超過三個月的；
（ 4 ） 職工償還住房公積金購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額沖抵。
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公積金提取需攜帶材料（原件和復印件）
（一） 購買自住住房時（適用于房產所在地為上海和外省市）
1 、《購房合同》
2 、《房地產權證》
3 、購房發票
4 、本人身份證、社?？ǎㄉ虾艨谌藛T需提供）、外省市戶口本（外省市戶口 人員需提供）
（二） 戶口遷出本市出境定居時（適用于上海市戶口的員工）
1 、 戶口本（戶口注銷的原因必須時戶口遷出本市或出境定居）
2 、 本人身份證、社?？?br/>（三） 持有上海市居住證并在上海工作的員工，離職并離開上海時
1 、 外地戶口本
2 、 身份證
3 、 上海市退工單
4 、 外省市單位的錄用合同
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備注
1 、 提取金額的限定為：可提取房地產權證發證日之前所繳納的公積金。
2 、 產證發證日距離提取公積金之日在 6 個月之內，只需攜帶以上材料前往建行直接辦理即可；如若超過 6 個月，但在 18 個月內的，則要前往區公積金管理中心進行審核，審核通過后前往建行辦理提??；超過 18 個月則不能提取。
3 、 房產所在地在外省市的，辦理提取手續可前往公司繳納公積金的銀行（建行浦東支行）辦理，房產所在地在上海的，必須至房屋所在地的建設銀行支行辦理提取。
4 、 購買具有所有權的自住住房提取時，本人及配偶必須無未結清的公積金債務。

貸款買房子：可以用來貸款，也可以用來買房子，雖然利息很低，但也有一些限制。在正常條件下，職工在購買、建造、改建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。貸款還款：住房公積金貸款，包括商業住房貸款，公積金貸款，組合貸款。

住房公積金提取條件
第五條職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)離休、退休的;

(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(三)出境定居的;

(四)調出撫順或戶口遷出撫順的;

(五)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;

(六)職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;

(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;

(八)職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的;

(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的;

(十)職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的;

(十一)繳存人為農民工的;

(十二)職工或其直系親屬享受城市居民**低生活保障的;

(十三)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。


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住房公積金提取流程


第八條在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請，經單位核實后，由單位經辦人員持證明材料原件及復印件代為職工統一辦理提取手續;離職職工提取住房公積金的(已與單位解除勞動關系)，由本人持身份證、證明材料原件及復印件到中心辦理提取手續。代領的，還需提供代領人的身份證原件及復印件。

個人提取公積金所需條件：
(一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;
(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
(三)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托
(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
(五)申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。
滿足以下條件的申請人都可以提取住房公積金：
（一)購買擁有所有權的自住住房。購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員,且無住房公積金貸款,無提取住房公積金歸還貸款委托的。
(二)購買經濟適用住房。1.購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的。2.購買經濟適用房貸款前申請提取住房公積金的,共同提取人只限于經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。
(三)租房。1.申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月；2.申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的；3.申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托；4.申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用；5.申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。

如果有下列情形之一的職工，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

6、與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

7、出境定居的，提供出境定居證明；

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

12、住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

公積金提取流程

1、提供的材料到公積金中心辦理提取，提取人數較多時，應由單位統一辦理

2、公積金中心審批，公積金中心應當自受理之日起3日內辦結

3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內，職工按以下順序選擇綁定銀行賬戶

①公積金貸款還款銀行賬戶

②社?？ㄣy行賬戶

③職工另行提供的其他銀行賬戶

職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

異地購買自住住房的，提取住房公積金，持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理提取業務：
1、提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》。
2、《房地產交易登記證明書》)
3、購房(銷售)發票。
4、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據。
5、職工本人身份證原件及復印件。
6、住房公積金卡。

異地購房合同能取住房公積金。購買異地自住住房提取住房公積金的，需提供購房合同（房屋所有權證）和付款發票，應至少有一樣有效期在五年以內。購買商品房（經濟適用房）二手房提取住房公積金所需材料：

1、購買商品房（經濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內）；發票或契稅完稅證。

2、購買二手房提取所需材料。提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。

深圳住房公積金提取條件：深圳住房公積金提取分為兩類：住房類提取和非住房類提取。住房類提?。篈、購買具有所有權的住房;B、支付本市范圍內住房租金;C、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;D、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;E、其他住房消費。中慧公司溫馨提示您：同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，不得重復申請。在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提??；購買具有所有權的住房，每套住房僅能申請提取一次。非住房類提?。篈、退休；B、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系；C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；D、在國外或者港、澳、臺地區定居；E、戶籍遷出本市;F、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；G、享受最低生活保障；H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)中慧公司溫馨提示您：
1.符合A--G項規定任一情形的，職工可以申請提取公積金賬戶內全部余額;
2.符合A--F項，提取注銷公積金賬戶，應當已辦理職工住房公積金賬戶封存手續。
3.符合H項情形的，職工可提取公積金賬戶存儲余額用于當期醫院治療費用中自費部分。
4.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可提取賬戶全部存儲余額，并應注銷賬戶。深圳住房公積金提取需提供資料職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金的，應當提交下列基本材料：
(一)住房公積金聯名卡;
(二)身份證;
(三)《深圳市住房公積金提取申請表》。住房公積金提取提供的其他資料，仍然分為：住房類提取和非住房類提取，分別提供不同資料。住房類提取需提供資料職工按購房類提取條件中A、C、D、項規定情形申請提取的，應按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)購買商品住房的，一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;
(二)購買政策性(保障性)住房的，提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;
(三)異地購房的，提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票......查看更多：公積金提取需提交資料（住房類）非住房類提取需提供資料職工A項至H項規定情形申請提取的，應當按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)退休的，提交退休證;不能提交退休證的，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;
(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證;不能提交終止勞動關系證明的，職工住房公積金賬戶應當已辦理封存手續;......查看更多：公積金提取需提交資料（非住房類）深圳住房公積金提取辦理流程職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的，職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。中慧公司溫馨提示您：住房公積金提取網點，共有中行、建行、招行計200個，公積金中心應當在受理職工提取住房公積金申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中;不予提取的，應當告知申請人不予提取的原因。職工申請提取住房公積金的，應當按照本規定如實申報信息和提交證明材料。未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。