房產查詢

房產備案查詢方式：
①可持個人有線身份證原件到當地房管局進行查詢,在房管局辦事窗口提供合同和有效身份證原件即可查詢到合同信息有效與否以及是否已經備案成功。
②還可登陸房管局的網站進行網絡查詢。具體操作流程是，登錄所在地房產管理局政務信息網，在首頁點擊網上簽約查詢，進入查詢頁面后，輸入《商品房買賣合同》封面左上角的編碼，然后輸入預約時所確定的密碼即可進行合同有關信息的查詢。 房屋交易登記備案主要是為了通過對房屋預售合同的管理，對房地產開發商預售房屋的合法性進行檢查，以保護購房者的權益，另外可以防止房屋在預售期間發生一房多賣的現象。對房屋預售合同進行登記備案，就是給預售的房屋合同編上了不同的號碼，就是確保一套房子只能賣給一個人。

房產備案查詢可持個人有線身份證原件到當地房管局進行查詢,在房管局辦事窗口提供合同和有效身份證原件即可查詢到合同信息有效與否以及是否已經備案成功。

首先可以通過房管所進行相應房產抵押信息的查詢，?除此之外，還可以通過中介解決如何查詢房產備案信息查詢這個問題。

首先可以通過房管所進行相應房產抵押信息的查詢，房管所一般情況下信息來源比較正規，所以如果想要進行相應的查詢是比較具有安全性的，但是在查詢之前最好能夠對自己的房產信息進行相應的整理，這樣當進行查詢時可以提供有效的信息。如果并不知道該如何進行相應的查詢，可以直接撥打工作人員的電話，同時個人并沒有太大的精力去進行查詢，也可以直接通過網上進行相應的查詢，只要找到正規的入口就可以。,這就是解決如何查詢房產備

商品房網上備案其實是可以在網站上查詢的，我們可以登錄房產管理局官網進行查詢，需要輸入簽署的合同號碼、個人的身份證號等信息。
1.因為商品房合同備案查詢的網站全國不是統一的，現在還得在地方上的網站查詢，你在什么地方那么你就得用百度查詢什么地方的房產管理局或者什么地方房產管理局官網。
2.在官方網站的地方一般都會有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
3.進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢的按鈕。
4.找到進入查詢登陸的界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
5.這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
大家可以試著自己去查詢商品房的備案信息，也可以到當地的房產局進行查詢，希望可以對大家有所幫助。

查詢備案首先在搜索引擎打開“房產管理局”
商品房合同備案怎么查詢
請規矩所在地查詢，北京的會有北京的管理局。房管局的分布網站，這個是房產非常具有權威性的存在，房產問題基本都可以在這里面得到解決。
商品房合同備案怎么查詢
來到房管局網站頁面，在右下方有一個網站查詢，這里就是可以查詢的
商品房合同備案怎么查詢
5
進入網上查詢里面有很多可查詢的資料，大家過后可以根據所需相應的查詢。

我估計也沒有人懂了，我買房子的時候，好多人連自己買的房子什么性質，什么結構，怎么回事都不知道，就憑感覺就買了。我估計也沒有人知道查詢辦法了。

現在購房幾乎已經成為當下的一種趨勢，幾乎每個人都想擁有一套房，努力地工作也是為了買套房。購房的一些注意事項您是需要了解的，如房屋購買的時候可以先去房屋管理局查詢一下房屋的狀態，比如說房屋產權的問題、房屋是否可以買賣等等。所以說需要到當地的房管局進行查詢。

個人房產信息屬于私人隱私，需要提交相關的證件資料，并且滿足一定的身份條件才能去房屋登記部門申請查詢房產信息。
根據我國《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條　查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。
　　查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件：
　?。ㄒ唬┓课輽嗬藨峤黄錂嗬麘{證；
　?。ǘ├^承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；
　?。ㄈ﹪野踩珯C關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；
　?。ㄋ模┕C機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件；
　?。ㄎ澹┲俨?、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關；
　?。┥婕氨痉ǖ诰艞l規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。
　　委托查詢的，除按上述規定提交材料外，受托人還應當提交載明查詢事項的授權委托書和本人身份證明。

找到當地的房產管理局官網，進入網站后，在搜索框里輸入需要查詢的房產的產權人姓名及產權證號等資料，點擊查詢按鈕，就能在網上查詢到房產證信息，除了在網上查詢房產證信息外，還可以攜帶相關資料到當地房管局進行查詢，網上查詢房產證的信息較少，想要查到詳細、準確的房產證信息，最好還是攜帶資料去當地房管局查詢。房產證時國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房產證能證明房屋的所有權為持證人。

①可以在網絡上查詢：可以直接點擊本地的房地產管理局官方網站，然后在官方網站當中輸入產權人的姓名或者是收入產權證號，這樣就可以查詢到相關的信息了。由于商品房的購房備案查詢網站并不是全國統一的，所以必須得登錄本地的網站查詢才行。
②可以通過當地的房產局查詢：如果想要查詢比較精準的信息，比如說房屋所有人的名稱或者是房子的建筑面積等信息的話，那么最好是到當地的房地產局查詢，需要帶上個人的身份證件以及房產證去查詢相關信息，可以直接到檔案館查詢，也可以到窗口去查詢。 以上其實就是查詢房產備案信息的兩個途徑，一般在買房的時候買賣雙方都是要簽訂合同的，簽訂合約之后就可以去辦理備案手續了，只要成功辦理備案手續，那么備案信息都是可以查詢到的。

除此之外，還可以通過中介解決如何查詢房產備案信息查詢這個問題，中介一般情況下擁有比較廣的信息來源，所以如果通過中介進行查詢，往往也可以得到相應的結果，但通過中介進行查詢可能需要支付相應的費用，所以各位在查詢之前最好能夠了解自己的需求和經濟承受能力，如果想要快速查詢多套房產，一般情況下通過中介進行查詢可以獲得更加準確的信息。

你好，許多人們在有了一定的經濟基礎之后，都會考慮買一套屬于自己的房子，然而，買房子不是交完房款就完事了的，還需要辦理各種手續以及房產登記，這樣才能保障我們的權益。那么我們房產登記之后該如何查詢呢？請參考以下內容，希望能夠幫到你，

房產登記信息如何查詢

房產登記信息查詢有兩種方法：

一、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區的房地產交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢窗口即可。

二、網上查詢：打開瀏覽器，百度一下“網上房地產”，點擊搜索結果中的網址進入。進入網上房地產首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。

點擊右上角的“樓盤表”，就出現了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態。根據房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。

房產登記信息去哪里查詢

一、到房屋所屬區縣土地房屋產權登記中心檔案室調檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。（注：農房及村鎮自建房在各鎮或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

二、查詢、復制登記簿應符合下列規定：自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。

其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。

關于房產登記信息如何查詢以及房產登記信息去哪里查詢？的相關內容就這么多了，相信大家看到這里對此也有一定的了解了。在查詢房屋信息登記時也要注意查詢的方法，不同城市在查詢的時候具體也會有差異，大家可以根據當地政策來進行辦理以及查詢。

現如今是全國的互聯網時代，好多的東西都是可以在網上查詢到的。房地產網上查詢相應的備案房價，以及相應的備案情況，買完房子以后，查到備案已經完成，買房子的人也就相對安心多了。那么，小編說一下，房地產備案價格怎么查？如何查詢是否已備案？







房地產備案價格怎么查？

1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的房產信息官網。

2、在搜索結果中點擊“山東房產信息網”的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。

3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然后輸入房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息，可以看到房子所在樓盤的項目信息，然后還可以在左側選擇房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。

6、進入頁面以后，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然后點擊那棟樓房就可以了。然后就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。






如何查詢是否已備案？

1、網上查詢

我們看通過網上查詢的方式離開查詢自己的房屋是否備案，首先我們登入當地的房產管理部門的網站，然后輸入你購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，我們即可查詢自己的房屋是否已經備案。

2、房產局查詢

除了網上查詢之外，我們還可以通過前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，我們需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣你才能查詢所購房屋的全部信息。

購房備案流程

1、購房者與開發商簽訂好購房合同之后，通常的還需辦理網簽，但在網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容沒有任何問題之后，再進行網上簽約。

2、商品房網簽之后，開放商會對購房合同進行備案，經相關部門審核后取得備案號，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。

3、購房合同備案完畢之后，經房地產管理部門審核會返回一個06開頭的9位數備案號，則表面合同已備案成功。

個人房產查詢的方法是可以在網上查詢，如果在網絡上查詢的話，需要知道房主的個人信息。一般我們可以先找到本地房管局官方網站，然后進入這個網站，并且在首頁輸入產權人的姓名或者是輸入產權證號，然后就能夠查詢到了。

在網上查詢住房備案，進入各地房產管理中心網站進行查詢需輸入產權人本人的姓名，產權證號，現在只有小部分地區提供住房產權信息查詢。因為商品房購房備案查詢網站不是相同的，所以還需要到地方商品房購房備案查詢網站進行查詢。只要到網上搜索所在地的房產管理中心的官網就可以進行查詢了。

首先可以通過房管所進行相應房產抵押信息的查詢，房管所一般情況下信息來源比較正規，所以如果想要進行相應的查詢是比較具有安全性的，但是在查詢之前最好能夠對自己的房產信息進行相應的整理，這樣當進行查詢時可以提供有效的信息。如果并不知道該如何進行相應的查詢，可以直接撥打工作人員的電話，同時個人并沒有太大的精力去進行查詢，也可以直接通過網上進行相應的查詢，只要找到正規的入口就可以。,這就是解決如何查詢房產備

邯鄲市房產交易信息網可以查詢

現如今是全國的互聯網時代，好多的東西都是可以在網上查詢到的。房地產網上查詢相應的備案房價，以及相應的備案情況，買完房子以后，查到備案已經完成，買房子的人也就相對安心多了。那么，小編說一下，房地產備案價格怎么查？如何查詢是否已備案？







房地產備案價格怎么查？

1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當地的房產信息官網。

2、在搜索結果中點擊“山東房產信息網”的官方鏈接，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。

3、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區名稱，然后輸入房產項目開發企業的名稱，點擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現的列表中找到購買房產項目的樓盤名稱，點擊進入，因為是舉例，所以隨便選擇其中一個樓盤。

5、在彈出的網頁中會出現購買房產的信息，可以看到房子所在樓盤的項目信息，然后還可以在左側選擇房產的數據信息，選擇一個按鈕進入。

6、進入頁面以后，右側就能夠呈現需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然后點擊那棟樓房就可以了。然后就會出現單棟樓房信息，可以選擇房號，根據上面的顏色標識，就能夠這套房產的銷售狀態。






如何查詢是否已備案？

1、網上查詢

我們看通過網上查詢的方式離開查詢自己的房屋是否備案，首先我們登入當地的房產管理部門的網站，然后輸入你購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，我們即可查詢自己的房屋是否已經備案。

2、房產局查詢

除了網上查詢之外，我們還可以通過前往房產管理局來查詢自己的房子是否備案，我們需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣你才能查詢所購房屋的全部信息。

購房備案流程

1、購房者與開發商簽訂好購房合同之后，通常的還需辦理網簽，但在網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容沒有任何問題之后，再進行網上簽約。

2、商品房網簽之后，開放商會對購房合同進行備案，經相關部門審核后取得備案號，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。

3、購房合同備案完畢之后，經房地產管理部門審核會返回一個06開頭的9位數備案號，則表面合同已備案成功。





4、查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

綜上所述，本文主要是講述了房地產備案價格怎么查，以及如何查詢是否已備案的全部內容，現在大家想要查詢備案的情況，可以有**便捷的方法就是上網查詢，我們可以根據本文的內容，尋找一個適合自己的查詢辦法，總之，希望本文可以幫助到大家。

捂盤惜售、虛假宣傳

哄抬房價、誤導市場

臨沂開始“動真格”整治

這些房地產市場亂象了...






為規范我市房地產市場秩序

臨沂市房產和住房保障局

發布了一項重要通知！

一起來看下！





關于在市區開展商品房銷售和

二手房買賣行為檢查的通知

有關局屬單位、機關科室，各房地產開發企業、各房地產經紀機構：



為貫徹落實住房城鄉建設部省住建廳等七部委，關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為，治理房地產市場亂象專項行動的通知精神，規范我市房地產市場秩序，市房產和住房保障局決定在市區范圍內開展商品房銷售行為和二手房買賣行為專項檢查。促進我市房地產市場平穩健康發展，現將有關事項通知如下：



一、檢查范圍

市區在售的商品房項目和房地產中介機構。



二、檢查內容



1
房地產開發企業或銷售代理機構存在以下行為：



1、項目在預售過程中，不按照審批的預售許可證預售房屋， “少批多賣”、“多批少賣”、“未批先賣”等違規行為。



2、房地產開發企業取得預售許可證前，自行或委托代理機構以認籌、吸納會員、指定銀行存款、購買基金、購買商場消費卡或者銀行理財產品等方式向購房者收取或者變相收取預付款、團購費、信息咨詢費、誠意金等費用的行為。



3、開發企業取得預售許可證10日內未開盤，未公開對外銷售的行為。



4、未按照規定在銷售現場公示“商品房預售許可證”、“一房一價”、 “商品房買賣合同文本”等的行為。



5、開發企業或營銷代理機構違規發布不實信息、虛假房地產廣告等行為誤導購房人，以及通過網站、微信、自媒體、公眾號等網絡媒體傳播、編造“房價暴漲”、“一房難求”、“秒光盤”、“通宵排隊搶房”等言論的行為。



6、開發企業或營銷代理機構與投機炒房團伙串通，通過炒賣房號及違法收取購房人“指標費”、“轉讓費”等房價以外的費用，非法牟利的行為。



7、房地產銷售人員在執業過程中未實名服務的，以“藝名”、“姓+顧問”“姓+經理”等形式，與業主簽訂“意向協議”、“認購協議”和“購房合同”的行為。



8、房地產銷售人員在執業過程中，不按照商品房的實際情況給客戶進行介紹，私自夸大或者捏造不實承諾、亂承諾、夸大承諾，誘導購房人簽訂認購協議或者購房合同的行為。



2

房地產中介機構存在以下行為：



1、違規開展二手房資金監管和二手房貸款擔保等相關金融業務。



2、為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務，為委托人違法違規交易行為提供房地產經紀服務。



3、捏造、散布漲價信息，鼓動房地產權利人提價，或者與委托人、其他經營者相互串通，捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格。



4、偽造、涂改交易文件和憑證，為交易當事人規避房屋交易稅費、提高貸款金額等目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。



5、以代收代付等形式侵占、挪用或者拖延支付房地產交易資金及其他費用。



6、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，采取低價收進高價賣出等方式賺取差價；



7、以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂、惡意串通、詆毀或者貶低同行、阻撓或者攪亂同行提供經紀服務的房地產交易等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；



8、利用自制格式合同文本或采取修改合同示范文本名稱、內容、增加補充條款等方式侵害當事人合法權益；



9、將房地產經紀服務與房地產經紀其他服務混合標價、捆綁收費；



10、泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；