辦公室租賃

我一個朋友在皇崗口岸的廣銀大廈租了一個5人辦公的，才2500，還可以過一般納稅人，是一個叫創富港的商務中心，有需要可以朱S

您好！有的您可以去附近的房產中介咨詢具體的信息

如果是個體工商戶，則不能辦理過戶。如果是公司，可依法委托律師辦理變更手續。
重新辦理營業執照
（一）在市場攤點經營要到市場管理辦公室辦理有關登記手續。定期交納一些管理費或由駐市場管理辦公室的工商稅務人員核定一定數額的因定稅費。目前，很多地方為解決下崗職工困難專門為下崗職工開辦了各類專業市場，制定了如減免工商管理費等多項優惠政策。辦理手續后，就能有固定的場所，公開合法經營，享受各種優惠政策。
（二）個體工商登記手續。有固定的場所，單獨開業，以個人名義經營要辦理個體工商戶登記和稅務登記手續，如有必要還可領取發票。目前，各地方對下崗職工開展個體經營也有很多優惠政策。
（三）公司企業工商登記手續。如果你有實力和能力與別人（自然人）或獨立的法人，成立合伙經營的有限公司，則須按公司法辦理規范的工商登記手續、稅務登記手續。
辦理合法開業手續，一方面是你開展業務，合法經營的前提條件，另一方面也是維護你合法權益的保證。日常生活中常常有這樣一種情況，有些人忙前忙后聯系了一筆業務，真要簽合、交款、提貨時，卻因為自己沒有合法經營手續、沒有合同章、沒有銀行帳號、沒有發票而不得不找第三者轉手，被第三者分了利，更有甚者，被第三者得利后甩掉，自己分文未得，白忙活一常因此，如有條件，辦理合法開業手續，有自己的名稱、字號、公章、合同章、銀行帳號和發票，就可以光明正大，獨立自主地開展業務了。

辦公室租賃可以在這些地方找：
1、寫字樓租賃網站
寫字樓租賃網站上面的房源還是比較豐富的，無論是廠房寫字樓還是單租的辦公室，有一些是可以直接聯系上業主的，并且有詳盡的數據。
2、房屋中介
可以委托當地的房屋中介或者是房屋交易平臺會提供眾多的房源工作選擇，而且還會安排專門的房屋中介帶領企業看房。
3、網絡搜索
企業可以自助找房，通過輸入相應的位置、價格等條件，從網絡上對房源的信息進行篩選，然后自己找寫字樓去了解更多的信息。
無論是租賃辦公室還是租賃房產，都需要仔細閱讀租賃的合同，并且在合同當中寫清楚租金的費用支付的方式以及出現違約之后需要承擔的責任，除此之外，在簽訂合同的時候一定要確認是否是業主，可以要求出具產權證明和身份證明。

租賃辦公設備的好處：

降低資產管理成本租賃辦公設備的朋友不需要承擔購買設備的費用，沒有設備折舊問題，也無需擔心辦公設備老了之后的處理。

減少開支 租賃辦公設備跟購買相比，大約能節省30%的費用，同時，用戶無需承擔不可預見的費用，例如耗材更換、維修費用等。還可以根據自己的實際情況變化來升級，不需要再投入金錢。

使用靈活 當企業在不斷的壯大發展，對辦公設備的使用需求自然是增多，這個時候如果是購買辦公設備的朋友就不得不重新購買或增添辦公設備，這無疑是增加了開支。而租賃則可以根據用戶的需求變化，更改租約內容和條款，并能夠為用戶評估幾個月甚至幾年將要發生的費用，做到精確的預算，也可以根據用戶實際要求更換設備。

量身定做方案 租賃公司能夠根據用戶的實際需要，貼身設疑出一個使用高性價比的方案，細化到設備的特征、數量、具體租金、結算方式等。

服務 服務無論你是購買還是租賃都是必不可少的一環，一個周到、快捷的服務自然能夠受到消費者的青睞，更容易贏得市場。租賃公司能夠從評估到方案制定、簽約、設備的到位、使用維護等每一個環節入手，提供專業的指導，免除后顧之憂。

看需求 根據你自己的實際需求來

現在很多辦公室都是部署成開敞式的，如許部署出來的辦公室非常十分有現代感，所以已成為現代新式辦公室的特征，也形成了現代辦公室一種新空間概念的部署。

2號線婁山關路的天都國際，2號線中山公園的新時空酒店式公寓這兩個都是辦公樓，可以掛牌注冊（面積為40-80平米）

辦公室裝修墻紙施工時，白天應打開門窗，保持通風；晚上要關閉門窗，防止潮氣進入。剛貼上墻面的墻紙，防止大風猛吹，這樣會影響其粘接牢度及其表面工程。



粘貼墻紙時溢流出的膠粘劑液，應隨時用干凈的毛巾擦干凈，尤其是接縫處的膠痕，要處理干凈。北京恒豐海泰建筑裝飾有限公司施工人員將手和工具保持高度的清潔，如沾有污跡，應及時用肥皂水或清潔劑清洗干凈。

廠房辦公室部署也是很主要的，一般廠房辦公室空中是不要裝載負荷的，那么可以考慮用一些廉價的裝潢資料如地坪漆等，假如要考慮防靜電那么就要采用防靜電地板或防環氧地坪等來做為廠房裝修空中的優選資料。

辦公室裝潢擺放可以按照行業的特點來進行部署，如許不單揭示了企業的風格與內在，還能夠潛伏地作用公司的長遠發展。

假如你要租500平方米的寫字樓，租金為5元/平方米/天，月租金價格為：500*365*5/12=76041.66元/月.如果物業費為25元/平方米/月，物業費為：25元*500平方米=12500元/月，這些只是算了需求500平方米的寫字樓月租金和物業費，其它費用不算，一個月就要支付租金+物業費=88541.66元/月。不同的地段、樓盤品質、樓層、裝修程度，租金也就不一樣，4.5-5元的租金都是很普通的樓盤，好地段的5A甲級寫字樓租金都是十幾塊一平的。這是租的價格，售都是幾萬一平算的。寫字樓都是老板級別租的，普通人是租不起更買不起的。

你想要哪個區域呢。哪個區域都有小型辦公室出租的。企創office就基本覆蓋了深圳繁華地區，都有分點。裝修不錯的%7E價格也適中。

深大西門對面好象有

你好 這種房子上海那里都有 主要是找那種商住2用樓

一、辦公室座位風水
1、 公司經營者座位宜忌
辦公室內有四個氣方，即生氣方、無氣方、養氣方、聚氣方。公司經營者是主導公司命脈的靈魂人物，其辦公室風水坐向的好壞和公司的發展息息相關，所以它的位置應在聚氣方。這個座位應盡量選在動線較順暢之處，不可左彎右拐，否則就無法聚氣。此外其專屬的辦公室空間，不可比其他干部屬下的小。
公司經營者的辦公桌**好放在“左龍”有窗戶的地方，但窗戶不宜太大。為了招來人緣或興旺的人氣，公司經營者辦公桌上**好擺放玫瑰紅配紫色系的擺飾，如筆飾、茶杯等。辦公桌的正對方向，**好能有屬土的黃色系飾物，如果有梁柱擋在前面，可用黃色系的木皮包裹，并在墻上懸掛山水畫。
2、 座位其他宜忌
（1） 忌背門而坐
門是人進入的必經之處，是辦公室的氣口，也是納氣之所，它包括生氣和煞氣。人如果長期背門而坐，身后又時常有人走動，每天處在一種潛意識的緊張狀態之中，長此以往就會導致思緒混亂，不能安定做好每件事情。
化解的方法是：調整辦工座的位置，換到不是背門而坐的方向；但對于辦公室的小職員就不太容易調整辦公桌的位置了，因為很多辦公桌的位置是因為工作的需要而擺放的，那么我們可以選擇一張有靠背的椅子來坐，這樣背后不但有靠了，還能阻斷雜氣的沖擊。
（2） 忌坐在靠走道的窗邊 如果座位窗外是行人走道，不但會納入來來往往的雜氣，還會有行人的腳步聲、喧嘩聲，及其他噪音干擾自己的工作?？傊荒茏屓税残南聛碜鍪?。
化解的方法是：辦公桌盡量離窗戶遠一些。同時也可利用窗簾遮住窗口。
（3） 忌坐后有窗
坐后有窗就如同坐后有門一樣不可用?；夥椒ǎ阂皇钦{整辦公桌的位置；二是選擇一張有高靠背的座椅。
（4）坐后宜有墻壁
自風水學角度來看，好風水的第一大原則是“山環水抱”，也就是背后有山作依靠來旺人；前面有水環繞來旺財。所以座位背后必須有靠山才有利于工作者事業。辦公室里的“靠山”就是墻壁，座位要盡量靠著墻壁，墻壁與座位之間**好不要留太多空間。
（5）忌鏡子照射
如果每天鏡子照射著自己，久而久之就會發覺自己經常頭暈眼花、決策失誤、睡眠不好等等。鏡子在風水里叫“光煞”，是一種避煞的工具。鏡子里的世界叫幻影，會讓人頭腦混沌虛亂。
（6）忌橫梁壓頂
有的人座位頭上正好是橫梁或低矮的吊頂，這些東西在風水學上叫“橫梁壓頂”。如果一個人長期坐在橫梁下，在工作上會產生壓力，身體健康欠佳，運氣也會受阻。
化解的方法是：風水里葫蘆起化病、收煞氣的作用，去工藝品店買幾根帶葫蘆的裝飾藤纏繞在上面，既美觀又化了橫梁壓頂的煞氣。

二、辦公家具風水
1、 辦公桌
（1） 辦公桌的理想方位
辦公桌之后**好是厚實的墻，左邊是窗，透過窗是美麗的風景，景色優美、采光良好、通風適宜，這就是**佳的工作環境。
（2） 辦公桌的色彩選擇
每個人的命理不同，所以選擇辦公桌的色彩亦不同，這需要配合自己的五行來選擇合適自己的辦公桌色彩。
屬火適合的顏色：紅色、紫色。
屬土適合的顏色：黃色、咖啡色、茶色、褐色。
屬金適合的顏色：白色、金色、銀色。
屬水適合的顏色：黑色、藍色、灰色。
屬木適合的顏色：綠色、青色、翠色。
（3）辦公桌的擺設宜忌
① 辦公桌品質不宜講究昂貴、豪華。
② 辦公桌高度以高為佳，顏色應配合室內光線，深淺協調。
③ 辦公桌不可設于梁下，不可面向外面水溝之順水流，**好逆水而坐。
④ 辦公桌不可側面對沖廁所門，也不可背靠廁所門。
⑤ 辦公桌不可面向進門直沖；辦公桌右邊不可靠墻，左邊靠墻為利；辦公桌座椅不可太小，宜適中；辦公桌桌面不可墊白紙。
⑥ 會計、財務人員辦公桌背后不可有人時常走動。
⑦ 辦公桌上青龍方宜高，白虎方宜低、宜靜，桌上電話、燈具宜置龍方為吉。
⑧ 主管的辦公桌面上應放置勝成功的物件，不可隨意放置不屬于自己生肖的東西，否則對自己的主管運不利。應放置文房四寶和代表金、木、水、火、土的東西，再放一個屬于自己生肖的水晶飾物，上面以紅色絲帶綁一個小葫蘆，也有祝福、求好運的征兆。
2、 電腦
（1） 電腦放在哪里比較有順運
電腦族要注意電腦的放置方向，以及如何阻攔磁波干擾，以免影響到身體健康。
電腦要放在當人站在坐位前時面對電腦桌的左邊。按風水學來說，就是“龍怕臭，虎怕動”，左方是吉方，放電腦**恰當。
（2） 注意電腦輻射引發的健康問題
電腦是**好的生財之氣，但久坐電腦前，總會出現腰酸背疼等身體問題。解決的方法是不妨在電腦前放個水晶柱或太極石來化解電腦輻射所帶來的健康威脅。

三、辦公飾品風水
1、 掛飾
辦公室的掛飾，一則增加美觀，二則改善風水，求得趨吉避兇的好風水，但要注意不可亂擺。一般而言，文職人員及政府官員辦公室宜擺放大型萬年青之類的盆栽，可帶來欣欣向榮的氣息，但也不可放太多，在財位上放一盆即可。盆栽以常綠植物為宜，如萬年青、九重葛等，萬一有枯葉就要剪除。
有人喜歡附庸風雅而掛國畫，這是又好又簡單的室內美化法，但也要符合自己的身份。如：一般公教人員可掛顏色淡雅的山水畫；企業人士則可掛象征富貴吉祥的牡丹花、荷花；軍警則適合掛嚴肅的書法字畫。室內字畫不宜掛太多，像競爭激烈的外銷貿易業、行銷業等，可在室內擺放一座牛角當裝飾，以增強競爭力和斗志。
石雕也是不少人喜歡的擺飾，但除了石品店、藝廊、園藝外，實在不可用怪石當做室內擺飾，尤其忌擺來路不明的石頭。
2、 金屬制品
現在企業流行使用鐵柜、金屬辦公桌、傳真機、影印機等多種事務機器，使其室內金屬制品很多。其實，這極不符合健康要求的辦公室擺設。因為金屬制品易導電及感應磁場，使室內磁場雜亂，容易干擾腦波，導致身體不適，不利決策。因此，辦公室應使用木質辦公桌**好，老板辦公室內**好全部采用木質制品，格調不僅高雅，而且有利健康。

　　辦公室租賃的要求有辦公室的裝修環境要好，還有所處的周邊情況，人流情況也要不錯，這樣租的辦公室才不會太差，而且還要對辦公室租賃的價格還有租賃押金那些需要與房東得到確認才行。辦公室租賃由開發商直接租用是比較好的方式，因為沒有了中間人就降低了成本。但是也要注意的是，有時很難進行談判租賃的。畢竟，開發商和租戶都是這些步驟的參與者。如果中間代理商在其中，他們可以在潤滑中發揮到關鍵作用。
　　辦公室租賃要注意，辦公室的質量：外觀是否有瑕疵，是否有裂縫，是否有漏水;照明和通風：辦公樓面向**好的南，這樣可以通透透明。在如何收集光線，如何分配窗戶，分配中央空調和額定功率這些問題上也是值得注意的；公共設施：電梯（看什么品牌，負荷指標，是否有及時檢查，電梯與建筑物內人數的匹配），廁所（環境，數量）等。

現在能找到室出租信息的網站有挺多的，比如5
8、趕集、點點租、好租,自如，去呼呼，安居客。這些都是可以的，你可以根據自身情況來選擇找房，因為自如有地區的限制，并不是所有的城市都有。而5
8、趕集這些網站是屬于一個信息分類平臺里面有很多其他的信息。

1. 在頂面裝修的過程中一定要考慮維修的情況，因為很多電路都是從頂面走的，所以在裝修的時候一定要注意選擇一些容易處理的材料或者預留檢修口，對以后的維修起到一定的幫助。
2. 常用吊頂的裝修材料有：輕鋼龍骨石膏板吊頂、方通、三防板、異形長條鋁扣板、方形鍍漆鋁扣板，礦棉板、裝飾板等，在進行吊頂裝修時還應該注意防潮等因素，根據辦公室企業的性質選擇適合自己的吊頂才是**重要的。

辦公室裝修墻紙施工時，應選擇在空氣相對濕度在85%以下，溫度不應有劇烈變化之季節，堅決避免在潮濕的季節和潮濕的墻面上施工。



辦公室裝修墻紙施工時，白天應打開門窗，保持通風；晚上要關閉門窗，防止潮氣進入。剛貼上墻面的墻紙，防止大風猛吹，這樣會影響其粘接牢度及其表面工程。



粘貼墻紙時溢流出的膠粘劑液，應隨時用干凈的毛巾擦干凈，尤其是接縫處的膠痕，要處理干凈。北京恒豐海泰建筑裝飾有限公司施工人員將手和工具保持高度的清潔，如沾有污跡，應及時用肥皂水或清潔劑清洗干凈。