• 問答 公積金貸款買房首付比例 公積金

    公積金貸款買房的首付比例通常是不低于房屋總價的20%,但是由于每個地區都有一定的差異,所以首付方面是不一樣的,但公積金貸款買房相對來說比商業貸款買房價格會更加劃算一些。
    如果想用公積金貸款買房,那么需要滿足一系列的條件,比如有一部分地區就要求連續繳納公積金的時長,必須要超過一年以上,同時公積金的余額也要滿足相應的條件才可以進行貸款。
    如果購房者本來就有公積金,建議大家還是通過公積金貸款的方式來購買房屋,一方面是因為公積金貸款買房優勢就多多,比如即便是購買一些房齡較長的二手房,也可以通過公積金貸款來購買。
    而另一方面是因為公積金貸款買房的利率是比較低的,可以節省很大一部分的利息費用。不過購買房屋還是要多加對比,謹慎選擇。

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  • 百科 公積金貸款買房首付比例 公積金貸款

    baike9175
    公積金貸款買房首付比例通常是不低于房屋總價的20%,但是由于每個地區都有一定的差異,所以首付方面是不一樣的,但公積金貸款買房相對來說比商業貸款買房價格會更加劃算一些。
  • 百科 公積金買房首付多少 購房政策

    baike20966
    按照公積金中心的政策,第一套住房的首付比例是30%。第一套房用公積金貸款,貸款限額為60萬元,并符合購房總額70%(90平米以下的可放寬到80%);個人按揭個人住房公積金的,其貸款金額通常不會超過購買住房總額的50%。
  • 百科 公積金貸款首付比例 公積金貸款

    baike16821
    使用公積金貸款購買房子,如果是首套自住型房屋,并且房屋面積小于90平米,需要支付20%的首付,面積大于90平米,需要支付30%的首付;使用公積金貸款購買二套房,需要支付50%的首付,并且貸款利率在首套房的基礎上會上浮10%左右,對于二套房的認定,按照國家規定來執行,以房管部門查詢結果為準。
  • 百科 公積金買房首付 公積金貸款

    baike10548
    公積金買房首付,首次購房房屋的建筑面積小于90平米首付最低不低于20%,如果申請人是第2次使用住房公積金貸款,那么無論房屋面積的大小,首付比例最低不低于30%。
  • 問答 公積金買房首付 房屋交易

    公積金買房的首付和房屋面積的大小有一定的關系,首次購房房屋的建筑面積小于90平米首付最低不低于20%,如果申請人是第2次使用住房公積金貸款,那么無論房屋面積的大小,首付比例最低不低于30%,在一些一線城市,購買二套房的首付比例會稍微高一些,雖然說使用住房公積金貸款貸款利率會比較低,但因為住房公積金的申請額度有限,必要的話還是要申請商業貸款進行補充。
    在使用住房公積金貸款購房的時候,公積金賬戶當中的余額是不能夠直接用作付首付的,還是需要先行自己支付首付款,購房結束之后再提取賬戶當中的余額用于還款,可以每隔半年或者是每個一年進行提取,但提取的總額不能超過房款的額度。
    而且無論是婚前還是婚后,夫妻當中,只要有一方辦理過公積金抵押貸款,需要先把上一次的貸款結清之后才能夠進行申請。

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  • 問答 公積金可以首付買房 公積金

    公積金是不能夠取出用做首付買房的,但是如果要購買首套房,可以使用住房公積金貸款,根據我國對于公積金貸款的規定,購買房屋的面積大小在90平米以下,并且是首次購房,所購買的房屋也是普通住宅,能夠享受首付比例20%的政策,商業貸款的話一般首付比例是30%,針對于二套房來說,公積金貸款的首付比例在40%到50%左右,會比商業貸款的首付比例要低一些。
    隨著現在國家對于房地產市場的扶持,公積金貸款首付比例調整之后,能夠花更少的錢來買房。如果已經申請了商業貸款,也可以利用自己公積金賬戶當中的余額用來還款,實際上除了不能夠用作首付款之外,無論是用來還貸款還是用來支付房租都是可以的,而且利用公積金貸款,能夠享受到的利率更低,無形之中也能夠節省一部分的購房費用。

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  • 百科 公積金可以首付買房 公積金貸款

    baike9159
    公積金可以首付買房是不允許的,如果要購買首套房,可以使用住房公積金貸款。
  • 問答 公積金貸款買房首付最低多少 購房首付

    如果不考慮城市地域的因素,公積金貸款買房首付最低可以到20%,但是很多城市只能低到30%至40%,20%的公積金貸款買房的首付終究是比較少數的,但具體數額可以到當地的公積金管理中心來進行查看。 公積金貸款買房的優點:
    ①公積金貸款買房的利息通常會低于商業貸款的利息,所以會為購房者省一部分的費用。
    ②公積金貸款可貸的房源面相對來說也是比較廣的,而且對于二手房的房齡也沒有太大的限制,同時也不受開發商銀行賬戶的限制,可以自由的選擇還款的銀行。
    ③貸款之后如果需要提前進行還款,可以選擇部分或者是全部來進行還款,而且不需要進行預約,在部分還款之后還可以選擇縮短還款的年限或者是還款額等相關方式。除此之外還可以通過住房公積金逐月還貸以及一次性還清住房公積金沖貸。

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  • 百科 公積金貸款買房首付規定 公積金貸款

    baike10701
    公積金貸款買房首付規定,如果是使用公積金貸款購買首套住宅房的話,首付比例是20%,若是購買二手房或者是個人的第2套住宅房,首付的比例是在40%。
  • 百科 公積金貸款買房首付最低多少 公積金貸款

    baike9671
    公積金貸款買房首付最低多少?如果不考慮城市地域的因素,公積金貸款買房首付最低可以到20%,但是很多城市只能低到30%至40%,20%的公積金貸款買房的首付終究是比較少數的,但具體數額可以到當地的公積金管理中心來進行查看。
  • 問答 南京公積金貸款首付比例 公積金

    一、公積金貸款:購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
    二、商業貸款:目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
    總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
    目前公積金貸款有了最新政策,從貸款窗口的工作人員處得知,目前南京二套房是可以申請公積金貸款的,不過卻和此前的政策要求有了些許的不同。對于名下有一套房的未申請過公積金貸款或公積金貸款已還清的,如果首套房面積大于80㎡,要求必須有未成年子女購買二套房才可再使用公積金貸款。

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  • 百科 衡陽公積金貸款首付比例 全國百科

    baike4780
  • 問答 公積金貸款買房首付規定 貸款流程

    各地方關于公積金貸款買房首付的規定是不一樣的,不過一般情況下,如果是使用公積金貸款購買首套住宅房的話,首付比例是20%,若是購買二手房或者是個人的第2套住宅房,首付的比例是在40%。但是在使用公積金貸款買房之前,還是應該提前咨詢一下當地的公積金管理中心。 如果考慮使用公積金貸款買房,需要注意以下這些:
    ①在公積金申請貸款買房時,要求申請人連續繳納12個月以上的公積金,所以我們需要提前進行準備。
    ②如果考慮用公積金貸款買房,那么在這之前不要隨便的去提取自己的公積金賬戶余額,否則的話會影響到自己的公積金貸款額度。
    ③使用公積金貸款買房之前應首先考慮清楚自己的貸款年限,若是公積金貸款的額度不夠,可以優先考慮商業貸款和公積金貸款的組合。

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  • 百科 沈陽公積金貸款首付比例 全國百科

    baike1829
  • 百科 公積金首付比例多少 公積金貸款

    baike22976
    首付30%的公積金貸款。按揭貸款買房的首付比例,是指購房者將購買房屋的全部金額,購買房屋所需的首付是由一戶人家準備的,而這一部分則可以申請貸款,并將其全部款交付。一般來說,首付和貸款的比例是一樣的,首付越高,申請貸款的門檻也就越高。
  • 問答 買房首付注意事項 房屋交易

    買房交首付注意事項有:
    ①要審查開發商是否具有商品房預售許可證。許可證標志著開發商具有土地使用證等,購買時需要注意所購樓號是否在預售范圍內,購現房需要查看開發商是否有大證,比如規劃許可證,建設工程許可證等。
    ②要了解項目本身是否存在抵押。如果項目存在抵押,不能正常還款,銀行作為抵押權人行使抵押權,可以拍賣房產,購房者風險很大。
    ③要采用管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,要按條款逐條逐項填寫。
    ④一定要注意條款中,雙方填寫內容提及的權利與義務是否對等,開發商的合同文本事先寫好,這種合同文本約定權利義務不平,一旦發生這種事情,買房人可委托律師,一旦發現有問題,買房人一定要提出自己的意見,切不可草率行事。

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  • 百科 公積金貸款買房首付多少 公積金貸款

    baike21747
    利用公積金來購房的話,所支付的首付款,正常在20%到30%左右。當地的購房政策好的情況下首付一般會下調到20%,正常首套房首付款都在30%,有的購買年限比較老的二手房首付款可能會增加到40%左右。用公積金貸款一定要先去申請公積金貸款,因為有的地方公積金貸款申請需要排隊,少的需要幾個月,多的需要一兩年。申請到公積金貸款以后就可以開始去辦理買房的其他手續。公積金貸款也是會委托其他銀行來貸款的,所以一樣要準備很多材料,比如征信報告,銀行流水,公積金繳納證明,身份證,結婚證,戶口本,工作證明等等。
  • 百科 買房首付注意事項 商業貸款

    baike8456
    買房交首付注意事項有:要審查開發商是否具有商品房預售許可證。許可證標志著開發商具有土地使用證等,購買時需要注意所購樓號是否在預售范圍內,購現房需要查看開發商是否有大證,比如規劃許可證,建設工程許可證等。
  • 問答 買房首付注意事項 購房首付

    買房交首付注意事項:
    ①需要核實一下開發商的證件,主要是核實一下開發商的土地證,建設用地規劃許可證,銷售許可證和建筑規劃許可證。尤其是要關注一下商品房的預售許可證,如果沒有這個證件的話,開發商是不可以出售房子的。
    ②需要仔細的查看合同的條款,在買房的時候是需要和開發商簽訂合約的,一般我們要仔細的去查看一下合同的文本是否是規范的,同時要查看一下合同的各個條款,主要就是看一下是否有對我們不利的合同條款。
    ③要明確交房的時間以及違約責任,在購買房子交首付時,就要確定好具體的交房時間,同時要搞清楚違約責任以及違約金的支付方式。
    ④要確認好房子的面積,同時要確定好面積的差異處理方法,這些最好是寫在合同當中。

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