• 資訊 小區物業費包括什么?2020年小區物業費收取標準 知識

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    小區物業費包括什么?2020年小區物業費收取標準怎么樣?買房需要了解小區物業水準和物業費收取相關情況。物業費收取相應反映了該小區物業的水準。品牌物業公司的物業費往往收取的比較高。小區后續的維護和修繕主要靠物業。一個好的物業可以減低房屋的損耗,延長小區房屋的使用壽命。其重要性不言面喻。因此我們不要因為小區物業費用影響我們對樓盤的購買意向。
  • 問答 ??小區物業費包括電費嗎?小區物業費收取的電費中包括什么? 其他

    1、公共水電費是指社區共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電等能源消耗,被稱為公共能耗,由此所產生的費用也稱為公共能耗費。

    2、公共水電費一般包含在物業費里,不需要另交。

    3、主要依據是《物業服務收費管理辦法》第十一條:關于物業服務成本或者服務支出構成中第2款中明確規定物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費包括在物業服務成本內。

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  • 問答 ??小區物業費包括電費嗎?小區物業費收取的電費中包括哪些? 其他

    一、物業費是否包括公共用電關鍵看《物業服務合同》對此有無約定。如果沒有約定,就要分析收費方式,根據實際情況確定。首先要看小區的物業收費方式是包干制還是酬金制。如果實行的是包干制,那么根據《物業服務收費管理辦法》的規定,包干制物業費成本或物業服務支出包括物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用,也就是說,電梯等共用設備的電費等運行、維修費用是已經包括在物業費當中的。如果實行的是酬金制,物業預收的物業費中包括按約定比例或者約定數額提取給物業服務企業的酬金,其余全部用于圖物業服務合同約定的支出,結余或者不足均由業主享有或者承擔。那么物業服務企業可以根據實際情況,再收取電費。不過業主也有權了解電費的真實使用情況。
    二、物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
    三、物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
    1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;  
    2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;   
    3、物業管理區域清潔衛生費用;   
    4、物業管理區域綠化養護費用;   
    5、物業管理區域秩序維護費用;   
    6、辦公費用;   
    7、物業管理企業固定資產折舊;   
    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;   
    9、經業主同意的其它費用。   
    物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本

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  • 資訊 小區物業費怎么算?小區物業費包括哪些 知識

    news4534072
    如今大城市中的很多小區都是需要業主按一定的期限交納物業費的,而現實中往往是以月為單位進行交納。但我們也發現了一個問題,就是針對不同的業主,此時所需要交納的物業費數額是不太一樣的。小區物業費怎么算?小區物業費包括哪些
  • 問答 ?? 小區物業費如何收取 其他

    這個得看你們那個城市對住宅的收費情況是多少?
    商務用房跟住宅用房是不一樣的
    然后收費分高層、小高層、多層,每個價格都不一樣。
    一般的多層住宅都在1元/平方/月以下;高層住宅不會超過兩元(有1.2收的,也有按1.8元收的)
    小高層住憲就介于兩者之間。
    你每次去交費,交多久的費,這個不是由物業說了算,也不是由你說了算,要看你們當時簽的《物業服務合同》上面收費情況說了算。一般情況下以季度、半年、全年交普遍,但也是少部分是以一個月交的(這種情況交費就是為了防止物業不為業主做事,以收費為目的)。**終以《物業服務合同》上面標注的說了算。

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  • 問答 物業費包括什么服務,每個小區物業費收取的? 其他

    小區物業費包括:

    1、居住小區區域內的清潔衛生費用,這樣大家都可以在一個衛生的環境中居住。

    2 、居住小區區域內的綠化養護費用,公共的地方綠化做好了,居住的每個人都可以享受綠化的美。

    3、居住小區區域內的秩序維護費用。

    4、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。

    5、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

    6、辦公費用。

    7、物業管理企業固定資產折舊。

    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

    9、經業主同意的其它費用。

    注:物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

    物業費收取標準

    有不少于小區住宅總建筑面積 3%的物業管理服務用房;
    綠化率 35%以上(包括水面);
    綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上;
    固定活動館所 300平方米以上;
    專用固定停車泊位 1個 /3戶;
    具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;
    固定體育活動場館不少于二項設施。

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  • 資訊 小區物業費怎么算?物業費包括哪些

    news4459605
    大家都知道,無論你是租房還是買房,一般小區房都要交物業費,但是可能有的朋友不知道小區物業費怎么算的。物業費的周期一般是月,一般70年產權的住宅物業費在1元每平方米每月。也就是說,假如您買了一套100平方米的住宅,物業費是1元每平方米每月,那么您每月需要繳納的物業費就是100元。那么我們交了這個物業費是用來做什么的呢?物業費包括哪些服務呢?接下來小編就給您一一解答一下。
  • 資訊 小區物業費怎么算?物業費包括哪些 知識

    news4456624
    大家都知道,無論你是租房還是買房,一般小區房都要交物業費,但是可能有的朋友不知道小區物業費怎么算的。物業費的周期一般是月,一般70年產權的住宅物業費在1元每平方米每月。也就是說,假如您買了一套100平方米的住宅,物業費是1元每平方米每月,那么您每月需要繳納的物業費就是100元。那么我們交了這個物業費是用來做什么的呢?物業費包括哪些服務呢?接下來小編就給您一一解答一下。
  • 資訊 小區物業費怎么算?物業費包括哪些

    news4456625
    大家都知道,無論你是租房還是買房,一般小區房都要交物業費,但是可能有的朋友不知道小區物業費怎么算的。物業費的周期一般是月,一般70年產權的住宅物業費在1元每平方米每月。也就是說,假如您買了一套100平方米的住宅,物業費是1元每平方米每月,那么您每月需要繳納的物業費就是100元。那么我們交了這個物業費是用來做什么的呢?物業費包括哪些服務呢?接下來小編就給您一一解答一下。
  • 問答 ??物業費包括哪些費用?小區物業費包括什么? 其他

    根據<物業服務收費管理辦法>物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:
      1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
      2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
      3、物業管理區域清潔衛生費用;
      4、物業管理區域綠化養護費用;
      5、物業管理區域秩序維護費用;
      6、辦公費用;
      7、物業管理企業固定資產折舊;
      8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
      9、管理費用攤銷;
    10、經業主同意的其它費用。
    以上費用支出,可以知道物業費用支出在哪些具體項目上。

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  • 問答 物業費如何收取? 一般小區物業費收取多少? 房屋交易

    昨日,“美好滁州”等微信發布了滁城小區物業、停車收費標準,為了慎重起見,我們進一步和市發改對接了解,根據滁發改價〔2015〕338號和省皖價服〔2015〕132號文件,對小區物業服務收費標準進行進一步解讀,現和大家分享。







    1
    已成立業主大會的普通住宅小區物業服務收費(包括小區停車服務收費)實行市場調節價,由小區業主委員會在征得業主大會同意后與物業服務企業按照公平、公開、合法、誠實信用的原則,協商約定,并簽訂物業服務合同,明確服務事項、服務標準、收費項目和標準等。未成立業主大會的滁城普通住宅小區物業公共服務、裝飾裝修垃圾清運收費標準仍按原市物價局、房產管理局滁價費〔2010〕97號文件標準執行。





    2
    普通住宅小區停車收費嚴格按照《安徽省物業管理條例》有關規定執行。占用業主共有的道路或者其他場地停放車輛的,應當經業主大會同意并收取車位場地使用費,車位場地使用費歸全體業主共有。利用非公共部位的場地、設施停車收費的,新建住宅小區應在前期物業服務合同中約定;非新建小區及未成立業主大會的,繼續按前期物業服務合同有關約定執行,合同到期的,如需調整停車收費標準,需經半數以上業主同意。

    希望廣大市民增強主人翁意識,通過合法途徑積極參與小區管理業務,有效維護自身權益,共同建設美好家園。




    通過省市兩個文件,我們在這里澄清兩個誤區:

    1.無論是否成立業主委員會,物業服務費并非由物業公司單方面決定。

    2.近日一些網站、微信刊載的滁城小區物業停車具體收費標準已從2015年10月1日起停止實施。



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  • 問答 ??物業費包括哪些費用?小區物業費包括哪些? 其他

    1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;
    2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;
    3、物業管理區域綠化養護費用;
    4、物業管理區域清潔衛生費用;
    5、物業管理區域秩序維護費用;
    6、辦公費用;
    7、物業管理企業固定資產折舊費用;
    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
    9、經業主同意的其它費用。

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  • 問答 ??物業費怎么計算?小區物業費包括哪些? 其他

    按業主房屋建筑面積計算,每平米,每個月,再乘以一年,也就是12個月。物業費用于物業公司的人工工資,辦公材料,用品,設備,維護維修,服裝,福利,交通費用,獎金,稅費,利潤,公共設備設施養護,小修,綠化,水電費,保潔,保安,垃圾清運,等等開支,都是從物業費里出。

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  • 問答 小區物業費包括哪些 房屋交易

    人事費用、電梯費用、水箱清洗消毒、能耗費用、公共區域的清潔耗材費用等其它物業服務項目都相對提高,所以高層要比多層物業費要高,但唯有綠化費用可能低于多層;

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  • 問答 物業費收取標準是什么 物業費包括什么 房產稅費

    不管是買房還是租房,我們每個月都要交物業費,可以說物業費和我們每個人息息相關。那么物業費包括什么?物業費收取標準是什么?

    物業費包括什么 物業費收取標準是什么
    一、物業費包括什么 
    大家都知道物業費就是我們對居住小區內的設備、綠化、治安等等的維護所需要交納的費用。那么物業費具體包括什么呢?
    1、居住小區區域內的清潔衛生費用,這樣大家都可以在一個衛生的環境中居住
    2 、居住小區區域內的綠化養護費用,公共的地方綠化做好了,居住的每個人都可以享受綠化的美。
    3、居住小區區域內的秩序維護費用。
     4、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
    5、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用
    6、辦公費用
    7、物業管理企業固定資產折舊
    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
    9、經業主同意的其它費用
     注:物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本
     二、物業費收費標準  
    有不少于小區住宅總建筑面積 3%的物業管理服務用房
     綠化率 35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上;
     固定活動館所 300平方米以上
     專用固定停車泊位 1個 /3戶;2 m!
    具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;
     固定體育活動場館不少于二項設施。`
    公共秩序維護:   1、門崗室美觀整潔,人員統一著裝,設專人 24小時值勤,其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
    2、按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏,不少于 12次,對小區重點部位每小時巡查一次,并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
    3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
    4、對出入小區的機動車輛進行引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有中央監控室的實施 24小時安全監控并記錄及時。"
    6、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
    7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。
    8、定期對服務人員進行消防培訓,保證消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。
     保潔服務:
    1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭
    2、公共區域日常設專人保潔,保持公共區域干凈整潔無雜物。
    3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗 2次,保持干凈整潔。
    4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。
    5、按樓棟口、樓層收集垃圾,每天 2次。
    6、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。
    7、垃圾設施每天清潔 2次,無異味。
    8、公共區域玻璃每周擦洗 1次。
    9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。
    10、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
    11、建立消殺工作管理制度,根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
    12、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

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  • 問答 ??物業費包括哪些?物業費收取標準哪些? 其他

    物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。今日吉屋小編與您探討具體的物業費包括哪些。

    物業費包括哪些收費項目呢?物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; 6、辦公費用; 7、物業管理企業固定資產折舊; 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

    收取標準

    一級收費標準

    1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )

    1、基礎條件

    小區封閉;

    有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房; 綠化率 35%以上(包括水面);

    綠化、休閑活動核心、場地 1500平方米以上; 固定活動館所 300平方米以上; 專用固定停車泊位 1個 /3戶;

    具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施; 固定體育活動場館不少于二項設施。

    2、公共秩序維護 :

    1、門崗室美觀整潔,人員統一著裝,設專人 24小時值勤,其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

    2、按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏,不少于 12次,對小區核心部位每小時巡查一次,并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問,發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

    3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。4、對出入小區的機動車輛進行引導,行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有核心監控室的實施 24小時安全監控并記錄及時。

    6、看管公共財產,包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

    7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。

    8、定期對服務人員進行消防培訓,保證消防通道暢通,消防器材可隨時啟用。

    3、保潔服務

    1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次,干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 2次。

    2、公共區域日常設專人保潔,保持公共區域干凈整潔無雜物。

    3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗 2次,保持干凈整潔。

    4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱,垃圾袋裝。

    5、按樓棟口、樓層收集垃圾,每天 2次。

    6、垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

    7、垃圾設施每天清潔 2次,無異味。

    8、公共區域玻璃每周擦洗 1次。

    9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

    10、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

    11、建立消殺工作管理制度,根據實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

    12、飼養寵物符合有關規定,對違反者進行勸告,并報告有關部門進行處理。

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  • 問答 小區物業費多少錢? 一般小區物業費收取多少? 其他



    近段時間以來,萬科金域藍灣小區三期一些業主反映,該小區物業公司服務是一樣的,但在收取物業費時,物業公司卻采取不同的標準,其中三期業主的物業費比一期多了六成,認為不合理。





    三期業主物業費比一期業主多六成





    "同一個物業公司,安保工作也是一樣的,我們的衛生服務比一期還差,但我們的物業費是每平方米 2.98 元,一期物業費卻是每平方米 1.8 元。"萬科金域藍灣三期業主李先生告訴記者。



    據李先生介紹,他們是去年底收的房,當得知物業費比一期每平方米高 1.18 元時,多數業主表示不能接受。



    據三期一名業主介紹,他們去找了物業公司,物業公司的解釋是:一期開發得早,三期是**近才建好的,而且三期里面的環境比一期要好。



    但三期多數業主并不能接受這樣的解釋。他們認為,物業服務是對業主的當下服務,服務一樣,收費也該一樣。就算三期里環境好些,這也是整個小區業主可以共享的。而且**明顯的例子是,一期有一棟樓與三期被同一圍墻圍在一起,"如果說三期環境好些,那么一期這一棟的業主也分享了好環境,為什么還按一期的標準 1.8 元收物業費呢?"







    業主認為不合理,但理由各不相同





    針對業主反映的這一問題,記者來到萬科金域藍灣小區進行采訪。幾名買菜回來的業主或家屬告訴記者,他們確實知道三期業主的物業費標準比一期業主的要高很多,也有些業主為此與物業公司進行交涉,認為"這種收費標準不合理",他們對這些業主的做法表示支持。其中一名業主還帶記者看了在三期區域內的那棟一期建的房子。



    記者采訪了在一期區域買房的王先生,他認為不僅三期物業費收費不合理,一期的收費也不合理。"因為價格都偏高了。"王先生告訴記者,他退休之前在物業公司做了多年,知道物業收費一些項目,除了物業費外,還有小區公共區域的廣告費也是一筆不小的收入。"小區物業公司是為小區業主服務的,不應成為開發企業牟取利益的平臺。"王先生說,去年底,長沙多個小區物業公司給業主發紅包,這些都是物業公司收取費用除去合理開支及合理利潤后的結余。小區物業的結余應該歸誰呢?"這不應成為開發企業的利潤收入,而應返還給業主。"王先生說。



    隨后,記者又來到小區物業公司,就業主反映的物業費標準不一的問題進行采訪。小區物業公司相關人員表示,他們不能回復記者的采訪,在留下記者的聯系方式后,相關人員表示會有負責人回復記者這一問題。但截至發稿時,記者仍未收到萬科金域藍灣小區物業公司的回復。







    部門建議:

    盡快成立業委會,確定小區物業收費標準





    據了解,萬科金域藍灣一些業主也向長沙市民服務熱線 12345 反映過這一問題。市發改委曾對此回復,根據《湖南省物業服務收費管理辦法》,原長沙市物價局核準該小區一期物業費為 1.8 元 / 平方米。三期前期物業服務收費由市發改委核準,物業費為 2.98 元 / 平方米。由于該小區一期、三期建設時間相距較遠,物業費核準時間前后相隔近 10 年,物業費標準需要根據服務等級、服務內容以及成本的變化和服務標準的變化制定。市發改委同時注意到,一期四棟房屋中有一棟房屋建設在三期的區域內,導致同區域內物業服務收費標準不一致問題,建議該小區盡快成立業主委員會,由業主委員會自主確定小區物業服務費收取標準。

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  • 問答 小區物業費包括什么 小區物業費收費標準是什么 房產稅費

    很多人都不了解小區物業費包括什么,需要繳納哪些費用。從而導致小區業務費收費不透明。這種現象很多。比如一些外地租房、或者是才在城市購買新房的農村小伙們對此都是非常的不熟悉,而今天小編就給大家全面的了解一下小區物業費包括什么費用。讓大家透明的了解小區物業費,了解一些注意事項。

    首先我們來了解一下什么是物業費吧,物業費是無產權人、使用人通過委托的方式來對企業單位或者居住小區內的一些建筑或者設施設備、公用設備、設施、小區綠化、衛生、道路、治安、環境等等項目的日常維護、管理、修繕、爭執以及其他和居民生活息息相關的服務所收取的一種費用。一般每個小區都有小區物業費的。下面我們就在看看小區物業費包括什么費用吧。
    物業費包括什么
    1、管理人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用等等。
    2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。
    3、物業管理部分區域的清潔衛生費用。
    4、物業管理部分區域的綠化養護費用。
    5、物業管理部分區域的秩序維護作用。
    6、辦公以及設備安裝設計費用。
    7、物業管理企業固定資產折舊;
    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
    9、經業主同意的其它費用。
    如果出現大修、更新、改造等費用應該通過專項維修資金予以列出。不能計入物業服務支出之中。也就是說需要小區所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。
    收取標準
    收取費用的標準我們國家分為了四個等級,其分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應的服務和價格都是不一樣的,首先我們不說服務就說價格,一級收費標準為每平方1元,不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方、三級收費標準為0.45元一平方、四級收費標準為0.35元平方。根據小區居住人的多少。小區的大小來定義小區每戶人繳納的費用多少。
    物業費包括什么現在大家都知道了吧,其實收取物業費現在的社會中很多都是不標準的,但是如果你想要他們用標準的收費的話那么則有點不現實。所以大家對于物業費就只需知道物業費包括什么就可以了,收費多少的話你也是改變不了什么的。關于物業費包括什么小編就給大家了解這么多。如果大家還有疑問的話可以到愛有窩裝修問答來提問。也可到愛有窩的知識咨詢板塊尋找答案。

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  • 問答 ??商場物業費包含哪些?商場物業費收取標準? 其他

    物業管理費是物業管理公司根據服務合同為廣大物業使用人或者所有人提供服務而收取的費用。一般包括公共物業及配套設施的維修保養費用,所聘用的物業管理人員的薪資,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。
    還有垃圾清理,公共區域花草植物的養護費用。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。針對不同的物業,存在不同的收費,部分物業存在政府指導價。在四級物業費收取標準中,除基礎設施、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外,對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也有一定的規定,物業公司必須符合所有的條件,才能向業主收取相應的費用。
    物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點,可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
    法律依據:《物業管理條例》第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

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  • 問答 ??物業法規定,物業費哪些構成?物業費構成,物業費包括哪些,收取標準是什么? 其他

    物業費是由物業公司根據項目的情況指定的,中包含公共區域的清潔、秩序維護,公共設施的維護檢、公共場地的管理等方面;費用高低根據管理項目的所需成本與政府指導價而定,不是固定的,沒有特定標準。

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